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摘要：在当前社会环境下，人们对于建筑事业的发展提出了更高的要求，包括外形、功能性等，推动建筑领域向更高层次发展。但无论建筑事业朝着何种方向发展，或是未来建设的土建项目具备何种功能，质量与安全始终是焦点问题。现阶段部分建设单位在土建施工技术上还存在着一定的问题，这些问题将会直接影响到建筑质量，为此，建筑单位必须要加强对施工技术的管理，在技术层面上确保施工质量。
关键词：土建工程；施工技术；管理
引言
为了实现施工项目成本的有效降低，企业需要做好施工组织设计工作、施工项目资源配置编制等工作，进行成本预算方案的制定，在这个环节中，项目经理部门需要根据标后成本控制预算指标，进行不同施工项目阶段性目标的分析及预测，进行不同施工模块成本计划的编制，落实好相关的工作责任问题。为了增强成本控制效益，进行专门性合同管理部门的设置是必要的，针对不同施工项目部门的履约状况展开分析及管理，实现成本控制指标及具体工作责任的细化。
1 土建工程建筑的施工技术要点
1.1 钢筋技术
这些年以来，建筑安全事故频频出现，对其原因进行分析，可以发现主要是在现场施工过程中，建筑单位的管理出现缺陷，具体分析钢铁工程施工的环节，出现事故的原因在于技术问题。土建工程施工的过程中，没有使用合格的钢筋原材料，或者在钢筋连接的过程中没有根据相关标准进行焊接，保证焊接质量，无法确保钢筋结构的稳定性和安全性，对于这些情况，在施工的过程中需要对施工技术进行完善，另外还需要加强安全管理制度的使用，在实际施工过程中，建筑单位需要积极加强钢筋技术培训活动，对施工人员和相关技术人员进行合理的培训，让这些人员能够进一步了解钢筋技术。在以后施工的过程中，防止出现一些由于技术部无法达到要求而出现的问题。
1.2 混凝土技术
混凝土是土建项目施工期间最长应用的技术，对于整个施工项目稳定性具有着重要影响，若混凝土施工技术存在问题，将可能会导致建筑物在投入应用后出现开裂甚至是坍塌等情况。比较常见的施工质量问题包括墙体脱落、下沉等均与混凝土施工质量存在着重要关联，从这一点便能够看出混凝土施工技术对一个土建工程质量的重要影响。在混凝土施工之前，需要做好充分的准备工作，包括基础材料准备、施工所用设备准备等，同时还需要做好技术准备，结合实际施工环境以及建设要求，选择最为适合的混凝土施工技术，在施工过程中确保施工技术应用合理性，在基础上保障施工质量。
1.3 防水技术
诸多安全事故发生的原因不仅仅都是由钢筋技术不完善导致的，它只是导致土建工程出现质量问题的一个方面，更多的是由防水技术不足的原因而导致工程出现质量偏差。在土建施工的过程当中，防水技术是重要的组成部分，直接关系到人们日常生活及财产安全。为了防止工程出现漏水质量方面的问题，避免人们的生命财产安全受到损失，建筑施工企业都会对建筑工程专门进行防水工作。
2 土建施工技术研究
2.1新型预应力技术
包括先张法、后张法、体外预应力等新型预应力手段。而在新型预应力技术具体应用期间，应注重配备具体的施工设备。包括预应力连接器、Ovm预应力筋锚具、真空灌浆泵、千斤顶等等。待施工设备配备后，依次进入到清理台座、穿预应力钢筋、安放预埋铁件、调整初应力、张拉预应力钢筋、安装模板、浇筑混凝土、混凝土养护、拆除模板、切断预应力钢筋、构件起吊堆放、继续养护等工艺操作中。但在新型预应力技术具体应用期间，为了避免质量问题的凸显，应注重科学选用钢绞线，选用强度是1770mpa或者1860mpa的钢绞线，而钢绞线产品规格应是1×7－Ф17.8mm，就此满足土木工程建筑使用要求。
2.2基坑支护技术
在土木工程建筑施工期间，注重创新基坑支护技术是非常必要的。
而目前常见的基坑技术包括了钢板桩支护技术、地下连续墙支护技术、桩柱列式灌注桩排桩支护技术等等。这些深基坑支护技术的应用已经无法满足当代土木工程建筑领域发展需求，因此，为了打造一个良好的土木工程建筑施工环境，应注重开发加筋水泥土锚桩支护技术。加筋水泥土锚桩支护技术，是把钻孔、注浆、搅拌、加筋等一次性完成的施工技术。在加筋水泥土锚桩支护技术应用过程中，为了达到最佳的支护施工效果，需在具体施工期间，通过锚固端扩大的方式，将地锚和竖立桩合理化布局成“人字型”、“多排式”等结构，缩短土木工程建筑施工工期。
2.3生态施工技术
环境污染是当前社会发展中需要重要的解决的问题，在土建工程施工中考虑到环境污染问题，实现土建工程生态施工技术的应用。该种技术是指在土建工程施工中，考虑到环保问题，保障土建工程施工对周围环境所带来的污染以及影响最小化，促进土建项目能够与周围土建环境相互协调。雾霾、土建垃圾等对于环境的危害性极大，土建工程自身就是一个改变中变地貌地形的工作，同时在具体的施工中往往会产生的大量的粉尘和土建垃圾。据相关的雾霾源报告调查，成本雾霾PM2.5主要归咎于工业，在工业生产中，电厂占据7%，土建施工粉尘占据5%以上。因此，实现土建工程生态施工技术应用，在选择土建材料时，需要充分的考虑到土建材料对于周边环境的影响，以及土建垃圾的处理等问题。当土建施工完成之后，需要开展绿化工程，将生态土建工程与当前的土建工程有机结合，如空中花园、屋顶农田等土建形式的体现，对于土建环境进行充分的改建，在装饰土建风格的基础上，实现土建工程生态化发展。
3土建施工管理探析
3.1对施工质量的控制
一是加强施工材料的管理，管理人员应当对入场的施工材料进行严格的管理，一定要保证施工原材料的质量问题。土建工程中最基础的就是原材料，如果原材料出现了质量问题，即便施工工作人员具有再高的技术，还是无法保证土建工程的质量。二是加强施工人员的管理，在保证施工原材料的质量前提下，下一步就要加强对施工人员的管理，对施工人员的技术进行严格监督，确保施工现场工作人员采用的施工技术要严格按照土建设计图纸的要求进行，除非出现一些特殊的变动，否则不能随意更改设计图纸的设计要求。
3.2安全质量控制
土建工程施工现场的安全管理格外关键，首先实现安全技术交底，保障重点项目能够有序的进行。如在各项目中根据工程项目特点和组织机构设置情况，建立起逐级安全技术交底制度，该种制度能够对项目工程施工进行分段的管理，将逐个的施工任务交接到个人，并且明确个人管理责任。再如，安全技术交底由各项目部技术负责人组织向施工作业队技术负责人进行安全技术交底，其中安全技术交底需要明确具体，并且具有一定的针对性。
3.3对施工成本的控制
在施工项目成本管理过程中，项目负责人要做好施工合同的全面交底工作，通过对书面形式、网络会议形式等的开展，向整体施工人员进行合同承包范围、各个参与者责任及义务、合同风险等问题的介绍。在这个过程中，项目经理部工作人员需要深入了解投标报价、合同签定等的状况，投标单位需要及时将投标书、合同协议书、技术规范标准等进行项目经理部的转移。
结语
提高土建项目工程质量十分关键，而施工技术管理作为施工管理的一个重要元素，其不仅是体现了土建施工过程控制的难点，还涉及到质量管理的重点。因此，越多越多的人开始关注土建施工技术问题，必须保证施工技术的实施具有成熟性，且具有与时俱进的先进性，确保土建施工过程中的技术应用达到规范要求，从而保证工程质量的安全，创造最佳效益。
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