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摘要：随着中国城市化建设的不断推进，城市住房问题不仅成为了重要的经济产业，而且也成为了影响国计民生的重大问题。目前中国的房建工程管理与施工技术已经得到了较快程度的发展，但是因为行业内各种竞争现象的存在，有一些企业出于降低成本的目的，会疏忽房建工程管理与施工技术，最后往往导致房屋的工程质量出现问题。这不仅会直接对居民的居住质量造成负面影响，而且最后很有可能会引发社会性的恐慌，不利于社会主义和谐社会的建设。基于房建工程管理与施工技术的重要性，本文将主要针对房建工程管理与施工技术的各个要点进行分析和梳理。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工
1施工现场技术管理的相关介绍
施工现场技术管理的主要目的就是施工企业通过对先进的方法和科学技术进行整体研究，针对当前施工现场进行合理有效的技术计划与制定，让所使用的相关技术可以得到科学有效的管理，保证施工能够有组织同时有规划的进行开展。伴随着当前社会的整体发展，我国房屋建筑项目的数量在逐渐的增加，同时人们对于建筑物的整体使用要求也在不断的提升，因此其对于工程的功能性和建筑质量都有着较高的关注度。但是在当前的建筑施工过程中，施工现场往往存在环境差同时各种施工工序较为复杂的情况。这些问题直接导致现场施工的管理具有较大的难度。对于传统施工工作来说，现场会完成基土铺设、混凝土以及相关防水工作的开展都是施工的重点所在，由于各种施工环节较为复杂，所以需要进行有效的梳理，而在整个施工过程中需要各工序都可以有效的开展，最大程度的提升社会效益和经济效益。
2房建工程施工现场管理的基本概述与原则
2.1概述
房建工程中的重点和关键就是施工质量，它不仅决定着房屋后期使用的安全性与舒适性，还直接决定着施工企业的可持续发展。房建工程施工现场管理，其实质就是在房屋建设的过程中开展一系列的管理工作，主要包括对施工前的准备工作，施工过程中的管理工作以及竣工结算阶段的管理工作。
2.2基本原则
2.2.1经济性原则
针对房建工程而言，其主要施工目的是为人们建设更加安全舒适的居住与工作环境。在市场经济发展趋势的影响下，房建工程体现的经济性原则较为明显。所以，在开展房建工程施工现场管理工作时，要对房建工程的成本投入与收益效果进行科学全面的评估分析，对具体施工过程中的人员问题，技术问题以及施工周期方面进行合理的设定和调控，确保自身的施工质量管理理念与模式符合房建工程施工的发展要求，从而提升房建工程施工企业的综合效益。
2.2.2合理性原则
合理性原则是房建工程施工现场管理原则中最为重要的部分。只有确保施工现场管理具有科学合理性，才能使得房建工程施工现场管理工作更具科学化与专业化，同时更能结合实际施工现状与特点，从而确保各项施工现场管理制度的作用得到充分的发挥，实现预期的施工目标。
3房建工程中的施工技术要点
3.1基础施工技术
在施工技术层面上，基础施工技术是确保整个房屋建设工程能够安全有质量完成的重要保证，因此需要确保房屋工程中的基础施工技术以及基础的施工方案，从而能够保证防护工程建设的质量。在正式开始施工之前，首先要做的事情是定位放线，然后二次核验对轴线和其方向，这样做的好处是能够保证在后期施工的过程中，所有的房屋建设工作都能够较为严格的按照原有的设计图纸的式样，减少出错的几率。在确定好位置和方向之后，才能开展打桩工作。但是在打桩工作正式开始之前，首先要保证打桩机放置的位置是正确的。在基础施工环节中还有其他很多的细节需要注意。除了上述的工作之外，还有机械设备的辅助工作。虽然说目前在房屋工程建设过程中，会使用到很多的机械设备辅助工人进行作业，但是机械化的运作手段并不能够完全的避免任何问题。即使是在使用了机械化工作之后，也仍然需要施工人员在现场做好配合工作。
3.2模板施工技术
在模板施工技术中，有一个重要的前提是首先要做好轴线投设的工作。在模板的制作过程中，也需要按照前期设计好的图纸和方案开展工作。在已经设计好的方案中对于标高的控制点已经进行了确定，因此在安装模板的过程中需要注意控制点的选择。另外在模板安装结束之后，还需要对二层梁模板进行制作和安装，等到所有的模板都完成安装之后，才由验收人员进行验收。除此之外，技术人员还应该的考量如何安排工作才能尽可能的减少模板的损耗量，通过对流水区段的合理设置可以较好的达到这一需求，并且也能够对房建工程的质量进行有效的控制。
3.3钢筋施工技术
钢筋的施工技术将会直接影响房屋整体的稳固性和强韧程度，因此在施工技术中钢筋的施工技术也十分关键。在进行钢筋施工之前，首先要认真的查看图纸，熟悉图纸的设计流程以及设计细节，根据图纸设置的各种要求来进行制作。在制作好钢筋之后，还需要做好钢筋的绑扎作业。在进行钢筋绑扎的时候，要了解钢筋绑扎梁箍对接、框架梁节点的作业特点和要求，根据要求作业，保证钢筋工程的施工质量。
3.4混凝土施工技术
在目前我国的房建工程中，混凝土的配置原料一般都是沙石，通过将沙石和其他的材料按照一定的比例进行混合配制而成的混凝土材料，是当前我国房屋建设中的主要材料。同时混凝土也是直接构建房屋建设的主体部分，因此需要十分注意混凝土的施工技术。目前，一般都是先将材料运输到现场，然后在现场对混凝土进行搅拌和混合，在振捣混凝土的过程中不可以随便的添水，以免影响混凝土本身的粘性和强度。
4优化房建工程施工技术管理问题的具体措施
4.1构建完善的施工管理体系
较之于其他行业，房建工程施工管理工作有着施工过于复杂、工程周期长等特点，需要多个部门协同施工方能够获得良好的施工效果。各施工企业需要对施工现场管理机制进行完善，随后将施工管理工作贯穿到整个房屋建筑过程中，只有这样才能够让施工项目的进度跟施工质量得到保障，避免劣质工程的出现。此外施工管理人员需要构建完善的施工人员管理培养体系，强化各部门施工人员之间的配合力度，让整体工程项目的施工效率得到显著的提升。
4.2做好技术交底工作
技术交底主要指的是在某一施工单位开工之前，由相关的专业技术人员对参与到施工过程中的人员进行技术交底工作，技术交底目的在于让施工人员对工程特点、施工流程以及施工技术要求有充分的了解，为后续的工程施工提供足够多的技术支撑，来避免各种技术质量事故的发生，保障工程施工的顺利进行。
4.3培养高素质的技术管理人员
在房建工程的施工技术管理工作中对于管理人员有着非常高的要求，需要各施工单位能够加强对现有管理人员的考核工作，进行针对性管理方案的制定，提升所有管理人员的综合素质跟管理水平。
结语
科学有效的施工现场管理不仅仅能提升房建工程施工质量控制的有效性，还能促进施工企业获取更多的经济效益与社会效益。所以，施工企业要结合房建工程项目的特点与现状，采用先进的施工现场管理理念与模式，制定科学的施工现场管理措施，保障房建工程整体施工效率与质量的显著提升。
参考文献
[1]江陆.房建工程管理与施工技术要点探析[J].建材与装饰，2019（29）：186-187.
[2]李世茂，谢云飞，赵浩凯.房建管理中的常见问题与对策分析[J].工程建设与设计，2019（18）：234-235.
作者简介 ：
邓霞（1987-5-28），女，毕业院校：中央广播电视中等专业学校，中专，主要从事建筑工程技术管理及市政道路桥梁工程技术管理工作