广州市城市规划勘测设计研究院 510060
摘要：在我国房产行业不断发展条件下，有关部门对房产测量工作要求越来越高。这就应按照各项标准化要求开展房产测量工作，借以保证房产测量可以满足我国现代化房产行业良性发展要求。本文将针对房产测量展开有效分析，首先介绍房产测量过程中各项问题，之后阐述房产测量问题解决方案。及时调整房产测量缺陷，彰显房产测量固有优势，全面推进我国各地区房产行业向着合理方向发展。
关键词：房产测量；问题；解决方案
引言
尽管房产测量在我国房产行业发展和房产建设中有着重要作用，但是不可否认有关部门在对特定房产开展测量工作时经常会因为外在因素干扰而出现一些问题，严重影响房产测量现实作用，房产测量在我国房产行业发展中作用效果也会受到严重影响。基于此，就应要求相关人员在考虑房产测量若干问题条件下规划标准化解决方案。提升房产测量水平和相关数据信息准确性，从而保证房产测量作用效果全面发挥出来。
1房产测量中存在的问题
1.1房产测量数据不准确
从房产测量角度出发，该项测量工作不仅可以强化相关人员对各项基础信息掌握力度，还能强化我国房产行业实际发展水平，继而保证房产行业发展与现代化社会发展相契合。但是房产建设部门对房产测量工作不够重视，并没有按照具体要求规划房产测量程序，继而导致房产测量准确性下降。而且房产测量中原始数据信息不够准确，有关部门在开展房产测量缺乏准确数据信息支持。如果不能有效改善这一现状，必然造成房产测量问题频发，房产测量在房产行业发展中作用效果和现实价值也会受到严重影响。此外，在房产测量时还有可能会因为基础程序而产生一些误差，直接影响房产测量问题处理的及时性和有效性。
1.2房产测量管理水平低下
为避免房产测量受到外在因素干扰，必须要求相关人员按照标准化程序对房产测量展开有效管理，凸显房产测量问题，继而保证房产测量问题可以在短时间内得到优化改善。但是有关部门对房产测量管理水平相对低下，而且相关人员对房产测量程序也不够了解，造成房产测量问题频发，各项基础数据准确性和具体作用也会受到严重影响。而且多数房产测量人员缺乏经验，在进行房产测量时并没有考虑各项基础要求，房产测量程序混乱复杂，房产测量过程中出现问题的几率大大提升。
1.3房产测量手段过于老旧
对于房产测量来说，在开展相应测量工作时，必须保证其中各项技术手段合理性和有效性，并在各项标准化技术手段支持下提高房产测量水平和最终结果准确性，确保房产测量在房产行业发展中发挥最大作用。但是有关部门在房产测量时采取的技术手段过于老旧，或者相关人员对各项新技术手段不够了解。影响各项新技术手段在房产测量中现实作用，造成房产测量工作问题频发，房产行业现代化发展要求以及现有社会建设也会受到极大阻碍。
2房产测量问题解决方案
2.1保证房产测量数据准确性
对于房产测量来说，在开展相关测量工作时，不仅需要保证各项测量信息现实作用，还应保证房产测量数据与真实情况相契合，有效提升房产测量信息和以及相关数据准确性，以为推进房产测量和规划条件核实以及后期工程项目综合建设顺利开展打下坚实基础。而且房产测量中需要考虑的基础信息比较多，这就应保证相关人员对各项基础信息有所了解，借助各项基础信息提升房产测量以及相关数据准确性，从而避免房产测量在具体实施过程中受到外在因素干扰。同时还应强化房产测量团队建设力度，促使各部门工作人员在相互合作条件下开展房产测量工作，继而推进有关部门房产测量工作顺利开展。
对于房产测量中各项问题来说，应要求相关人员按照各项标准化要求对房产测量问题展开全面优化，继而保证房产测量在房产建设和相关行业发展过程中发挥自身最大作用。除此之外，在房产测量时，必须保证相关人员对各类测量设备和标准化测量程序有所了解，保障各项测量数据准确性，使得房产测量具体作用得以彰显。为降低房产测量难度，必须在房产测量中应与规划条件核实一体化测量，并合理检测仪器设备，确保相关人员可以在各项标准化仪器设备支持下开展房产测量工作，保证房产测量数据准确性和有效性，满足房产行业对房产测量所提要求，促使我国房产行业向着更加合理的方向发展。
2.2加强房产测量工作管理力度
管理工作需要在许多方面进行，第一，要加强对房产测量仪器管理。项目经理根据工程实践的需要，引进先进房产测量仪器，并严格按照标准使用，避免造成房产测量质量低。在房产维护过程中，配备了专业仪器并根据有关规定操作，避免操作不当造成仪器损害。特别是在当今经济和技术时代，为了谋求自身长远发展，管理者需要用长远眼光看，重视技术基础设施投资，只有这样才能够适用社会发展要求。第二，加强对房产测量人员管理。因为很多建设单位的房产测量人员缺乏经验，所以很难保证工程房产测量施工质量，因此，面对这个问题，施工企业需要加强对建筑工程房产测量人员管理。建筑工程房产测量新雇佣员工，确保其具备专业知识和经验，必须有创新精神，相关资质和等级证书必须完整，记得避免灌装前上岗现象发生。第三，现有员工应该加强对其技术培训，在原有丰富经验基础上，采用先进房产测量技术和仪器，房产测量质量将不断提高。建设单位制定技术考核机制，遵循淘汰制度演进市场机制，发挥良好技术人员给予一定经济效益，以提高其自身具体工作积极性。
2.3研发新型房产测量技术手段
尽管房产测量在房产行业发展中有着重要作用，但是有关部门在开展房产测量时仅采取老旧技术手段，这就导致房产测量问题频发，房产测量现代化房屋行业发展要求之间差距越来越明显。基于此，就应要求有关部门按照现代化房产行业发展要求以及其他方面因素应用新型房产测量技术，充分发挥各项现代化技术手段在房产测量中作用效果，继而保证房产测量优势得以彰显。而且在开展房产测量之前，还应要求相关人员在标准化勘查技术支持下对房产周边环境和地质情况等方面展开有效勘查，从而提高房产测量准确性，彰显房产测量结果现实作用。同时还应结合各项基础要求对房产测量人员展开有效培养，使得相关人员对房产测量中各项现代化技术有所了解。必要时还应鼓励相关人员按照房产测量具体要求开发新型技术手段，借助各项新型技术手段调整房产测量中不合理的地方。而对于房产测量过程中各项问题来说，必须要求有关部门在各项现代化手段支持下对房产测量问题实施优化处理，突出现代化技术在房产测量中具体作用。当然在房产行业不断发展条件下，还应要求各部门工作人员加强各项新型技术使用和推广力度，逐步提高房产测量在房产行业发展中地位层次，使得我国房产行业在新技术支持下向着更加合理的方向发展。
结语
就房产测量而言，该项测量工作在具体实施过程中可能会受到外在因素干扰，如果不能及时调整房产测量过程中各项问题，必然影响房产测量与房产行业发展要求之间差距，我国各地区房产行业发展停滞不前。基于此，必须加强房产测量问题研究力度，了解各项问题诱因，规划合理解决措施。及时优化房产测量过程中各项问题，彰显房产测量优势和具体作用，确保房产测量准确性与房产实际情况相一致。
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