摘要：随着经济和信息技术的快速发展，BIM技术对于增强建设工程的抗裂性能，改善建设工程的适应性和精确度具有重要作用。目前，BIM技术在我国发展快速，但是其应用还处于发展阶段，随着建设工程对于施工工艺的要求越来越高，BIM技术也在不断发展、不断创新。当前因经济、技术方面的优势，被广泛运用到建设工程中去。文章从BIM技术在民用建筑和工用建筑的运用出发，探究BIM技术的发展变化，技术特点和技术要求，希望为我国BIM技术的发展提供借鉴和经验支持。
关键词：BIM技术；建设工程；应用分析
引言
随着城市化进程的不断推进和发展，建设企业成为衡量城市发展水平的重要衡量指标和因素。为了提高建设设计的科学性和可行性，很多建设设计师在设计过程中都引入了BIM技术，并取得了很好的效果。
1内涵
BIM即“建筑信息模型”，20世纪70年代，此概念由美国乔治亚理工大学的查克·伊士曼博士提出：“建筑描述系统汇总了建筑全生命周期内的所有几何、物理特性，并且涵盖了建筑的施工、运营管理等信息”，后来其他学者逐步完善并明确了BIM的命名。目前关于BIM尚没有统一、准确的共识性定义。美国国家BIM标准（NBIMS）对BIM技术的有关描述相对较为全面，其表述为“BIM是建筑数字化表达，BIM是一个可共享的信息库，为建筑全生命周期各阶段提供技术支撑和管理依据；信息库在不同阶段可提取、修改、更新，实现协同作业”。
2BIM技术的特点
2.1可视化
现阶段，我国建筑行业的建筑较为复杂，变化较多，其中的构建也十分复杂。因此，人类的大脑有时便显得捉襟见肘，不够现实。不过，建筑信息模式的出现变为建筑领域提供了可视化的能力，有效地结合线性构件，并将其转化成三维立体模式。建筑行业中也存在三维设计图，不过此类设计往往是通过效果图的分配传递给专业团队，并构建起二维线性信息，通过主观的判断完成信息的生成过程，这会失去各构件之间的互动和联系性。同时，在建筑信息模型中，其构建过程是三维可视化的，其中可视化的结果可以通过模型展示的形式体现，更重要的是建设施工中的项目在设计、招投标以及建设、后期维护的过程都能够在三维可视化背景下完成。
2.2协调性
建筑行业中的协调性具有重要意义，除了招标单位，还有建筑施工单位都应当具有协调性，在此过程中完成配合工作。那么，现场施工人员应当在时刻关注项目施工中的内容，尽可能避免问题的发生，要及时召集相关人员开展会议，及时纠正施工中的问题，找出科学的解决方法。工程人员应当对问题进行统一，并及时找到积极的解决方案。不过，很多建筑问题难以在出现后就开会统一协调，其中很多问题应当在开会前得到统一、协调，并有着团队之间的沟通，尽可能在现场施工中布置好管线道路，清理道路上的障碍。同时，建筑信息模型(BIM)不仅要解决构件之间的碰撞问题，还需要使电梯井的布置足够协调，要使防火区和其他设计布置有着协调和统一。
3BIM技术在建设工程建设中的应用分析
3.1在建设工程中对施工进度应用BIM技术管理
在建设工程项目中，工程施工的工期会受到各方面因素的影响。在实际的施工环节中会发生一些不可控制的因素，导致施工进程出现延误，和设计方案中的施工工期有一定程度的差别，如果施工时间不断的延长，施工工期也会出现越来越明显的差异。在这种情况下，需要对项目中施工工期进行管理，甚至在施工的后期，室内装修以及销售等方面都会造成影响。这种情况在过去的建设工程管理工作中非常普遍，然而使用BIM技术，进行前期模拟就会大大改善这一情况。
3.2在建设工程中通过BIM技术对成本进行控制
在过去的一些建设工程项目的管理工作中，对成本预算通常是聘请一些经验丰富的工程师以及设计师通过个人的经验进行预算，但是这种方法没有数据作为参考依据，进而导致材料以及人工方面的浪费，甚至导致材料出现缺失的情况。因此，为了能够有效地防止出现这种问题，需要建设工程成本运算进行更为合理的预算工作，BIM技术必不可少。在模型建立过程中，管理人员可以对其进行现场模拟。在实际建设中，现场的管理人员能够通过建筑物的高度以及建筑物的占地面积进行预算，甚至在室内设计方面也可以运用相关的技术予以准确的预算。此外，还可以建立完善的施工预算数据资料库。通过数据资料库，对施工人员进行科学合理的分配，对材料以及机械设备进行调度分配，实现自动分配，一方面可以有效地节省人力、物力，另一方面明显地减少施工中的失误。同时，通过数据库还可以在施工中最大限度地降低人工运算，防止贪污等现象，对成本的控制大有裨益。
3.3在工程进度质量管理中的应用
在工程模拟建造的基础上，对照进度计划，BIM可分阶段生成资源配置图表，对分区分块施工材料供应量、工序搭接时间点等均可以进行测算，从而为施工组织提供科学的复核工具。如果工程实施过程中出现进度偏差，也可以运用BIM模型来进行原因分析和纠偏措施测试。建筑工程管理中，质量管理是重中之重，直接影响工程的使用效果和投资效益的实现。BIM技术在质量控制上，可利用BIM的模拟性和可视性对复杂构造进行模型搭建，有利于分析工序和工法的实现；利用智能化终端在现场对复杂节点施工进行演示指导；也可以用BIM数据库与移动终端互联，及时在现场调取工程信息对工程实体进行质量检查。
3.4在建设工程应用BIM技术进行安全管理
在大部分的建设工程中，安全事故都是在意外的情况下发生的。因此，想要改变这一情况，可以通过BIM技术在前期阶段进行模型模拟，并建立可靠的安全管理系统。在建设工程中应用BIM技术，管理人员可以对建设工程项目施工环节进行全面的预测和管理，并在施工现场运用摄像监控设备将所有情况掌握，控制所有施工环节的操作流程。并通过移动终端对数据进行实时传送，管理人员能够在监控室内进行监控，并有效的把握施工地现场的情况，一旦发现其中出现问题，可以在最短时间内采取相应的措施进行处理。
3.5在建设工程中通过BIM技术进行质量监管
管理人员在施工项目的安全管理工作中可以通过BIM技术完成模拟、控制、识别施工现场中的安全隐患。此外，通过信息化的管理系统可以对整体情况实现动态检查和实时检查，实现对施工现场的可视化管理，有效地消除施工当中的安全隐患。
结语
BIM技术模型是良好的建设、运维管理工具，可以提高工作效率，降低建设运维成本，提升工程科技管理水平，具有较好的应用价值。BIM技术应用在大型复杂项目设计、施工上能起到较好的效果，由于BIM建模须达到一定深度才能有效发挥作用，实施成本相对较高，在小型简单项目应用时相对传统管理手段并无明显优势。随着BIM技术的成熟和应用成本的下降，以后可能会有更多工程项目创建BIM模型并将其延伸到运维管理阶段发挥作用。业主方在组织实施工程建设过程中，应进一步协调发挥BIM技术在优化设计、指导施工、便利运维上的综合优势，提高投资效能。
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