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摘要：BIM技术在项目工程管理中具体应用，不管是以设计单位、施工单位还是业主单位哪个为主体的都使工程在全生命周期管理中各阶段的实施效率都得到有效提高，使建筑设计质量得到提高，降低项目设计、施工当中的损失，也为后期项目的运营管理提供便利。基于此，本文分析论述了BIM技术应用到项目管理中应用，希望能对BIM技术在项目管理中的推广有着一定的参考价值。
关键词：BIM技术；项目管理；应用
1BIM技术含义
BIM全称建筑信息模型（BuildingInformationModel），也称为虚拟设计和施工体系（简称VDC），是一种三维虚拟化数字技术。该技术的应用可贯穿于建筑项目全生命期，实现对工程规划、勘察、设计、施工和运营维护各个阶段的信息管理。BIM技术概念首次在美国建筑行业中提出，但是目前依然没有统一的定义。一般认为，BIM技术本质是一种计算机数字模型，利用计算机信息技术优势，将该数字模型应用于建筑工程项目的设计和实施中，实现项目管理的自动化和智能化，从而提高工程施工管理效率，降低工程成本，提高项目的整体质量，最终促进绿色建筑企业的发展，提高建设单位信息化水平。
2BIM技术特点
2.1可视化
BIM技术具有可视化的特点，指的是通过BIM模型，可以将实体建筑物进行可视化立体展示，使得建筑施工人员可以更加直观清晰地了解建筑物的结构和相关特性，从而可避免施工过程中损失。因为在过去传统的建筑施工中，施工人员是根据平面施工图纸来作业的，虽然平面施工图纸对于施工建设起着导向性的作用，但是设计人员在设计图纸时必然会带上自己的主观想象，而图纸又无法呈现具体直观的立体建筑物效果，所以在施工中可能会遗漏建筑物某些重要的特性，从而造成施工失误。在建设施工中引入BIM技术以后，就可以以三维、四维甚至是多维的形式将建筑物实体以虚拟数字化的方式表达出来。在这种直观立体的感受下，施工设计人员可以更全面地了解建筑物的物理结构和功能特性。此外，BIM技术不仅可以在施工设计阶段实现可视化，而且还能在施工、运营过程中实现可视化。
2.2协同性
建筑工程项目的施工涉及到多个参建方和多个部门，包括建设单位、施工单位、监理单位、业主单位、投资单位等，部门也涵盖了施工部门、涉及部门、监管部门等。为了保证工程项目的顺利开展，这些单位和部门就必须要及时获得和工程施工相关的信息，并保证信息在各方之间实现共享，这样才能实现各方信息的有效沟通。而BIM技术在工程管理中的应用，便很好地发挥了协同性的作用，能够对项目各参与方的意见、建议等进行汇总和交流，使得关于相关技术的参数和对项目的进程有更加全面的认识。
2.3模拟性
BIM技术不仅能实现建筑项目设计阶段对实体建筑物的可视化展示，对建筑物进行现场模型模拟，而且还能在项目整个施工建设过程中实现模拟的效果。比如在设计阶段，BIM技术可以对涉及到项目设计的每一个部门的性能进行模拟，包括突发情况模拟、节能模拟、建筑物光照和热能传导模拟等。在项目施工阶段可以实现对施工流程的模拟，对项目的施工效果进行模拟。BIM技术模拟性的特点一方面可以为项目方案的确定提供更多精确的数据，另一方面对施工流程的模拟，可以使项目各个参与方及时发现施工中存在的问题，然后对工程施工进度和成本等进行管理控制。
3BIM技术在建筑工程管理各阶段的应用
3.1BIM技术在设计阶段的应用
传统的基于二维状态下的CAD设计，不可避免地会出现一些设计错误。如：各专业的碰撞、设计缺陷等问题只有在后续的施工过程中才会得到反馈，有时候不得不进行设计返工。这些问题使用基于三维状态的BIM技术的建模设计过程，就可以在设计阶段得到解决。在BIM技术的支持下，各个专业通过相关三维设计软件协同工作，在实际过程中做到“你中有我，我中有你”。比如通过欧特克开发的AutoCAD、Revit、AutodeskRobotStructuralAnalysis等系列软件，使得结构工程师、设备水电工程师可以直接使用建筑工程师完成设计后所保存的BIM模型进行各自的设计。这就实现了各个专业间数据的互通共享，实现了在施工前对各专业设计进行协调，以避免矛盾的出现。同时，在BIM技术的支持下进行设计，还可以对设计方案进行迅速的对比和分析，以得到优化后的方案。造价单位采用BIM条件下的三维算量软件，可以迅速地计算出成本。
3.2BIM技术在施工阶段的应用
（1）项目施工是将设计意图变为实物的一个过程。其中包含了许多环节，而BIM技术完全可以贯穿到整个施工过程中来。对于施工方来说，BIM技术可以发挥其三维立体模型的优势，将传统二维图纸所不能表达的模糊内容进行准确形象的呈现，加深了施工人员对设计意图的理解。
（2）可以集合算量软件和使用BIM技术建立的施工阶段的模型，对每个施工工序(如桁架杆件的工厂预拼)、每个工区及每个时间段的工程量和施工成本进行精确计算；同时根据施工进度进行及时的成本统计分析。实现了施工成本的动态管理，增强了施工单位对后续施工成本的管控。
（3）使用BIM技术可以有效控制施工进度和施工质量。比如，结合BIM技术与互联网，建立一个储存施工材料及相关机械设备的信息模块，在实际施工过程中，就能够根据信息模块进行材料及设备的准备和检查，确保施工材料与相关设备满足施工要求，进而为施工质量和施工进度提供物质基础；同时，利用BIM技术对施工流程进行准确的模拟，为实际施工制定相关规范与标准，为工作人员施工提供参考依据。当遇到问题时，相关方可以利用基于BIM的协同工作平台，根据实际情况提取各自所需要的信息，对信息传递的准确性和效率做出保证。因此，在施工进度控制中，BIM技术的应用有助于工作人员更加全面地掌握施工的进展情况，为工程高质量地顺利建成提供保障。
（4）施工安全管理也是施工阶段很重要的一个环节。当发生事故时，不仅施工人员的生命安全受到了威胁，而且也会影响到施工进度，甚至会给企业带来难以估计的损失。以往施工单位降低事故发生率的手段，往往是通过对施工过程中的安全隐患进行排查。但这无法完全和有效地避免事故的发生。而采用BIM技术，就能够通过对建筑施工的整个过程进行模拟分析，主要是一些施工细节的展示，让施工人员大致明确可能出现安全隐患的环节和关键点，方便施工人员提前采取相关的安全控制措施，将安全隐患扼杀在萌芽阶段。
3.3BIM技术在竣工验收阶段的应用
在建筑项目的竣工验收阶段，最重要的就是严把质量关。因为在整个建造过程中的所有相关信息，均可以通过BIM技术汇集到信息资源共享平台系统中去。有了这些数据信息的支撑，可以更有效地提高项目检验的科学性和准确性。
3.4BIM技术在运营维护阶段的应用
在传统的建筑项目运营维护过程中，会出现建筑空间的规划和使用不合理、建筑能耗大、安全维护缺乏周期性和科学性等一系列问题，而且也加大了运营维护成本。BIM技术在该阶段则体现出了强大的优势。首先，解决了传统运维管理操作过程中的信息丢失和信息搜索困难的问题，实现了设备参数和维护信息等的管理储存。其次，借助BIM技术可视化的优点，可以为运维管理人员提供直观的(如水电等设备的)三维视角。此外，还可以借助BIM技术进行仿真模拟和识别潜在危险，进行相应灾害的模拟及提出系统的解决方案和应急措施，减少生命和财产的损失。BIM技术在建筑工程全寿命周期项目管理各阶段应用流程，如图1所示。
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图1建筑工程全寿命周期项目管理流程图
4结论
总之，BIM技术作为现代建筑领域一种新型辅助功能，用于建筑工程项目管理中，重点在于依托BIM技术吧建筑工程生命周期展现出来，从而加强工程项目管理。本文针对建筑工程项目管理，提出BIM技术在设计、施工阶段的应用，以期工程项目关联水平达到理想要求。
参考文献：
[1]柴涛.BIM技术在建筑工程项目管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2017，（10）：4420-4420.
[2]李雅婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].项目管理技术，2016，14（7）：52-57.