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摘要：预制装配式混凝土结构有着更为优异的适用性、抗震性及耐久性，主要分为预制装配式框架结构、现浇剪力墙结构和剪力墙结构等。通过对预制装配式住宅建筑的研究、发展可将传统建筑业较大的材料能源消耗及严重环境污染等问题解决，有效实现施工质量的提升、生产成本的降低。本文从预制装配式住宅建筑概念入手，对其施工注意事项及主要施工技术要点进行分析。
关键词：预制装配式；住宅建筑；施工技术
1预制装配式住宅建筑概述
1.1预制装配式住宅建筑介绍
预制装配式住宅建筑采用的是全新装配式建筑技术与可持续技术，在建筑构件生产和装配中采用新型绿色优质材料，不但与国家住宅产业化、节能减排要求相符合，同时也能将建筑空间难以灵活分割的问题解决。预制装配式住宅建筑与传统建筑相比较，重量减轻了一半，在实际施工时会提前将预制好的工程建筑构件运输至施工现场（如下图1所示），随后以设计要求为根据进行安装施工。在该过程中，为了提高建筑物安全性能，需确保预制装配式构件的弹性工作状态良好，同时避免各构件浇筑连接位置出现严重裂缝损伤。故而，必须将预制装配式建筑施工中的管理工作落实，为建筑施工质量、安全提供保障。
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图1预制构件运输及施工
1.2装配式住宅构件的特点
1.2.1优越性
构件可以实行产业化生产，在施工现场直接安装，安装过程非常方便，可以使施工工期得到有效缩短；构件可以实现机械化生产，产品质量也能得到有效保证；料具的投入量比较小，租赁费用相对便宜；施工现场作业量减少，更有利于环保，也可以有效降低材料浪费。
1.2.2局限性
目前我国在这方面的设计滞后于施工技术的发展，在层高上受到很大限制；建筑内螺栓、预埋件的使用量有所增加；因为受到运输能力、生产模具等因素的限制，构件尺寸不能过大；在现场垂直运输机械方面的要求比较高，需要对一些大型吊装机械进行使用等。
2预制装配式住宅建筑施工实例
2.1工程概述
建设项目的总面积为260万平方米。该项目关乎整个城市的发展规划，涉及到许多领域，比如现代服务业区，大型工业区、辅助设备区和展览区等。该建筑的技术设计是一个完整的钢筋框架系统，且表面层与剩下的预制构件所使用的技术相同。
2.2施工组织
（1）施工项目：设计部门将检查各单位绘制出来的设计图纸，对各个重要部件进行深入的研究，仔细讨论设计中的关键步骤，在开工之前解决图纸上的相关问题，并以书面的形式汇报，最终要达成协议。
（2）施工准备：首先根据设计的需要来准备预制构件，并完成材料采购，物料的运输时间应根据施工的进度来确定，根据附图中所示的位置来堆放物料，降低错误率。为了确保吊装能够顺利进行，并减少施工时间，必须在预定的基础上进行吊装，拉动各部件的切割线。整个吊装团队应包括测量协调专家，液压专家，辅助设备专家和起重机操作员。
2.3预制装配式住宅建筑施工技术要点
2.3.1现浇层处理
这是一个整体的结构处理，如果建筑物的第一个楼层需要浇筑，那么就必须要将二楼的楼板露出来，将第二层的预制柱插入预制套中，以确保整个过程的稳定性。钢板的尺寸，洞孔的数量和位置必须在现场确定，针对安装板的定位，我们可以使用全站仪来确定定位线以获得正确的位置，并且通过焊接钢筋和梁来加固整个建筑。结构面板浇筑完成后，我们通过擦拭面板表面，来确保整个安装过程中的面板表面的清洁性。
2.3.2预制构件处理
一旦结构层完成，就可以放置其他的部件，主要有柱轮廓，柱子的轴线和控制线。正确的吊装顺序是：从预制柱到预制梁再到最终组装板，在安装预制柱之前，请检查柱的规模，特性和固定性，检查外部钢筋和套钢是否满足图纸的要求，然后将金属支架放在立柱上，调整成垂直的角度。因为钢柱支撑的物体相对较重，所以要检查支架是否破损或安装是否满足了设计要求。安装前需要确定钢支架上的安装方向，并找一个钢箍作为支撑点，最后，将预制梁和预制板抬起，天花板支架需要在吊装之前就调整好结构高度，并且在柱子上固定好之后，就可以进行锁定了。吊索和横梁之间应倾斜60°，随后，设计师使用撬棍来改变位置，确保位置的正确性。在吊装辅助支架之前，建议检查辅助支架是否可以吊起整个预制板，然后我们要预制体的规模必须要在所要求的范围内。吊装过程完成后，需要校准整个预制板以确保都处于同一水平。
2.3.3现浇施工和套筒灌浆
预制梁和预制板完成之后，接下来可以分以下几个阶段来进行整体组装。最重要的工艺是：加强槽固定→浇注混凝土键槽→水管放置→过载层浇注。混凝土键槽主要由U形钢筋制成，键槽的段肋用于确保U形钢筋的正确方向。浇注混凝土键槽前，我们要去除混凝土中的残留物，因为每一层的间隔很小，所以需要用振动棒来避免混凝土中的空隙。在浇铸过程中，混凝土的高度要超过板坯的高度，在最后阶段要将浇筑的表皮去掉。接下来是袖口密封。首先，要确定工作条件并记录水量和溶液的流动性，排空袖口中的空气，注入的溶液将出口密封，防止溶液中流出。
2.3.4成品保护
搬运和装载已完成的零件。在运输和组装过程中，框架必须放在吊车的旁边，等待放置的平台必须是平的并且要用柔软的材质覆盖。如果要安装预制楼梯，应那么就要加强保护地面，以防止地面出现棱角。
3预制装配式住宅建筑施工的注意事项
首先，应严格进行现场施工指导、规范的制定，要想进一步保障预制装配式住宅建筑施工质量，施工人员施工时必须遵循相关规范。同时，需参考预制装配式住宅建设施工成功案例进行设计，强化工程质量检查审核标准，为预制装配式住宅建筑施工质量的提升提供保障。
其次，要想获得更高质量的预制构件，施工时就要采用当前的先进、低耗材的设备与成熟的技术。制备预制构件时采用的混凝土性能会对工程施工质量造成直接影响。故而，在对混凝土型号进行选择时，质量关必须严格落实，以现场施工要求为根据合理选择混凝土。
再次，预制构件有大量成品类型，很难进行有效保护。故而，在预制构件现场安装中就必须更加精确。在控制施工节点时，由于难度偏高，再加上较高的施工精度要求，故而施工单位所选用的施工技术人员必须具备高素质、技术能力，为现场施工装配质量提供保障。此外，施工单位还需不断培养施工技术人员，建立专业能力、素质更高的队伍，为以后工程质量提供可靠保障。
最后，施工中应对施工组织方案进行优化。预制装配式住宅浇筑施工技术流程、工序安排紧密度较高，而合理的施工组织方案能确保施工开展顺利。相对于现浇施工而言，预制装配式住宅浇筑施工与其有着明显区别，必须以现场实际情况、施工中发生的具体问题为根据，调派专业质量监管人员、施工技术人员开展监督工作，为预制装配施工的顺利开展提供保障。
4结语
综上所述，预制装配式施工技术应用已成为今后建筑行业以及建筑结构设计发展的重要方向之一，基于施工技术以及施工团队专业性等诸多因素影响，建筑工程开展过程中，预制装配式施工技术应用限制条件极多，其要求施工单位根据工程实际情况选择合适的预制装配式施工技术，并且认真做好各个施工工序的质量控制工作，这样才可从根本上确保预制装配式施工技术应用质量。
参考文献：
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