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摘要：地下室的防水质量是工程施工质量管控的主要项目，地下室结构发生渗漏水而影响使用功能的问题经常发生。在防水施工各个环节中，防水卷材的作用是不可忽视的，这些工程施工过程中主要项目之一，由于平立面交接处、阴阳角、管道根部、桩头锚入部分等重要部位在设计图中没有明确的，就需要靠施工单位专业技术人员及现场监理人员的理论知识、以及积累的经验和认真负责的工作态度才能满足质量要求，设计图纸中没有明确的阴阳角、管道根部、桩头锚入部分等部位，才容易产生渗漏水的问题。
关键词：高层建筑；防水卷材；施工重点
1.建筑地下室防水的重要性分析
地下室不仅可以提高建筑的有效利用率，也是建筑基础的重要组成部分。地下室如果发生质量问题，会对整个建筑的结构强度产生比较大的影响。地下室的主体结构一般为混凝土结构，再铺设部分防潮材料等作为墙体结构的一部分。如果地下室的墙体长期处于受潮的情况，则很容易发生大面积脱落的现象。这种现象的发生会对地下室的结构强度产生很大的影响。严重情况下，会直接影响到建筑的使用质量。
另一方面，地下室在生活中通常作为储藏室使用。在部分地区，地下室居住有较大市场需求。如果地下室发生比较严重的漏水问题，不仅会损坏人们的物品，给人们带来比较严重的财产损失，也会对人们的生活品质产生比较大的影响。因此，以现有的技术为基础，推动建筑地下室防水施工技术的发展越来越受到人们的关注。
2.建筑地下室现状与存在的漏水问题
随着我国经济能力的发展，我国正在进行大量的高层建筑建设活动。高层建筑的建设对我国城镇一体化的发展有着重要的意义。由于高层建筑的高度比较高，为了保证其结构稳定性，需要加深地下建筑基础。为进一步提高建筑的有效利用面积，也为了避免房心回填土带来的施工麻烦，人们正在大力推动地下室的建设和应用。
在建筑建设活动中，人们将房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/2的建筑称为地下室。通过应用地下室，不仅提高了建筑的用地效率，而且在一定程度上提高了高层建筑的经济性。目前地下室的分类方法比较多样，包括按照功能分为普通地下室和防空地下室，按结构材料分为砖墙结构和混凝土结构等。
由于地下室的外墙和地板都深埋地下，因此，地下室在应用过程中会面临着地下水渗透的问题。如果处理不当，很容易导致地下室漏水现象的发生，对地下室的应用产生很严重的影响。因此，地下室的防潮、防水处理一直受到人们的重点关注。
3.地下室防水结构施工的主要方法
3.1外防外贴施工法
在地下室的建设过程中，其应用的外防外贴防水施工法主要指的就是在地下室的底板垫层上铺设卷材防水层，并且在维护结构墙体施工完成后，在将立面卷材（防水层）直接铺设在围护结构的外墙外，从而起到保护作用的低下防水施工方法。在地下室防水结构的施工建设过程中，应用此种防水建设方法有一个根本的优点就是随着时间的推移，地下室内部的围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，从而会对有效地防止室内潮湿，起到良好的防水目的。
3.2外防内贴施工法
在应用外防内贴防水施工法时，首先要在底板垫层上将永久性保护墙全部砌完，然后在将防水层铺设在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部完成后，最后浇筑围护结构混凝土。对于此种施工方法的应用，有一个基本的前提条件就是外防内贴施工法是在施工环境和条件受到限制后无法应用外防外贴法而不得不采取的一种地下室防水施工方法。
4.地下室防水结构构造的改良措施
4.1加强地下室结构的自防水设计
在对地下室防水结构进行设计时，我国当前应用的最为广泛的设计方法就是地下室防水结构的自防水设计方法。在对其进行应用的过程中，由于防水工程是整个地下室施工过程中的重中之重，所以对防水工程中混凝土的浇筑有着严格的要求，从而来达到防止地下水地渗透对地下室防水结构的混凝土防水层产生影响的目的。但是在应用结构自防水方法时，在混凝土防水层的浇筑工程中，因为混凝土中的水泥在其硬化期间会因为水化而产生一定的温度，而在后期降温处理过程中又会因为其他部分的约束力在混凝土的内部产生相当大的拉应力，从而对地下室内部结构构造中的混凝土结构造成一定的影响，使其产生裂缝。因此，施工人员在对地下室的混凝土结构进行浇筑时，一定要对混凝土结构中产生的拉应力给予高度的重视，以及严格地按照浇筑要求和配置比例对其进行浇筑，从而来有效地防止混凝土结构产生裂缝，为防水工程的有效性提供保障。
4.2防水材料控制
1）防水材料在施工使用前要有完善的质检、合格、材质等方面的报告，材料要完整、真实、有效。2）防水材料的质量要按照国家和行业的标准规定，保证材料规格及质量要求等方面满足施工要求。3）防水材料。要边缘整齐、表面平整、不允许出现断裂、皱折、孔洞、剥离等情况。对不符合要求的卷材立即退货。现场见证取样后送试验室进行检测。4）防水卷材进场后，要根据国家及行业的质量标准对卷材进行进场测试，在监理人员的监督下，现场取样送检测试，质量合格后才能使用，同一品种、牌号和规格的卷材的抽验数量为大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4卷，100～500卷抽3卷，100卷以下抽2卷。在经外观质量检验达到合格的卷材中，每卷在距外端2.5m处取0.5m全幅卷材试样一块，送检做物理性能测定。
4.3优化刚性防水混凝土质量
部分高层建筑地下室，受绿化、消防通道的影响，埋置深度较大，由此距离地下水更近，对混凝土的防水抗渗性能要求更高。在地下室内部结构中，往往对混凝土结构的厚度有着严格要求，较厚的混凝土结构有着较好的抗渗性、安全性。随着科技的进步，为了更好地提高混凝土抗渗性，减少能耗，还需要对刚性防水混凝土质量进行优化。其中保证原材料是确保工程质量的重点，具体措施为：正确选择水泥型号进行配置，根据水泥的物理化学特性，缩水性能等，为地下室结构选择合理的配置。
4.4加强地下室结构防水设计
随着防水产品的多元化，给设计者也带来了新的挑战。设计师需要在充分了解建筑结构和防水的特点的前提下，进行分部设计，以此满足系统兼容性、规范化的要求，并最大限度地发挥防水材料的性能。具体来说，在设计之初需要根据项目环境，明确水位、地质、气温等情况，然后结合工期和成本，设计出不同的方案，通过对方案的斟酌比较，来提高方案的科学性。主体结构方面，容易发生渗漏现象的部位主要是地下室底板和侧墙，相对而言，底板渗漏的维修资金和注意事项都较多，侧墙渗漏容易使内部装修损坏，因此设计时一方面要设计合适的保护层、底板厚度，提高结构的耐久性；另一方面要充分了解防水卷材的特性和适用范围，避免套用节点构造设计，确保节点的防水性能。
4.5细部防水工程施工
施工缝作为防水薄弱环节，通过处理好施工缝，可以有效的提高结构的整体强度和耐久性。当连续进行防水混凝土底板浇筑施工时，不宜预留施工缝。施工缝浇筑施工时，需要对接缝位置处进行刷毛处理，并将施工缝处的浮浆清理干净，利用水泥砂浆在施工缝表面进行铺设，也可以利用混凝土界面处理剂对其表面进行涂刷，然后才能浇筑混凝土，并保证混凝土浇筑施工的密实度。对于特殊情况下需要留置垂直施工缝的情况，需要将垂直施工缝留设在变形缝及后浇带的位置。在进行混凝土墙板施工时，宜采用对拉螺栓来对模板进行固定，针对穿墙螺栓渗水问题进行具体处理。地下室外墙模板施工宜选择一次性防水螺栓，止水环宜选用钢板，并在拆除外墙螺栓模板后，在外螺栓底部位置剔凿一定深度的缺口，利用气焊烧断螺栓，选择防水砂浆对缺口进行具体封堵，确保达到较好的防水效果。
在地下室施工过程中，由于穿墙管道较多，这就需要严格控制好穿墙管道防水施工质量。具体应用混凝土浇筑施工开始之前，做好穿墙管道套管预埋天涯啊，在套管上焊接止水环，穿墙管道宜与内墙角、凹凸位置等处保持相应的距离，并根据设计要求安装穿管，确定止水环数量。在实际施工过程中，预埋管件宜穿过管道内，因此要保证其位置的准确性，并做好临时固定工作。一端穿墙管的封口钢板与墙的预埋角钢要采用满焊，利用改性沥青与细石混凝土灌注钢板预留孔，套管附件混凝土浇筑要保证振捣密实。
4.6穿墙套管防水处理
在管道穿墙部位安装套管，避免因发生结构沉降造成管道折断的情况。防水处理方式是在穿墙管道预埋套管上安装止水环，并将止水环焊接密实，如图1所示。
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图1穿墙套管防水处理
4.7成品保护
（1）在防水层的施工过程中，禁止车辆碾压，不得在卷材面上堆放材料，设置警戒线，卷材施工后尽快进行保护层施工。（2）卷材防水层施工完毕，验收合格后，施工单位产品保护不力，现场监理发现后，必须通知进行整改。（3）卷材防水层禁止车辆通行，搬运材料要计算荷载后进行。（4）验收合格的防水层上不得打眼凿洞，及时做好防水保护层，施工单位制定成品保护措施并落实到位，如必须穿透防水层时，施工单位必须上报施工方案，设计，监理审核同意后实施，并在监理的监督下实施。
结语
综上所述，对于高层建筑的地下室防水工程来说，要保证防水工程质量，必须结合工程的具体情况，制定可行性、针对性、科学性的施工措施、方案，充分发挥施工项目部质量管理与控制作用，并保证所有材料的质量符合标准，施工工序、施工工艺符合规范要求。不仅如此，施工过程中还必须加强防水薄弱环节的质量控制和细部处理措施，全面保证工程施工质量，达到地下室防水的目的。
参考文献：
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