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摘要：当前，在房建项目中，部分单位为追求速度，未能对施工过程有效控制，导致各种原因的影响下，建筑墙体产生裂缝。建筑后期投入使用过程出现渗水、透风等问题，影响建筑使用年限。对此，为提升建筑的质量，有必要探索出墙体裂缝的防治技术。
关键词：房屋建筑；墙体裂缝；防治技术
1 墙体裂缝产生的原因
1.1 材质方面的原因
在材料的材质方面，墙体裂缝主要可以分为三种形式，混凝土墙体裂缝、砌筑砖缝和新型隔墙板裂缝。对于混凝土墙体裂缝来说，主要是由于在混凝土的硬化过程中，混凝土会受到外界环境的影响，在脱水的情况下，导致混凝土的冷热不均，从而引起热胀冷缩现象。混凝土墙体的裂缝一般有三种表现形式，静止裂缝、活动裂缝和正在发展的裂缝。对于静止裂缝来说，就是已经固化成一定的形式，不会再产生大的变化，但是影响着房屋的美观和功能，会产生漏水的现象。活动裂缝大多是由于在混凝土的配比过程中没有注意水和水泥的应用比例，导致出现的活动裂缝，这种裂缝一般都具有不确定性，影响着人们的日常生活。正在发展的裂缝则是由于材料的原因，导致裂缝还可以在外力条件下继续扩大，对房屋的质量造成一定的威胁。砌筑砖缝在房屋建筑中的砖混结构中是非常常见的，它出现的主要原因是由于砌体搭茬中的处理不够好，材料本身的性能可能由于气温的不同会造成不同程度的形变，进而影响砖与砖之间的作用力，从而导致墙体裂缝的产生。除此之外，在购买材料的过程中，如果没有对材料的质量与工程进行匹配，也会导致墙体裂缝的产生，影响着建筑的质量，产生一定程度的危险。
1.2 施工技术方面的原因
在工程的施工中，施工技术对于房屋的质量来说有着重要的作用，如果在施工中没有做到技术上的完善，存在着一定的漏洞，也会造成墙体裂缝的产生。首先，对于房屋的保温层施工来说，如果在保温层的处理过程中没有按照严格的标准进行安装，很有可能会导致裂缝的出现，这种裂缝就会对墙体造成一定程度的影响，也就会在装修后引发墙面的开裂。其次，在墙面腻子的涂抹过程中，操作人员没有对乳胶漆和水等进行严格的配比，在刮抹的过程中也没有进行专业的技术手段，没有在操作完成后进行验收检查，都会导致墙体的开裂。另外，在墙面出现大范围的开槽后，要对其进行修补和涂刷，在此过程中，如果导致墙面的收缩，也会引起裂缝的产生。
1.3 地基沉降问题
地基的沉降也会在一定程度上导致墙体裂缝的产生。地基沉降是指在地基的作用力下引起的表面下沉，这种不均匀的沉降产生一定的反作用力，使建筑的墙体发生结构上的改变，引起裂缝的出现。一般来说，地基沉降的原因都是由于建筑物的承载力作用和地基在建筑过程中遗留的问题导致的，一般会使得结构上产生额外的荷载，使地基的承重能力超过了应用的限制，使得天然土层原有的应力状态发生改变，这对于房屋建筑来说有着极大的影响。
2 房屋建筑施工中墙体裂缝的防治技术应用
2.1 混凝土墙体裂缝的防治
根据混凝土墙体裂缝产生的原因，要在根源处对裂缝造成预防。首先，在混凝土的搅拌过程中，要选择水化热低的水泥进行混凝土的配置，一般都会选择硅酸盐类的水泥，并采取一定的措施降低水泥中水分的含量。然后，在保证混凝土质量的前提下，减少水泥用量，在搅拌混凝土的过程中，可以掺加一定量的膨胀剂，加强混凝土的收缩能力。另外，降低混凝土的模型温度，控制混凝土在搅拌中和具体应用中的温度差，减少外界天气环境对混凝土造成的影响。同时，要对混凝土进行适当的后浇带技术，当进行大体积混凝土技术的施工时，减小外应力对混凝土的作用力，适当进行二次涂抹，保证表面的平衡光滑。还要对混凝土进行及时的维护和保养。
2.2 工程施工中对于裂缝的主要防治技术
2.2.1 树脂灌注技术
当墙体裂缝发生后，可以通过树脂灌注法对其进行修补。树脂灌注是以树脂为原材料，制作一定的高分子化合物材料，它本身具有较高的机械强度，可以通过自身的特性对裂缝进行修补。一般树脂灌注法都是应用在小裂缝当中，对于活动裂缝和正在发展的裂缝来说，树脂的作用并不是很大。
2.2.2 灌浆技术
灌浆法可以通过裂缝产生的不同类型来选择不同治理方式，对比较大的裂缝来说，可以向裂缝中灌入水泥，通过水泥的特点与墙体的材料，选择合适的水泥进行搅拌，最好与墙体的结构材料选择相同的配比形式，以便在实现裂缝修补后还能实现美观的外形特点。聚合物灌注是另一种形式的灌浆技术，它主要是通过氨基甲酸乙酯和丙烯等材料的混合，来制成高分子的科技材料，和水混合后可以实现固体的形态，起到封闭裂缝的作用，而且不受外界环境的影响，在潮湿的环境中也可以进行应用。
2.2.3 加强施工技术的完善
在施工过程中，工作人员要注意自身的专业技能，不要在工作中出现影响质量的情况。最好选择合适的监理人员对工作人员的施工过程进行监督，每天要对所做的工作进行验收，从根本上提高房屋工程的质量，杜绝墙体裂缝现象的发生。可以在墙体刷一层乳胶漆，以此来实现对建筑墙体的保护。
2.3 加强对地基沉降的控制
在地基的施工中，要对地基的沉降进行严格的控制。首先，要对地基的深度有一个大致的测量范围，并通过严密的计算来保证施工过程不会对地基的深度产生影响。在地基的建设中，扩大建筑的承载能力，确保建筑在增加荷载的情况下也不会导致地基的不均匀沉降，将其看为非线性变形体。另外，在土质的选择上，也要保证在外界环境和时间的变化下，不会对其内部结构产生性能上的影响，不会影响土质的压缩性能，在压缩性的计算上，一般实际压缩往往都是大于计算值的，所以为了控制地基的沉降，可以加大泥土的使用量，在标准范围内，提高地基计算的精确度。同时，还可以对地基实行实时的监测，通过科技手段传输地基的沉降数据，保证不会对建筑物产生相应的影响，从而导致墙体裂缝的产生。
2.4 预防施工裂缝
在房建墙体施工环节，应保证施工流程规范，结合施工要求配置砂浆，有效提升其强度，进而保证墙体强度，控制裂缝的产生。施工环节单次砌筑高度<1.8m，不能使用一次砌筑到建筑梁底的施工方式；装修环节制定出严谨的方案，在面层和平层等分项施工环节落实技术交底，砌筑环节在轻质砌体上不可出现凿洞；保持砌体中砂浆饱满程度，需要拉结筋时应结合规范合理设置；施工过程预留的施工孔应及时进行封堵；使用中粗砂作为砌筑砂浆，不可使用混合粉；砌筑填充墙时，在接近板底和梁底等位置，提前预留出空隙，墙体砌筑15d之后，使用和两侧竖缝同一型号的砂浆进行嵌填，完成补砌施工；砌筑上墙时，应保证混凝土含水率在5%～8%之间；使用小型砌块保持其龄期>28d，施工时不处于饱和水的状态；处于屋顶和卧梁下方的砌体可砌筑成踏步形状；建筑砌体施工结束之后应在>30d进行抹灰；现浇板带需要一次浇筑施工完成；施工过程需要填充拉结筋的框架柱在砖模数方面要符合要求，不可将拉结筋折弯，强行压入到砖缝当中。
3 结语
综上所述，对于房屋建筑施工来说，可能在材质方面、施工方面、地基沉降方面对建筑物产生一定的质量影响，从而导致墙体裂缝的产生，相关人员需要根据产生的原因，对施工技术和材质应用进行改进和更新，采取有效的措施对墙体裂缝进行预防和治理，从而在根本上解决裂缝问题对人们带来的影响，提高房屋建筑工程的质量。
参考文献：
[1]宋强.房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术分析[J].住宅与房地产，2019（24）：170.
[2]陈树金.房屋建施工中墙体裂缝防治技术的应用研究[J].低碳世界，2019，9（4）：159-160.