山东华新建筑工程集团有限责任公司 山东泰安 271219
摘要：近年来，我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水防渗工作做到位。鉴于此，本文对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行分析，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；问题；对策
引言
建筑施工中防水防渗漏技术应用对于提升工程项目施工质量起着非常重要的作用。实际防渗漏技术应用中，针对存在的问题，能够从形成针对性的防水防渗漏施工方案、加强监督管控、选择新型的防水卷材以及建设高水平的施工人员队伍等方面落实，满足工程质量建设标准。
1建筑施工中的防水防渗技术重要性分析
提升建筑施工防水防渗技术，可以有效克服建筑物的内部结构缺陷，提升建筑基层结构的防水性能，从而尽量避免雨水对内部结构造成的影响，有效延长建筑物的使用寿命；此外，渗漏问题的减少，可以在很大程度上减少建筑渗漏维修方面的费用，以此降低建筑物维护成本，提高建筑工程的经济性。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，既有利于建筑企业市场竞争力的提升，也有利于建筑行业施工规范性的增强，从而促进建筑企业的长远发展。
2建筑施工中容易出现渗漏的部位
2.1屋面出现漏水渗水
建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。
2.2厕浴间出现漏水渗水
在统计建筑工程项目容易出现渗漏水的部位中，渗漏水概率20栋中约为75%，这一部位是最容易出现渗漏水的部位主要表现在厕所、卫生间以及厨房等部位。这些地方容易出现渗漏水现象主要是由于这些地方是供水和排水比较集中的区域，以此管道安装也是较多的。管道安装需要上传下通管道通道，如果通道未能及时堵漏，那么将会出现渗漏水的现象。此外，卫生间管道相比厨房等管道，管道容易出现堵塞的问题，一旦出现大量的杂物堆积，那么将会造成管道出现漏水的现象。此外，在管道施工的过程中，工程人员未能针对管道渗漏部位做好密实性处理管理，未能严格按照相关规定落实，这就在很大程度上导致管道容易出现漏水的现象。
2.3外墙面渗水、漏水
外墙面是最容易发生渗水、漏水事故的部位，由于在建筑物当中，外墙面承受着较大的内外部应力，因此经常出现裂缝，导致雨水等深入建筑物当中。此外，由于需要对外墙面门窗部位进行装饰，因此施工中会预留大量的孔洞，一旦施工不规范、施工材料不合格或者砌筑质量不达标，就有可能引起渗水、漏水等问题。
2.4地下室渗水、漏水
地下室的位置较为特殊，它离地下水最近，但是离人们的视线却最远，因此渗漏问题一旦发生，就可能对建筑物质量以及业主生活造成极端的负面影响。较为常见的地下室渗水、漏水问题有：地下管道不堪受力发生开裂、损坏、变形，导致管体内部水源渗出、外部雨水从缝隙中渗入；地下室浇筑施工中振捣不到位，墙体不够密实、施工缝隙没有处理好，导致雨水从墙面中渗入。
3建筑工程项目防渗漏技术应用分析
3.1严格按照防水标准选择防水材料
在建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水卷材的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水卷材的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水卷材过程终，深入了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果。
3.2加强防水防渗漏施工监督管理
建筑施工防水防渗漏施工中，提升监督管理效果是非常重要的。只有工程监理单位针对容易出现防渗漏的部位加强监督，及时核查，通过使用动态化的监督管理机制，及时发现问题。在发现问题之后，工程人员应认识到渗漏现象直接关系到整个建筑工程项目工程质量，必须严加管理，及时与施工单位、设计单位和管理人员沟通交流，共同商定处理方案，提升工程项目防渗防渗漏效果。
3.3加强施工作业人员技术培训
很多施工单位的建筑从业人员防水渗水技术低下，在建筑施工作业中也没有意识到建筑防水渗水的重要性，这对建筑物的整体施工质量具有极为不利的影响。建筑施工单位应该意识到这一点，加强对施工作业人员的技术培训，提高施工作业人员的综合素质、专业素养，让施工作业人员在实际作业中发挥良好的防水渗水技术水平，进一步提高建筑物的整体质量。
3.4做好方案设计，坚持因地制宜
重视做好方案设计，是保证防水防渗施工质量的前提，建筑单位要深入分析施工现场的不同情况，并对施工图纸进行反复的研究和学习，对施工中可能出现的问题进行提前汇总，从而保证设计的科学性和合理性，确保施工的顺利进行[3]。要做好施工组织和技术交底工作，进一步明确分工和施工工序，以确保其符合施工要求。
3.5做好施工管理，坚守施工规范
要施工过程中，要做好人员管理和工艺管理，要确保参与防水防渗施工的人员，都是取得专业资格证书、具有一定施工经验的员工；要不断提升施工人员的综合素质水平，提高其责任意识，从而有效提高施工质量。此外，一定要确保施工严格按照相关规范进行，严格控制每一道施工工序，确保场地清理、涂刷作业、卷材安装等环节步步夯实。
结束语
随着社会发展的不断进步和城市化进程的加快，各个行业的发展都得到推动，建筑行业也不例外，在发展的过程中既存在着机遇又存在着挑战。人们对建筑物质量的要求越来越高，这就要求建筑施工人员必须具备良好的施工工艺和技术水平。在建筑施工中防水防渗技术是一种常见的施工技术，其中存在的质量问题是由多种因素导致的，施工作业人员必须从实际出发，加强员工培训，提升其施工技术和工艺技术，利用合理的方法进行施工进而降低建筑质量问题出现的几率。
参考文献：
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