摘要：在新时代背景下，随着我国城市化建设的不断发展，住宅建筑楼层变得越来越高。高楼大厦非常容易受到自然灾害的威胁，特别是雷电灾害，其对于高层建筑物有着极大的危害。本文针对住宅建筑加强防雷检测的必要性及防雷措施进行深入分析，希望可以加强住宅建筑的防雷效果，保证住宅居民的生命财产安全。
关键词：住宅建筑；防雷检测；防雷措施
引言：在住宅建筑建设中，尤其是高层住宅建筑，防雷检测是非常关键的一项程序。每年七月至八月份，属于我国暴雨多发时期。雷电对于住宅建筑的损害极大，这就突出了防雷装置质量的重要性。和房屋检测类似，想要保证防雷装置的质量和房屋与住户的安全，需要定期对住宅建筑实施防雷检测。因此，相关人员需要给予防雷检测足够的重视，对各种防雷规范进行学习，对更多的防雷检测方法进行掌握，并根据住宅建筑物附近环境，对检测方案进行具体分析与制定，进而有效提升防雷检测水平。此外，相关人员需要加强防雷措施，进而有效保证住户的生命财产安全。下文将针对住宅建筑加强防雷检测的必要性及防雷措施进行深入分析。
1.住宅建筑加强防雷检测的必要性
雷电对于电力来讲，有着非常严重的威胁，不仅会损坏电力系统，甚至还会造成居民伤亡和财产损失。最近几年，随着我国城市化建设的不断发展，为了对土地资源进行节约，高层建筑数量逐渐增加，这在一定程度上增加了雷击风险。特别是在网络信息时代背景下，需要敷设网络设备，其属于雷击风险隐患的重要内容[1]。因此，需要加强防雷检测，通过预估雷击产生风险的概率，并不断优化防雷检测技术和防雷措施，检验分析住宅建筑空间的各项防雷设施，使其可以稳定运行，提升住宅建筑安全性能。此外，从住宅建筑层面入手，防雷装置长时间的在自然环境中，在安装和敷设完成后，其已经具备了发挥功能的状态。但是，因为长时间被自然环境侵蚀，加之自身的老化，会对使用条件造成不良影响，降低自身的防雷效果和功能。因此，在日常运维管理工作中，对防雷系统安全性进行检验和确认是非常重要的，只有这样才可以保证住宅建筑安全，不断优化建筑安全性能。目前，在住宅建筑中，常常使用到的防雷措施主要有放射性避雷法、法拉第式避雷法、消雷器避雷法、富兰克林避雷针等。在检测和分析过程中，需要结合相应的技术设备稳定性实施检测，进而保证防雷设施功能完好，有效提升防雷效果，在最大程度上避免遭受雷击的威胁和危害。
2.住宅建筑加强防雷措施
2.1直击雷防护措施
第一，接闪器。结合住宅建筑造型和避雷效果，可以利用避雷线、避雷针、避雷网等，其中住宅建筑常用的接闪器避雷针、明装避雷带、暗装避雷网进相结合[2]。根据住宅建筑的高度、形状、长度宽度，对接闪器进行布置。若住宅建筑形状较为复杂，可以利用滚球发；若是平面建筑，可以利用网格法。若在住宅建筑顶层上，有广告牌、灯具外灯、钢梯、透气管、护栏、风冒等金属构件，需要就近焊接避雷带。针对屋顶装设的通风机、电梯机房、天线杆、擦窗机导轨等设备，需要单独进行避雷针设置，所有的避雷针需要连接到墙体钢筋中或者只柱子上。屋顶混凝土内置钢筋应保证处于互相连接状态，进而构成一个屋顶屏蔽层，可以避免较小雷电流穿越接闪器到达屋顶。
第二，接地。一般情况下，把住宅建筑的钢筋混凝土当作是防雷接地装置的接地体，在建筑物中防雷接地、工作接地、保护接地、钢筋连接，可以构建一个可共用接地体。因为大部分住宅建筑都进行了防水处理，以至于会增大接地电阻，这时可以利用建筑物附近圈式接地的方法，对防水处理层的影响进行避开，进而实现提升安全性和均衡电位的效果[3]。若建筑物社区电阻率相对较高，以至于联合接地体接地电阻值很难满足要求，这时可以利用改良土壤、外引、深埋电极等方法，使电阻值满足需求。此外，接地体接地线需要能够防止被化学腐蚀，具有保护机械损伤的作用，接地干线敷设到电气设备的支线应尽可能的保持最小距离。接地线需要具备伸缩性，保证其可以在建筑物伸缩缝穿过时，可以做到弯曲不容易断裂；与此同时，接地线应安装在容易维护和检查的地方。
2.2侧击雷防护
住宅建筑因为受到高度的影响，还需要对侧击雷的危害进行防御，把建筑物超出30m的部位作为保护对象，每两层顺着其四周对避雷带进行敷设，并且和每根引下线进行焊接，其中避雷带作为均压环的，可以安装在外墙抹灰层内。在外墙的门窗、附属栏杆等金属构件上，进行接地预埋铁设置，把避雷带附近上下层的栏杆、门窗接地预埋铁引出端，与避雷带利用扁钢实施焊接。建筑钢构架和外墙栏杆、门窗等金属构架，要和钢筋进行连接，以便于在有雷电时，产生的雷电能量可以经过建筑物接地系统，流入地下，以防破坏建筑物。
2.3雷电波入侵防护
想要有效避免雷电灾害引起的雷电电磁波顺着金属管道，或者是顺着线路，入侵到建筑物室内，对信息系统设备等进行损坏，可以把进入到住宅建筑的金属管道的进出处连接到防雷接地装置中，把金属线路通过屏蔽电缆，或者是通过金属管道埋地，进入到室内[4]。与此同时，还需要进行接地处理和安装过电压保护器。在该过程中，针对大型的金属构件，例如电梯轨道，也需要和接地装置进行电位连接；信号线路端口需要对电涌保护器进行安装。
2.4防雷装置运行维护
第一，在住宅建筑进行防雷建设使，需要对所在区域的环境、气候、地质、住宅建筑物的特点等进行全面考虑，由当地防雷检测站对防雷设计和施工方案进行设计审核，保证其科学合理性和安全性，然后进行施工。第二，防雷施工企业需要根据设计要求进行施工，并且需要由相关部门专门负责监督管理工作。工程结束以后，需要经过防雷检测站严格进行验收，且保证合格后才可以使用。第三，物业管理部门需要和防雷中心进行配合，加强防雷安全工作力度，创建防雷安全工作机制与雷雨前后检查制度以及日常维护制度。在雷雨过后，若出现雷灾时，需要及时对灾情进行上报，并积极主动配合相关部门进行勘察处理工作，及时更换被损坏的防雷装置，以防再次出现雷击灾害[5]。第四，想要有效提升防雷效果，需要加强对防雷装置的定期检测。每年在雷雨季节，应全面检测防雷装置，若发现问题及时进行处理和解决，并且需要评估防雷装饰的安全性能，写出相关部门对雷电灾害的应急预案进行制定。第五，在改建、扩建住宅建筑，或者是增加设备投入时，需要重新设计和增建设原有的防雷装置，进而有效提升防雷装置的有效性和安全性。
结束语：
总而言之，住宅建筑加强防雷检测和防雷措施是非常必要的，其不仅影响着住宅建筑的使用寿命，并且还影响着住户的生命财产安全。因此，在实际工作中，相关人员意识到防雷检测的重要意义和价值，并通过科学合理的手段，在接闪器、接地装置、导线系统等结构中，全面进行优化，进而有效提升防雷检测效果，加强防雷措施力度，从根本上保证住宅建筑不被雷电所威胁，为住户营造一个安全的生活环境。
参考文献：
[1]陈泓熙.住宅建筑的防雷检测[J].四川水泥,2019(07):111.
[2]王建国.浅探住宅建筑加强防雷检测的必要性[J].低碳世界,2019,9(04):181-182.
[3]康振国,张羲岭,陈泓熙,董彦祺.住宅建筑加强防雷检测的必要性分析[J].四川建筑,2019,39(01):36+39.
[4]谭栋梁.建筑防雷接地系统设计及要点[J].科技与创新,2016(03):108-109.
[5]刘达华,朱英彩,谭健辉.高层住宅建筑防雷接地设计探讨[J].科技展望,2016,26(03):38.