摘要:随着社会经济的不断发展，对于BIM技术的使用也已经有着全新的认识和发展，尤其是在建筑行业中，民用住宅建设有着极其重要的作BIM技术的应用在欧美国家日趋成熟，我国要促进BIM技术推广，不仅有赖于成熟的项目积累，广泛的人才培养和统一的技术标准，更需要由浅入深的积累经验。本文主要针对该技术在民用建筑设计中的应用展开析。
关键词:BIM技术；民用建筑；设计；应用
引言:目前BIM已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。了解BIM在民用建筑设计中的运用，有利于缩小我国与发达国家在技术上的差距，更有利于我国建筑行业的发展。
1 BIM 技术概述
BIM全称为Building Information Modeling,中文名称为建筑信息模型。BIM率先在州国家发展起来,而我国BIM应用虽起步并不晚,但由于各种问题的多方限制，使得推广应用十分艰难。随着经济的不断发展，国家越来越重视建筑行业，将极大促进 BIM 更深层次的研究和广泛的推广应用[1]。BIM技术的可视性与传统软件的不同，其是立体模型的形式,所以可以更加直观地标下出来。其次，技术模拟性，BIM技术与传统的设计软件不同，它是依靠相关数据进行的三维模型建立，在设计过程中，可以对相关设计进行全面模拟，通过对建筑施工环境的调查，可以了解和掌握相关的数据,同时结合数据,对建筑设计进行有关的模拟，使其可以符合当前的建筑条件，做到最好的建筑设计。
2 BIM技术的主要特点
所谓的BIM技术,其即是CAD技术的一种全面的升级，其主要体现为将建筑工程所需要的信息通过数字化的模式，在虚拟的模型当中全面地体现出来，从而起到帮助和分析的作用。BIM技术最先应用于工业等大型工程的建筑使用当中，在民用住宅的建设中，没有得到过多的应用。但是将其引入到民用住宅的建设当中，其可以全面地帮助设计者对于建筑设计进行全面的分析，避免施工中可能出现的问题，同时可以帮助施工企业减少不必要的成本损失，这其中BIM技术拥有以下特点可以显著提高建筑水平。
2.1 可视性
对于BIM技术来说，其最大的特点是它的可视性,所谓可视性即是将建筑工程的所用数据数字化,将其以模拟建筑模型的形式体现出来，从而帮助设计人员可以更加直观地了解设计内容，发现其中的不足，以此来对建筑设计进行改进，同时加强了交流沟通的便捷性。
2.2 可信息化
BIM信息技术能够将信息化处理成果清晰地呈现出来，能够落实和推进建筑工程设计的整体水平，能够数据化处理建筑设计的各个环节内，有助于更好地规划建筑整体设计。设计人员通过建筑信息模型能够深入了解建筑设计中数据信息，能够通过模型进一步优化整个建筑设计方案。BIM信息技术比传统二维建筑设计方式更能够直观地呈现建筑过程，是现代信息技术的典型代表[2]，值得众单位提高对该技术的应用。
2.3 便捷性
对于在民用建筑中使用BIM技术，其可以全面有效地提升设计的工作效率，首先BIM技术可以通过立体全面的模型模式展现设计者的设计效果，帮助设计者发现设计所存在的问题；其次其可以对设计方案多角度、不同方式的呈现设计效果，从而全面地提高设计效率，所以在民用建筑中使用BIM技术，其有效地提升了工作的便捷性，从而全面地提高了设计者的工作效率[3]。
3 BIM技术在民用建筑设计中的优势
在传统的民用建筑中,设计者在开始接受设计工作之后,需要对建筑工程做实地的了解和考察,然后经过绘制图44纸、制作图表等大量繁琐的前期工作,根据实际情况给出合适的设计方案。在设计工作中使用BIM 技术,其会给设计人员带来四点方便。①建筑模拟设计,设计人员通过相关的数据可以模拟出三维建筑模型，增加设计方案的可视性；②BIM 技术可以通过各环节的数据生成相关的设计图纸和图表；③设计者可以根据施工方的实施数据和条件，对设计方案进行实时改动,提高工作效率；④BIM作为先进的信息技术,可以对设计方案进行全面的分析，加强了分析能力从而全面的提升了民用建筑设计工作者的工作效率。
4 BIM技术应用中需要解决的问题
4.1 建模软件选取需要改善
在目前BIM技术使用中,需要配合相关的软件使用，但是目前所使用的软件为国外软件,其虽然技术较为全面，但很多技术都不符合我国目前的建筑情况,其中很多功能或者是设计都不符合当前的使用情况,目前对钢结构、机电管线、钢筋、模板等工程建模不完全适用，需要提高相关的软件使用情况提高工作效率[4]。
4.2 建模缺少行业标准
在当前的建筑施工中,已经开始广泛使用BIM技术，但是BIM技术虽然在广泛使用,却没有形成相关的行业标准，建模标准的不明确，使得建筑设计的整体质量无法得到保证。
4.3 建设主体单位对BIM技术应用不同
在目前的建筑施工已经广泛使用BIM技术对在当前的使用过程中，建筑施工需要较多的单位进行相互的配合，但在BIM的使用过程中，不同部门对BIM技术的使用方式不同，如在工程监理过程其对BIM技术的关注度较低其更加愿意使用CAD 的二维图纸，由于不同部门在设计过程中存在的认识不同，所以对BIM 技的使用方式也不同，这样就造成了相互之间的无法良好沟通影响了施工使用的整体效率。
5 BIM技术在民用建筑设计中的应用
5.1 模拟仿真,对比优化
对比避免设计返工在民用建筑中使用BIM技术，其第一大特点为可以通过对于建筑施工所用的材料和方案等真实数据，在BIM技术中进行实时录入，从而得出全面的模拟信息，然后设计人员通过分和比对，对设计方案做出评估，以判断其可使用性，从而全面地提升设计效率，减少了设计图纸返工的几率。
5.2 数据来源唯一,信息动态关联
在民用建筑设计工作中，通过信息技术将建筑工程信息全面录入BIM技术平台，其会生成数据库，对于此项目会有存档保留，在一定的设计周期内，不需要设计人员多次录入，同时关于此项目的数据可以随时调取，其信息来源为数据库平台，就有了数据唯一性，同时设计人员可以根据实际情况对设计方案做出实时更新，从而全面地实现了工作效率。
5.3 标准统一化，提高建筑设计效率
BIM技术点的设计之初，其数据平台中即记录相应的设计准则和设计方式等，同时在使用BIM技术设计民用住宅是，其数据库会对设计方案进行统一的标准和要求，达到书籍统一标准，避免误差产的情况出现，同时对于实时录入的数据，其全面地处理样板模式和样板尺寸等信息，避免了设计人员的修改，全面的提高了设计工作者的工作效率，提升了设计水平。
6.总结
在当前的建筑施工过程中，想要提高建筑的综合效率可以配合当前的BIM技术进行合理的结合，使用BIM技术的可视性、模拟性和便捷性的特点，可以解决在当前建筑施工中存在的问题，保证建筑施工的有效发展，帮助建筑施工得到综合发展，为其解决了相应质量的因素，得到了综合发展。
参考文献：
[1]杨佳,聂智勇.BIM技术在民用建筑设计中的应用初探[J].天津建设科技,2012,22(03):74-76
[2]杜文辉.建筑施工项目管理中BIM技术的应用研究[J].价值工程,2019,38(34):280-281.
[3]李钢,彭皓.BIM技术在民用建筑设计中的运用[J].四川建材,2019,45(06):44-46.
[4]刘戎.基于BIM技术的民用建筑设计研究[J].住宅与房地产,2018(09):98.
[5]韩建强.BIM技术在民用建筑设计中的应用[J].居舍,2018(07):5.
[6]李靖.基于BIM技术的民用建筑设计研究[J].自动化与仪器仪表,2017(02):108-110.
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