天津市星河通达实业有限公司 天津 300000
摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。对于传统的建筑而言，房屋渗水一直是让建筑使用者头疼的问题，建筑房屋一旦出现渗水，很难修复，影响居住者的正常工作和生活。再加上近年来的建筑工程规模越来越大，施工越来越复杂，这也使得建筑防水施工技术难度增大，防水质量更加难以控制。在这种形势下，为了提高建筑使用者的感受，一定要严格控制好建筑物的质量，在施工过程中，提高防水防渗施工技术，加强质量控制，解决建筑工程渗水质量难题。本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术展开探讨。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗
引言
近些年，建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。所以在施工过程中，应采用科学的施工技术，来实现对建筑的防水防渗工程。
1建筑防水防渗施工的必要性
（1）加强建筑工程防水防渗施工，可以避免建筑物出现大面积渗漏，为居民提供一个更加安全的生活空间。（2）提高建筑工程防水防渗施工质量，能够延长建筑物使用寿命，减小外界降雨对建筑物产生的不利影响。（3）加大建筑物防水防渗施工力度，可以提升建筑工程的整体质量。
2常见的渗水部位
2.1外墙和屋面
外墙、屋面是最容易、最普遍发生渗水、漏水现象的部位。由于外墙长期裸露在外，一直受到外界环境侵蚀，使得一些缺陷部位的建筑防水材料过早丧失了相应性能，出现防水功能或防水功能较弱的墙体。外墙渗漏主要发生在装饰面层破坏后外门窗及周边渗水、外立面细部构造渗水、屋面保护层开裂防水老化渗水、螺杆眼渗漏、二次结构与主体结构交界处渗漏。
2.2地下室结构
地下室也是容易发生渗水问题的部位，在一般的建筑设计当中，地下室存在着大量的管道，因此在施工的时候会在该区域设置大量的伸缩缝、冷接缝以及通道。一旦在施工的过程中没有做好防渗漏工作，那么就会产生严重的渗漏问题，地下水会经由这些缝隙源源不断地进入到地下室内部，一方面对于各种电气装置以及管道产生破坏，另一方面对于建筑物结构产生侵蚀，如果不进行及时处理就会对地下室的完整性产生破坏，造成非常严重的后果。
2.3厨卫
建筑物厨卫渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一，建筑施工单位在对建筑物的卫生间以及厨房进行施工时，必须要严格按照施工图纸进行防水层的涂刷，然而通过多数案例来看，有少部分施工单位存在偷工减料的行为，以至于后期厨卫渗漏问题较为严重，建筑物厨卫渗漏的常见问题包括以下几点：（1）积水、坡度不正确造成渗漏。找坡层坡向正确，排水通畅，无反渗现象。主管、套管、地漏与楼板的连接处应密封，以保证防水功能。（2）结构细部造成渗漏。防水上翻高度比混凝土坎高100mm，并延伸至洞口侧面和门槛位置。在管道及洞口处设置防水加强层。
3建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用
3.1合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在，首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是针对于部分建筑施工中要结合施工的特点做好相应的防水措施，市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其使用的防水材料也会不同，这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
3.2外墙面防水防渗技术
在建筑工程施工中，外墙渗水是比较常见的渗水质量问题，主要原因是外墙混凝土没有按照设计要求采用相应等级的防渗混凝土，或者在混凝土施工过程中，振捣不充分，导致墙面出现渗漏。在实际的施工过程中，首先要控制外墙混凝土施工质量，确保混凝土的防水性能满足要求，其次就是施工工艺要合理，振捣要充分，确保后期不会出现裂缝导致渗水；在外墙施工完成后，对于止水螺杆的处理也要合理，当前比较常用的是分段止水螺杆，这样就可以避免螺杆处渗水引发外墙结构渗水，在施工中，做好这些质量控制措施可以有效提升外墙的防水性能。
3.3屋面防水防渗技术
在对屋面进行防水施工的时候，施工人员首先要强化的就是屋顶面板的质量，在实际的施工过程中，可能会因为外界因素而造成钢筋变形的问题，想要解决这一问题工作人员就要详细了解面板施工的各种细节，避免出现变形问题。其次，对于防水层的铺设要严格按照施工计划来进行，根据项目的具体需求选择使用合适的防水卷材，在铺设的过程中要特别注意天沟以及落水口等部件的防水效果，确保其防水防渗效果符合设计标准。最后，在对屋顶结构进行找平工作的时候，要先清理掉多余的垃圾，保证找平层的整洁性，然后使用合理的施工技术，排出找平层多余的水分，保证下一个工序的顺利进行。
3.4地下室防水防渗技术
主要用于预防和处理各种地下管道渗水漏水等问题的技术，在地下室施工的同时，应及时排除混凝土出现的裂缝，不断的完善混凝土施工技术，且应特别注意套管施工工程，为安全管道运输营造良好的环境。在防水施工的过程中，由于技术本身具备能够隔离地下室的内部结构的保护功能，使其技术在地下室防水中发挥的淋漓尽致。正负零以下迎水面外墙采用止水螺杆，结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整。砂浆封堵密实，避免严重开裂。封堵完后外侧使用具有抗裂纤维的砂浆进行封堵。
3.5厨卫防水防渗技术
由于卫生间和厨房的用途较为特殊，因此做好该部位的防水工作至关重要，特别是对于防水材料的要求较高，在开展施工作业的过程中由于会受到外界诸多因素的影响，所以需要相关的技术人员依靠专业的技术水平来择取适宜的防水作业的建筑材料和施工工艺，同时针对预留孔洞尺寸的大小要严格按照有关标准执行，各类管道之间的连接处应当采用特殊材料进行密封，以防止渗漏。
3.6防渗漏措施
在房屋建筑工程中，防水、防渗漏主要用填塞堵漏法和化学灌浆法。优化建筑防水设计方案。（1）填塞堵漏法可在潮湿的工作面上施工，主要用速凝砂浆，既有经济性，施工又方便。而对于水压不大的表面或者施工后的补充防水可以选用防水砂浆进行抹面。（2）化学灌浆法的主要成分是聚氨酯预聚体，当它与水反应生成二氧化碳后，体积膨胀，可以使浆料渗透进任何裂缝处，无论漏水途径明确与否，都可以起到很好的堵漏作用。
结语
综上所述，通过对提升建筑防水防渗施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防水防渗施工工艺，可以保证建筑防水防渗效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
参考文献：
[1]桂浩尧，郭爽.水泥基渗透结晶防水材料内掺混凝土防水技术工程应用实例分析[J].建材与装饰，2019（35）：44-45.
[2]唐丽英，李春洪，任雨，等.聚灰比和液粉比对JS防水涂料拉伸性能的影响[J].四川建材，2019，45（12）：25-26.
[3]吴凡.深圳国际会展中心超长混凝土结构地下室防水要点剖析[J].中国建筑防水，2019（12）：32-35.
[4]文天英.基于建筑防渗漏施工的新技术及新方法的研究[J].智能城市，2019，5（22）：167-168.
[5]龚滨.建筑工程中建筑结构的屋面防水研究[J].居舍，2019（33）：166，150.