杭州鸿顺建设管理有限公司
摘要：采用注浆技术对楼房病害进行处理主要有如下几点优点，首先，注浆工艺简单、设备轻巧、方便操作，并且注浆技术适应各种复杂的环境；其次，注浆是从混凝土结构内部处理病害，具有改善混凝土内部的密实性和强度的功效，同时具有粘结补强的效果；第三，用于注浆补强的原料一般有良好的综合力学特性，粘结的性能好，注浆后的材料具有耐老化、无污染的特征。本文阐述了注浆技术的特点，探讨了房建施工中的注浆技术。
关键词：房建；施工；注浆；技术
房屋渗漏病害都出现在房屋建筑投入使用之后，采用常规处理方法对已装饰过的房屋建筑结构有较大的影响，往往会造成凿除量大，影响房屋的使用寿命；对已建成的楼房出现上述病害，尤其是已装修的房屋，应以最低限度不影响原混凝土结构和已装修的饰面为基础，采用注浆的方法能做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到“一针见效，长久保安”的目的。
一、注浆技术的特点
1、工艺简单、设备轻巧、便于操作，适应复杂环境能力强。注浆法操作容易，快捷；对受周边施工环境和设施制约不能正常施工或无法拆除变动的部位尤其适用。
2、注浆施工范围影响小，处理扩散范围大，加固效果明显。注浆法可保证在最小的范围限度内处理装修好的房屋，原砼结构及已装修的饰面不受影响。具备施工影响范围小，大范围影响加固的特点，可一注见效，长时间保安。
3、防水效果相较与别的方法更有优势。注浆是把浆液注进砼内缝，把它充填密实粘结，所以在防水方面，比穿衣性的防水效果更容易提升砼防水性。
4、砼的注浆补强材料，综合力学性能良好，粘结性能好，材料耐老化且无污染。注浆法处理是在压力作用下，在被加固体中压进流动性的粘结剂，因此，粘结效果好、封密性好。如果压进的是环氧材料还可保护钢筋具一定的抗锈蚀性，粘结强度一般都比砼自身的拉、剪应力大，而且十分环保，无污染，在施工中大力提倡。
二、注浆技术要点分析
1、混凝土结构部位的应用
（1）依据病害部位设计孔位。孔距适宜控制在300 － 400mm内，孔径在0.8 － 1.2mm。若是干缝面则可设置在距缝两侧30 －50mm 处，并且涂上环氧胶封闭缝口，以免注浆时导致浆液从敞开的缝口窜出；若是湿缝则采用沿缝开槽，槽口宽× 深宜控制在（2 －3）cm ×（2 － 3）cm 内，以免扩大缝口。
（2）在处理清孔清槽之后，依据一定的控制方案进行相应的调整，主要是采用强水泥封槽和埋管；若是出现裂缝的情况主要是在干缝中注入一定的低粘度的环氧树脂列类的材料，固化的时间也应该控制到14 小时之内，最主要的目的就是要将注浆材料充分的填入到裂缝当中，这样也能起到一定的粘结作用，若是对于湿缝应选用那种对谁具有亲和性的环氧材料进行控制，并在注浆的过程中克服粘接物表面的粘接性，最终达到固结补强的目的。
2、砖墙体及窗、门注浆处理
通常这类病害处理，如墙体渗漏则铲除批荡层，做一道防水层或防水砂浆但作为连通的墙体将会出现这边治理那边渗漏的局面。同样窗台漏水往往是在“认为”漏水的部位涂上一道封闭胶就可以解决问题。殊不知，窗、门-窗、门框-墙体是一个整体。当窗、门及其框不封闭，雨水沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内，再向墙体渗漏；墙体的渗漏的另一原因是外墙的饰面材料不能起到封闭作用，以饰面砖建筑物出现的渗漏为多。
采用“穿衣”防水的办法只能治标不治本，当材料老化渗漏又再出现，同时水被封闭在空心墙内（或灰砂砖体内），这些只能通过内墙蒸发，使墙体发霉，并导致白蚁生成，造成暗埋电线管路的损坏。采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。墙体的渗漏应先将渗漏的批荡层（室内）铲除，找出渗漏面，采用墙面布孔注浆。注浆材料为水泥浆，改善空心砖的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力，可取得理想效果。注浆压力以0.1~0.3Mpa 为宜压力过高极易造成外墙饰面砖的剥落。
3、用砖砌墙的厨、卫间的注浆处理
厨房、卫生间是用水的集中地方，一般都采用不同方式进行内防水处理。但在使用的过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩散。即在混凝土地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在20cm-30cm为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。处理方法简单有效，如条件限制可在厨、卫间施工。即在瓷片的连接位上钻孔、埋管、注浆后，采用同色水泥进行孔位表面修饰即可，省去铲除批荡层、涂防水胶，重新批荡的工序，节省费用，缩短工时，效果明显。
4、女儿墙病害的处理
楼板由于受到边界结构的约束，在温度变化的过程中，其热胀冷缩的变形膨胀系数与女儿墙不同，当女儿墙纵向变形膨胀系数为5×10-6 时，楼板变形膨胀仅是它的一半，因此楼板与女儿墙之间的工作缝受温度影响常常成为产生渗漏的根源，由于一般材料难以对这一伸缩变化进行处理，因此除考虑楼板设置相应的变形缝外，还需要对缝隙处进行注浆处理，此时应注意选择粘结力强，抗形变和拉剪强度高的施工材料，保证该处缝隙的全面粘结。
处理的方法：除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管注浆。注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。
三、在采用注浆技术时应注意的方面
1、在采用注浆技术时，应严把注浆材料关，清楚了解产品的特性后，方可用于注浆过程中。
2、由于站场土层大部分为回填土，其填料中可能掺杂着大的石块或混凝土块，施钻过程中可能出现卡钻现象，可采用水泥浆、套管护壁或停钻注浆后待浆液凝固具有一定抗压强度后，再向深部继续钻孔注浆。
3、出现不冒浆或断续冒浆时，若系土质松软则视为正常现象，可适当进行复注；若系附近有空洞、通道，则应不提升注浆管继续注浆直至冒浆为止或拔出注浆管待浆液凝固后重新注浆。
4、注浆时应严格控制注浆压力，以免引起线路轨道变形或位移。
5、当出现吸浆量大而注浆压力较小时，则改为溶浆进行注浆，必要时采用水泥砂浆；反之，则改为稀浆进行注浆。
总之，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房屋建筑工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
参考文献：
[1]雷帅；王俊涛 注浆技术在房建工程中的应用 河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集 2010-08-01 中国会议
[2]徐润；徐倬林 注浆-冻结-凿井三同时作业中注浆技术 全国矿山建设学术会议论文选集（下册） 2003-06-30 中国会议