建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义 马百谢

发表时间:2020/4/30   来源:《工程管理前沿》2020年5期   作者:马百谢
[导读] 如今,随着建筑工程的快速发展,
        摘要:如今,随着建筑工程的快速发展,工程建设的规模也在不断的扩大,建筑企业的数量也得到了更多的增加。而在进行建筑工程施工的过程之中出现了越来越多的问题,而在这之中工程造假的问题更加突出。而对于建筑企业来说,良好的工程造价可以使建筑工程管理的水平进一步得到提高,是我国建筑企业的核心竞争力有所提高。本文对于我国现阶段建筑工程管理中存在的问题进行分析,探究全过程造价控制在我国建筑工程管理的重要意义,进一步提出建筑工程中全过程造价控制的有效措施。
        关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
        引言
        我国在建筑行业的发展速度上已经超越了西方国家,虽然在总体的技术层面以及规划角度上存在部分缺陷,但是从专业领域而言已经不再具有太大的差距,所以学习技术之外,更多的需要从管理模式入手进行升级换代,其中对造价工程的作业模式进行有效改变就是最为重要的一点,因为对于工程作业而言,如果存在造价方面的缺陷,那么对于整体工程运作还有最终竣工验收来说都会产生负面的影响,因此从工程管理以及建设过程中就需要融入造价思维,并且通过这一途径对于建设效果进行有效控制,保证建设内容与工程进度都处于合理管控范围内。
        1全过程造价控制在建筑工程中运用的意义
        1.1能够对环境资源进行合理有效的利用
        建筑工程的施工环境往往都是不同的,存在地形环境的不同和地理区域上的差异,建筑工程的成败与周围的环境有着紧密的联系。因此,在建筑工程施工之前,要对建筑工程中卫的环境进行充分地了解,及时做好应对环境带来的威胁,充分调动周围的自然资源,这样有助于建筑工程管理中能够对全过程造价进行合理的控制。
        1.2对于经济责任问题,建筑工程管理能够起到控制作用
        在建筑工程管理过程中运用全过程造价控制能够对建筑工程的各个岗位进行责任的明确,尤其是对经济问题,更是将责任明确到个人,因此,能够对整个建筑施工的成本进行有效的控制。
        1.3能够很好的管理建筑工程中的材料和机械
        建筑工程的工程量巨大,需要用到很多的材料和大型的设备,而费用问题又是直接关乎到建筑工程造价,所以,建筑工程的材料和机械对建筑工程的造价影响巨大。因此,进行全过程造价控制能够有效的对建筑工程的材料和机械进行控制。
        2建筑工程全过程造价控制失利原因分析
        建筑工程全过程造价控制的实施过程中,常常会受到一些因素的影响,造成造价控制效果不佳的情况。全过程造价控制失利的原因主要有几个方面:一是没有将前期的准备工作做好,前期的造价管理比较松散,没有从整体的角度出发,进行管理控制,从而使得造价控制的效果不佳。二是受到不平衡技术以及成本的因素影响,注重成本效益而忽视技术应用,从而造成了造价控制失利的现象。三是合同的内容不严密,从而影响了全过程造价控制的效果。这些方面都会对全过程造价控制产生不利的影响。
        3建筑工程中全过程造价控制的有效措施
        3.1决策环节的造价控制
        在当前建筑工程项目的决策过程之中,企业管理人员需要加强对于投资估算的重视。因此企业的工作人员对于投资估算工作在进行开展的时候,需要深入的进行调查,对于建筑项目的信息进行整理以及分类,并且制订相应的可行性分析报告,保障投资数据的精准性,充分发挥分析报告的实际作用,保障在决策环节实现造价控制。


        3.2控制设计造价
        在建筑工程施工的过程中,设计环节是非常重要的,所以必须要加强控制设计环节的工程造价,在建筑工程设计项目的规划时,通过改善和优化工作的结构,就能够保障建筑工程造价的合理性,在设计的阶段,造价控制工程实施起来比较困难,所以必须要统一造价管理和建筑项目的施工情况,对设计方案进行改善和优化,才能严格的把控建筑项目的进度,另外,在建筑施工之前,一定要选择合理的设计招标方式,用最合理的方式选择出最合适的设计单位,根据建筑工程的要求改进设计方案,这样才能选出最适合工程的设计方案,然后再由经济师分析投资的成本,进而为设计人员提供参考的数据,就可以控制建筑工程的成本。
        3.3招投标环节的造价控制
        目前在进行招标以及投标的环节,工作人需要加强对于造价管理的重视,工作人员不仅要对于招标的方案进行构思,还需要对于项目各方面的经济指标进行详细的掌握,根据建筑工程项目的特征,对于招标的文件进行编辑以及总结。其中最关键的一项是,这一过程整体都要进行严格的保密,才能保障招标的方案不会被泄露。①招投标都需要制定合理的全面的科学的工程量清单,保障工程量清单的结构简便易懂,不会出现明显的问题。需要注意的是,在进行工程量清单创建的时候,不能单纯的依赖图纸,需要将其和施工的实际情况相结合,才能保障工程量清单的科学性以及合理性;②建筑工程施工的企业,需要加强对于投标书的分析探究,从中选择最合适,最科学的分析报告,从而保障建筑工程招投标环节的造价控制的合理性以及科学性。
        3.4施工环节控制
        在具体进行工程造价管理过程中,施工阶段是其相关工作开展的重要部分。建筑施工通常具有较多参建单位,在施工成本投入,进度和质量等方面具有多个控制目标,因此,很难对其进行科学协调和有效管理,尤其是在进行造价控制时,普遍存在较多问题,因此,施工单位在具体控制工程造价时,需要严格基于合同条款中的具体要求约定工程变更索赔和价款支付。在具体进行造价管理时,还需要科学设置专业人员检查和验收管理工作,进一步明确具体工程量,确保现场签证的真实性和及实性。与此同时,施工企业还需要高度重视工程造价过程中产生的各项资料,并以此为基础,科学构建签证管理台账,设计变更台账和合同支付台账,明确相关控制事项,最后,企业需要基于项目进度,科学对比实际造价和目标值,这本科学采取专业措施,有效解决各项风险问题,保证更为科学的开展管理活动,确保工程造价始终处于可控范围之内。
        3.4竣工时期的造价管理
        在对工程进行竣工验收和期间,要对工程建设的相关财务凭证进行检查;对于工程建设的品质标准进行掌握,加大工程建设期间图纸变更所产生的工程量,对签证的流程进行查验,保证整个签证的真实性。通过实际建设成本与预、决算造价的对比,利用测算软件进行分析,从而更好的改进造价管理工作。
        结语
        综上所述,对于当前国内的建筑工程行业管理,实行全过程的造价控制是必然的发展趋势,不仅能够从多个角度保证工程资金成本的运作符合对应造价需求,同时在应用各项技术的过程中也能够具有更好的操作范围掌控,避免因为操作无趣或者技术不合格造成的返工情况,当前建筑工业如果能够通过这一方式提升自身管控能力,那么在经济效益以及社会层面的积极影响也将会是非常大的。
        参考文献
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        [4]赵远华.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].居业,2019(08):175+177.
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