摘要：科技的进步，促进工程建设事业得到快速发展。在工程项目管理中，BIM技术拥有显著优势，主要表现在施工预算、成本把控等具体工作上。同时，BIM技术的模拟性、可视性和协调性使其在项目中的应用能有效地管控项目各项工作，保证工程的平稳开展，提升工程品质。在施工阶段的管理中充分应用BIM技术，可以有效提升建筑公司的管理能力和经济效益。本文就BIM在建筑工程管理中的应用展开探讨。
关键词：BIM；建筑工程；工程管理；应用
引言
对于建筑工程项目来讲，为了切实保障其经济效益和社会效益，同时为了提高其利润，需要进行合理及科学管理，这样才能够缩减建筑建设成本，同时可以对建筑质量进行严格管理和控制。如今，BIM技术日益发展和成熟，建筑工程项目管理的过程当中应当加强BIM技术的应用，这是实现管理科学化必然性选择和要求。
1BIM技术的特点
1.1动态性
BIM模型包含并使用了大量真实性信息，能够对动态信息进行及时更新，而且更新后的状态被相应地存储起来，这就为管理人员分析施工的整体状态奠定了良好的基础。如果现场施工出现了风险，管理人员可在第一时间发现，并且制定出相应的对策。
1.2可视性
可视性就是指对建筑工程项目中的信息进行处理形成一种可直观看到的建筑模型。随着人们对建筑的要求越来越高，现代的建筑工程也逐渐变得多元化和复杂化，建筑的内部结构和建筑样式的多样化导致了在施工过程中的建筑管理难度加大。比如:在传统的建筑工程设计中，工人和设计师们都是将需要呈现的建筑内容和数据画在一张图纸上，这导致了相关工作人员的工作任务加重，工作难度加大，并且在此过程中极容易出现因为人为失误造成的巨大损失。而且在施工的过程中也很难及时发现设计图纸中存在的不合理之处。但是现在人们利用BIM技术的可视化特点将所造的建筑利用三维模型直观地呈现在眼前，方便相关工作人员观看到建筑内部的空间结构，及时进行合理的改进。
1.3模拟性
从BIM技术的概念可以看出，施工建筑物的所有信息都能够被BIM技术予以模拟，从而保障建筑施工现场措施的有效应用，使建筑物的稳固性得以保证。举例来说，建筑工程的初始阶段，设计人员会对环境等方面给予一定的建议和要求，并结合这些要求开展相关的模拟设计工作，而一些高危作业可以借助施工模拟等手段进行分析，并及时制定出合理的安全管理设计架构。这体现出了模拟性的巨大优势。
2建筑工程管理中BIM的应用要点分析
2.1BIM在建筑工程造价测算中的应用
传统的建筑工程中的造价测算主要应用的是CAD技术，这种技术无法实现将设计库和造价现实累计进行关联，对项目中的历史数据的应用也不能起到完美的发挥，很多时候相关的造价人员在进行项目的造价预测时都采取的是人工造价的办法，这种方式一般依赖技术人员的自身经验，有着极强的不稳定性和不确定性。但是将BIM技术融合进建筑工程的造价测算时，相关的技术人员就可以根据所建立的数据库中的有效信息进行精确地查询，然后再通过相关软件进行计算得出准确的结果。
2.2BIM在建筑工程施工管理中的应用
施工管理是理论能否付诸实践的重要阶段，包含质量、进度、安全、成本等诸多方面，需要勘察、设计、施工、监理和建设等各个单位密切配合。而进度管理作为施工管理的重中之重，不仅受到质量、安全因素制约，又直接决定成本控制效果。
传统的施工进度管理往往以甘特图作为唯一的控制手段，利用计划评审技术估算各工序工期，较为倚重管理者“经验”，一旦因气候、政策环境等不可控因素造成滞后，缺少有效手段加以控制弥补，管理方式粗放、无效，控制作用微乎其微。在这种情形下，为有效管理施工进度，可借助BIM技术“可模拟”的优点，不断模拟各工序施工时间，利用香蕉线法确定最可能工时，绘制网络计划图，寻找关键线路，从而对整个施工过程加以控制。一旦出现偏差，通过BIM模型不断模拟，拆分合并工序布置，缩短关键线路，以达到赶工目的，保证项目总工期不变。同时，以进度计划为前提，确定各节点目标，制定能够满足各节点的施工工艺和材料进场计划、质量要求，形成倒逼机制，做到有的放矢。
2.3BIM在企业质量管理中的应用
在建筑企业中，工程质量问题一直是企业关注的焦点，它不仅影响企业的形象，也关系着民众的生命安全。在企业中应用BIM技术，可实现信息统计、施工模拟等，将管理过程全面反映出来，方便管理者把握全局，及时发现工程中存在的问题，并通过BIM寻求有效的解决办法，保证工程质量及生产效率。例如在某公园配套建筑施工中，应用到2万吨钢筋结构，通过BIM设计，可对工程中的质量控制关键点：双曲面定位、悬挂式钢筋结构、钢结构屋面的防水进行全面模拟控制，有效保证工程质量。又例如在中科院南京分院麒麟科技园A3地块的16万平米综合楼与实验楼公寓的建设中，通过应用BIM设计，最终实现了防火型BDF板和浇筑质量的有效把控，保证了工程的质量和效率。
2.4BIM在安全管理方面的应用
建筑工程安全管理状况是否良好，关系着人员的人身安全、设备安全等，体现着工程管理水平。因此，在对建筑工程安全方面进行科学管理时，为了使管理过程中有良好的技术优势，增强相应工作计划的实施效果，则需要管理人员重视BIM的应用。具体表现为：（1）在BIM的支持下，通过对建筑工程现场情况、安全管理要求等方面的综合考虑，构建好功能强大的数据模型，实现对工程建设全过程状况的科学分析，找出其中可能存在的安全隐患，有针对性地进行工程安全管理工作，从而降低其作业计划推进中的安全事故发生率，满足建筑工程安全管理要求；（2）基于BIM的建筑工程安全管理，可实现对作业人员所在区域的定位分析，实时监督他们的操作行为，避免引发工程安全问题，丰富其安全管理中所需的参考信息。
2.5BIM在建筑工程竣工管理中的应用
建筑工程项目从启动到竣工，涵盖了大量的资源信息，既包含了连参建工程师都难以全面掌握的各类专业图纸，又包括了人防、消防、疏散设计、水电管线控制路径、设备使用维修方式等数据信息。项目竣工后，建、构筑物交由运行单位管理，一旦发生损坏需要维修，或因技术升级需要替换某一构件，借助以往繁杂的工程资料很难“对症下药”。为改善这一状况，应用BIM技术，建立项目全生命周期模型，随着项目的建设一同“成长”，以土建结构构成模型“骨骼”，水电线路构成模型“血管”，人防、消防等设施构成模型“内脏”，随着施工进度不断添加完善，待竣工后，形成完整无疏漏的建筑“ID”，交付运行单位使用后，在需要维修或更换设备设施时，只需打开建筑“ID”，建筑物内部结构“一目了然”，任何一个工程技术人员均可判断修整，形成建筑交互使用的无缝衔接。
结语
随着国家经济快速增长，建筑业得到蓬勃发展，带动了工程技术的快速进步。BIM技术作为新技术下衍生的工程管理方法，弥补了建筑工程管理中的不足，对施工管理效率、水准的提高产生了积极影响，有利于推动建筑业走向智能化和现代化，值得进一步推广应用。
参考文献
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