浙江国兴建设集团有限公司 浙江省杭州市 310006
摘要：目前，建筑行业的发展水平已经受到国家重视，影响到我国经济的发展，人们生活水平与此也息息相关。在房屋建设的最基础工程中，建设水平有很大的影响。建设质量必须得到严格要求，这样房屋建设才可以有安全性可谈；减少安全意外的发生，延长房屋的使用期限。基于此，本文对房建施工中质量通病的预防和控制进行研究，以供参考。
关键词：房建施工；质量通病；预防；控制
引言
对于房屋建筑工程而言，与群众之间存在着密不可分的关联，是为群众提供生活场所的重要因素。而想要确保房屋建筑的使用能够更加稳定与安全，就必须要对其施工管理工作与质量控制工作作出创新。基于此，本文首先针对当前房屋建筑施工管理与质量控制影响的因素展开了解，并将其作为切入点，探寻强化的策略，促使房建施工的质量与效率能够大幅度获得提升。
1房建施工管理及质量控制影响因素
1.1施工材料
在开展房建施工期间，施工材料必不可少，而施工材料的质量好坏也会对管理与质量控制工作产生影响。例如，项目当中对混凝土进场方面没有严格控制，结果存在加水的问题，导致后期检测混凝土有些强度不够。而就当前的现状而言，对于施工材料的管理与质量控制工作实施不够严谨，没有严格对施工材料的规格、种类、型号作出严谨的核查，从而导致施工材料由于不配套，或是应用不合理，造成质量问题的发生。
1.2施工人员
对于施工工作人员来讲，是房屋建筑工程的主力，而就目前的现状来讲，多数的施工工作人员存在技术水平不高、未按照施工标准施工的现象。从而导致房屋建筑工程最终的质量受到巨大影响。同时，由于施工人员自身缺乏综合素养，从而导致其缺少责任意识，在出现质量问题时经常出现相互推诿的现象，从而对施工质量水平产生制约。有几个新员工入职没有进行培训，在施工操作上发生不必要的失误，对质量造成隐患。
1.3施工技术方案
对于房屋建筑工程施工技术方案的制定与施工技术手段的落实来讲，存在着极为紧密的关联，此种施工技术方案的影响较为常见。多数房屋建筑在开展施工工作期间，会发现前期技术方案存在着较多的不合理地方，无法确保其精准的实施，同施工现场做出比对后，技术方案无法在房建施工中起到指导作用，从而导致房建工程容易经常发生变更，从而极容易造成质量问题的发生。换而言之，技术方案的不合理，是影响施工质量的重要因素。
1.4施工管理
如果在开展房屋建筑施工工作期间，其管理工作没有对整体流程展开详细的监督，便会导致在施工开展期间出现一些质量问题，从而对房屋建筑的日后使用安全性、可靠性造成巨大的影响。通常，施工管理工作的开展受到影响，主要与管理工作人员相关，当前，多数的管理工作人员无法将其职责完成。伴随着管理难度的不断加大，同样也存在着管理工作人员匮乏的现象，在对一些先进的管理技术、手段应用方面，同样也存在着一定的问题。另外，由于管理工作人员的配置不合理，同样也能够对管理的效果造成巨大的影响，甚至会有管理岗位空缺的现象发生，对于一些工序，由于缺少管理工作人员，同样便造成管理方面不足的问题发生。
2房建工程施工质量的保障措施
2.1提高房建工程工作人员整体素质
工作人员是建筑进行建设的基础和主体，其在整体的土木工程、房建工程建设期间起着关键性的作用，所以想要提升房建项目建设工人的全面素养与整体的技能，就必须做到以下两点：第一，房建项目的施工人员必须积极提升自己安全治理、品质保证认识，确定自己的责任范围，深刻的了解房建项目品质有何等重要，项目的工作者需要建立活到老学到老的思想理念，积极的提升自己的素养与专业技能，学习现代化先进性的土木工程房建知识与技能，建立实事求是的工作观念，认真、勤快，如此就一定可以在自身所处的职位上做出更好的成绩，进而更好的确保我们国家土木工程房建的全面品质与水准。第二，土木工程房建建设公司需要针对相关工作者实施再次的培训工作，积极提升他们的整体技能，协作工作人员读懂科技理论、排除品质问题，进而充分调研房建项目品质治理活动，如果资金比较充足便能够引入现代化先进型的科技设施，聘用优异的科技工作者针对相关工作人员实施培训工作，进一步提升房建项目工作人群的工作成效和水准。
2.2施工材料
在建筑建设期间运用的建材需要严格根据投标期间的规范展开采购活动，杜绝随便更改有关建材的数据参数，更不可以随便换掉原定的供货商家。选取完毕符合标准的建材以后，在将其运送到建设现场时，公司的相关责任人需要到场监督，检查其有没有依照规范实施运输工作。在进行建设期间，必须根据建设的合同、建设的图纸、相关建设技术准则的规范进行建设，另外还需要针对可能会干扰整体建筑品质的建材实施重复性的抽样检测，必须要符合建设应用的准则，进而在各个角度上确保项目的正常运行。
2.3做好施工技术方案的审核工作
在实际开展房屋建筑施工工作前夕，还需要对施工的技术方案作出严谨、缜密的审查，将房屋建筑施工现场的审查结果相结合，从而对施工方案作出一定的分析，对其匹配程度作出充分的了解。对于施工现场难以落实的工序，或是明显存在的冲突问题，必须要及时的作出整改。在此期间，创新技术手段，同样也能够为施工技术方案的审查提供全新的帮助。例如：可以利用BIM等一系列的技术软件对施工现场与施工技术方案作出模拟与比对，从而了解施工技术方案的不妥之处，从而对其作出相应的改进与完善。
2.4提升施工管理人员的工作效能
想要将房建施工的管理能力提高，对管理工作人员展开相应的培训工作是十分关键的，对于管理工作人员来讲，必须要通过定期的指导与培训，来帮助其将职业技能与职业素养提高。伴随着房建工程相关规定、标准的更新与颁布，对于管理的要求也发生着巨大变化，同时也为科学、合理的管理技术、手段提供了一定的便利[6]。因此，管理工作人员必须要定期展开学习，对先进的管理理念、管理方式有充分的把握。同时，在开展房建工程管理工作期间，能够树立起责任意识，能够更加认真、严谨的对施工现场展开质量审查，对质量缺陷的地方能够及时作出调整。
结语
综上所述，随着我国经济快速发展，我国建筑行业也得到了稳步发展，但是在房建施工过程当中还存在了很多的不足情况，影响了整体房建施工质量，从而阻碍了建筑工程的发展。为了在房建施工中避免出现质量安全问题，应该需要施工人员在施工时规范操作程序，并严格的遵循房建施工项目制定的相关方案制度，并通过在房建施工过程当中不断完善监督管理制度、提高监督管理力度、加强安全施工意识以及全面提升施工人员的专业素养，可以有效的提高整体房建施工质量，从而促进建筑行业稳步发展。
参考文献：
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