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摘要：建筑暖通空调的专业性非常强，是建筑工程中不可缺少的一部分，其施工主要包括消防工程、通风空调工程、给水工程、供热工程等，其安装施工质量直接影响建筑整体质量和性能。近年来，人们对建筑物的质量和性能要求越来越高，而建筑暖通空调施工质量直接影响建筑物的整体质量和性能，因此其施工管理也就随之得到人们的重视。该文简要分析了建筑暖通空调施工管理内容和问题，而后探讨其管理的关键措施。
关键词：民用建筑；暖通工程；施工管理
1 引言
民用建筑暖通工程对优化居住环境，提高居民居住的舒适度有重要促进作用。在进行暖通工程施工时要严格按照施工标准，并进行严格管理，以提高暖通工程施工质量，发挥民用建筑暖通工程的最大效用，在实现对民用建筑的结构和功能支撑作用的基础上，满足居民的通风、温度等需求。
2 建筑暖通空调的施工管理内容
首先，需要对建筑暖通空调施工图纸的设计进行校审，并且对其展开会审，实施科学的质量管控。关于图纸设计的校审工作，设计单位、施工单位以及业主都需要予以高度重视。我国的建筑行业竞争非常激烈，但多数的企业都比较重视建筑专业，而忽视设备专业，加之图纸设计工作普遍比较紧张，很容易在校审方面出现缺失，图纸的错漏较多。因此，建筑暖通空调施工前需要相关施工人员熟悉图纸，并且对其进行校审。从暖通空调专业方面来说，给水管道安装施工的走向、风管和其他管道之间的交叉是否具有合理性等，都需要及时被发现，避免在施工之后返工，可以避免增加施工成本。其次，建筑暖通空调施工管理的内容还包括进度管理。施工管理需要结合建筑暖通空调施工特点以及进度要求，编制具有实时性、指导性和控制性的进度计划。在控制建筑暖通空调施工进度时，需要考虑其施工过程中投入的人力、财力和物力等资源，并且与建筑工程整体进度融合，与整体施工密切配合，保证各个工序的合理性，保证施工质量，并且能够确保按时完工。
3 建筑暖通工程的施工技术问题
建筑暖通工程的主要目的是为了满足建筑物内部供暖、供热的需求，改善建筑室内环境，提高建筑居住的舒适性、合理性。从当前来看，我国建筑暖通工程施工还存在很多问题，究其原因主要是由以下几方面所造成的：首先，建筑材料设备不符合要求，众所周知工程材料是现场施工的基础保障，同时也是造成质量问题的关键所在，如果材料设备自身存在质量缺陷，那么再好的补救方法也无济于事。其次，施工测量计量问题，施工测量计量是保证暖通施工准确性的关键所在，测量计量在质量控制中有着重要意义。特别是对于管道位置、散热器管道下料量等方面，很容易由于测量计量问题造成施工与设计不符，从而增加返工或维修成本。另外，施工技术问题，工作人员在施工中不按照规范要求、工艺流程进行作业就会导致工程质量的下降。除此之外，室内通风效果差、管道渗漏水等问题都有可能导致严重的质量风险。因此，暖通工程施工单位必须重视施工要点的分析与管理，采取科学的措施方法保证暖通工程施工的有序进行。
4 建筑暖通工程的施工要点及控制措施
4.1 对图纸进行认真核对
图纸是民用建筑暖通工程施工的前提和基础，是施工前不可缺少的一个环节，最重要的施工要点，就是对图纸进行核对。暖通工程是土建工程，施工单位的技术人员在拿到图纸后，要对图纸进行认真审核，并邀请土建方一同核对。以吊顶空调的安装为例，要核对图纸中是否预留了洞口，并做好标志，如果在审核过程中，发现未做好预留标志，需要双方技术人员共同协商处理方法，以避免拖延施工进度。
4.2 合理设置管线
第一，在进行建筑暖通空调正式施工之前，条件允许的企业可以利用BIM技术进行模拟，针对管线交叉情况提出科学的解决方案，保证暖通空调管线布置的高度、位置与设计要求相符，并且不会影响到其他专业管线的布置和发挥作用。第二，严格按照原则敷设管道。
小管需要围绕大管；有压力管道与无压力管道的施工设置路线相近或者是相同时，需要以无压力管道优先；如果在管线施工中影响到建筑物的净高，则需要与结构专业的技术人员进行沟通。第三，对于有坡度要求的管线施工，需要保证坡度符合施工要求。第四，在管线并列安装的施工中，需要确保管道质量合格，避免彼此之间受到压力的影响而出现变形；管道的施工需要与图集相符，满足规范要求，并且需要在安装之前测量相关尺寸，而后才可以进行排管施工，这样可以保证管道之间排布的距离满足需求，可以避免返工。
4.3 防腐技术要点分析
暖通工程防腐是提高暖通系统质量与使用寿命的重要环节，防腐作业主要包括以下几方面内容：第一，除锈处理，对管道表面存在的锈蚀问题进行除锈作业，按照施工方案中管道敷设方法与材料要求加强控制，确保管道除锈效果能够满足标准条件。其次，控制现场湿度、温度，湿度和温度是导致管道腐蚀的一个主要原因，在进行防腐处理时重视湿度与温度控制，将其控制在材料使用标准范围内，并对管道表层做好清理与干燥处理。第三，漆膜的保护工作，防腐涂层工作完成后会在管道表面形成一层漆膜，在其干燥过程中加强漆膜防护，能够提高管道防腐的整体水平。由于暖通管道施工受到外界因素的影响较大，在管道安装前就需要做好漆膜涂刷工作，同时对常见的易腐蚀部位进行防腐处理，比如：管口焊接位置。
4.4 合理应用防排烟技术
在暖通工程施工过程中，对防排烟的阀门或风口等，要采用不易燃材料，同时要进行隔热和防火处理。对高层民用建筑在进行防排烟施工时，要考虑气流的流动方向，避免烟雾在高层滞留。如果民用建筑发生火灾，会产生大量一氧化碳，由于一氧化碳比空气密度小，所以一氧化碳在大量热量的带动下会向上浮动。因此在设计和安装防排烟管道时，要安装防火阀，并在抽风机的入口安装防火阀，以使民用建筑的防排烟施工符合技术标准。
4.5 检查预约孔洞质量
一般而言，探究建筑暖通工程中出现的施工质量的主要成因大多的与预留孔洞有关。一般而言，虽然说在设计图纸当中，设计人员将预留孔洞施工图也纳入到了其中，但是却并没有指明其具体的位置，因此在之后的预埋施工过程中出现较大的施工难度。因此，在施工之前施工技术人员应该做好技术交底工作，进一步的判断暖通工程管道安装以及电气安装等施工图纸以及其余建筑的主体工程之间是否存在有矛盾，同时还必须进一步的核对预留孔动的位置以及大致尺寸，判断其是否同实际的要求相关联，从而保障之后管道以及设备的顺利安装。
4.6 控制好保暖质量
民用建筑的暖通工程的最重要功能是保暖，所以在施工过程中必须选择保温材料，根据技术指标，选择耐火性强的材料。在具体施工过程中，要使绝热材料与粘结剂的结合严格按照设计标准进行，一是保证表面的整体性，二是使保温材料在一定依托下发挥最大效用。
5 结束语
总而言之，暖通工程在建筑工程施工中所占据的位置是不容忽视的，作为人们日常生活、工作的重要场所，暖通施工好坏直接关系到建筑室内环境与使用效果，针对工程环境问题、技术问题等方面的影响，做好管道防腐处理措施，强化处理检测与质量控制，能够提高暖通系统运行水平。因此，施工单位应该重视暖通施工的重要性，严格把握施工要点内容，并结合实际情况进行技术优化与调整，为居民提供优质的供暖环境。
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