珠海市香洲区政府投资建设工程管理中心
摘要：对于房屋建筑工程而言，与群众之间存在着密不可分的关联，是为群众提供生活场所的重要因素。而想要确保房屋建筑的使用能够更加稳定与安全，就必须要对其施工管理工作与质量控制工作做出细致的分析，基于此，以下对强化房建施工管理与质量控制的策略进行了探讨，以供参考。
关键词：房建；施工管理；质量控制；策略分析
引言
强化房建工程施工现场管理工作，一方面能促进房建工程施工现场管理体系得到有力的完善与优化，还能增强施工现场监管工作的全面性；另一方面能直接促进施工人员专业能力与综合素养的提升，为房建工程质量控制提供有力的保障。所以，加强房建工程施工现场管理工作迫在眉睫。
1房屋施工质量管理的重要意义
通常情况下，房屋工程管理中存在着以下几个方面问题，施工安全、质量以及人员问题。在现场施工管理过程中存在着一系列的问题，不仅会造成施工企业的经济损失，甚至会影响人们的生命以及财产安全。因此，在施工管理过程中，只有加强施工现场的安全、质量以及人员的管理，才能有效的保证房屋的质量问题，从而保障工程达到质量目标。其次，房屋是人们日常生活中离不开的一大要素，它的质量直接关系着人们的正常生活，房屋的建设水平和质量受到了人们的广泛关注。所以，在房建工程质量管理和控制中，施工现场的管理是房屋建设的重要环节，施工现场管理水平直接决定着整个建筑的质量，只有不断的提升管理水平，加强施工人员专业素养，严格把控施工现场各个阶段质量关，这样才能有效的促进工程顺利完工。对于施工企业而言，重视现场管理和质量控制，不仅可以提升企业的经济效益，还能促进企业长远的发展。
2房建工程施工管理存在的问题
2.1缺乏科学的施工人员管理体系
施工人员的专业技能与综合素养对房建工程的整体施工质量有着重要的影响。部分施工企业为了降低工程中的人工成本投入，对施工人员的专业技能与综合素养缺乏应有的重视，这便使得房建工程的具体施工环节无法实现规范性的操作，针对施工过程中出现的各项问题仅仅凭借自身经验进行分析与处理，最终直接加重了问题的严重性，从而给施工企业带来更多的安全隐患与成本投入。另外，房建工程规模大，施工周期长，所以需要的施工人员数量与工种较多，且施工技术人员间的水平差异性特别明显，所以在具体的管理工作中会出现断层的现象。导致这些现象的根本原因是在施工现场管理工作中未能建立科学的施工人员管理体系，使得施工人员管理工作没有依据与引导，所以无法实现预期的施工目标。
2.2安全管理问题
房建工程的组织开展具有较高的危险性，这就要求相关单位人员提高对安全管理工作的重视程度，但是我国部分房建企业为了加快工程进度而忽视了安全管理。在房建工程施工方面，施工人员所需进行的高空作业具有极高危险性，如果房建企业缺乏对安全问题的监管则会增加事故出现可能性，同时在施工规范化方面也会由于忽视安全管理而出现工程质量问题，例如由于缺乏系统性的安全引导而导致施工配合度大打折扣，这在一定程度上会增加房建工程出现安全问题的可能性。除此之外，在开展房建工程作业过程中需要强化对施工人员及施工机械的监督管理，其可以有效提高施工机械的使用质量并避免出现安全问题，但是当前部分房建企业忽视安全管理而导致出现机械操作不合理的问题。
2.3明显缺乏成本控制与安全生产的基本意识
成本控制直接决定着房建工程项目的实际效益。现阶段房建工程施工质量控制中，施工现场管理工作普遍存在缺乏成本控制与安全生产的基本意识，针对施工前期的准备工作缺乏科学的调控，使得施工企业在工程成本投入方面缺乏科学合理性，例如前期投资过高或过低现象。此外，在施工过程中缺乏科学的安全生产意识，使得生产环节中的安全隐患较多，安全事故发生率高。
这些现象不仅影响施工现场管理工作的效果，还直接影响整体工程的施工质量。
3强化房建施工管理与质量控制的对策
3.1提升施工人员综合素养
将施工工作人员自身的能力进行提高，同样也是将质量进行保障的一项重要核心条件，此种综合素养的提高，能够促使不同时期的基本需求存在不同的差异。伴随着房建工程的不停发展，对于施工工作人员的技能也提出了全面的需求，多种全新施工技术、施工手段的运用与推广，更是促使施工工作人员必须要将其掌握熟练，这同样也是施工工作人员能够与时发展的重要因素。另外，想要将施工工作人员的综合素养提高，还需要将其质量意识提升，促使其能够在开展施工期间时刻对质量管理的重要价值有所牢记，在开展一些重要的操作时能够将质量管理要求熟记，防止其发生侥幸心理，能够对质量控制的相关规定、标准作出细致的研读，促使其能够将施工的效率大幅度的提升。
3.2严格控制房建施工材料的质量
在房屋建筑施工过程中，建筑材料会对建筑的施工质量产生直接影响，因此，必须严格控制施工材料以及施工设备质量。第一，要根据施工设计方案采购材料，确保材料的数量、规格以及品牌与设计方案相符合。第二，要重视材料运输工作，在材料采购完成之后，必须采取有效合理的措施将其运输到施工现场。在运输过程中，要防止材料出现不必要的损伤。第三，将施工材料运输到施工现场后，要根据不同材料的保存要求进行入库和验收工作。对材料的数量以及质量要进行严格检查，以便及时发现质量问题，及时更换。在对材料进行入库保存的过程中，要根据不同材料的特点，选择合适的保存方法，防止材料在储存过程中出现变质、锈蚀等问题，造成材料浪费，影响施工成本。第四，在施工之前必须对施工机械设备进行检查和维护，要重点检查机械设备的零部件是否出现磨损问题，一旦发现问题，要及时修复或者更换，防止机械设备带病作业，确保施工安全。
3.3做好图纸审核工作，优化施工方案
在房屋建设中，图纸审核也是其中重要的工作环节之一。施工单位在收到设计图纸后，应该深入的了解和熟悉图纸，不断的审核施工图纸中存在的问题，针对存在的问题提出来交给设计部门进行修改和优化。在图纸审核的过程中，熟悉设计图纸，可以有效的掌握工程的难点和重点，更好的找出技术难题，并且提出相对应的解决方案，避免在施工后出现由于不熟悉设计图纸而影响施工进度及质量等问题。在审核的过程中，对于工程量较大、结构复杂的图纸，要认真的分析和研究，不断的找出设计中存在的问题，将问题扼杀在摇篮中，进而方便施工。优化施工方案，在保障质量的前提下，节省施工成本，确保房屋工程高效的完工。
结束语
为了确保建筑物的整体质量，确保建筑工程的经济效益，必须重视建筑工程施工技术以及施工质量。在当前的市场竞争激烈的情况下，建筑行业的发展速度比较快。而各建筑企业必须充分考虑自身的具体情况，开展有效的房建施工技术以及质量保证管理工作，才能够提高企业的综合竞争实力，使企业获得市场认可。
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