摘 要：随着我国建筑经济的快速发展，面对日益增加的高难度与复杂样式的建筑工程，传统的工程管理模式已逐渐不能满足现阶段建筑产业的发展。BIM技术利用数字信息技术提供完整、准确的建筑工程信息，在全生命周期建筑工程管理过程中具有明显的优势。据此，结合建筑工程项目管理中的各阶段要求，分析了BIM技术在建筑工程管理过程的优势及应用。
关键词：BIM;建筑工程;管理;应用
BIM技术是中文建筑信息模型，能够清晰地、客观地把建筑施工的关键信息反映出来，操作的具体过程包括了关键信息采集、模型的仿真等，为施工管理提供了详细的参考。如：信息量大、仿真与可视化能力强、协调性强，基于这些优点，在建设项目全过程管理中有着重要的应用价值，如智能建筑评价、建设项目管理、绿色建筑评价等;施工的安全、施工的进度、施工的质量、施工的投资和施工合同等施工的相关管理内容，可见BIM技术在管理上具有一定的使用价值。
1 BIM技术的意义
BIM技术即是建筑信息模型，其核心思维是利用信息技术作为载体，将建筑信息在计算机上面展现出，便于人们更加直观的了解建筑工程，是一项具有现代意义的数据化工具。BIM在建筑工程管理工作当中，能够利用三维图形对建筑进行一定的虚拟构建，对建筑的数据和信息的表达更加精准与明确，工程管理人员通过对三维图形进行观察，减少由于传统技术对于建筑的人工测量，能够正确理解建筑内涵，提高工作效率的同时减轻工作人员的压力，并且通过较为实际的模型构建，也会减少设计误差，在设计工作当中，随时对建筑进行直观观察，缩短工作的工期，节约了工作成本。对于建筑电气设计来说，传统的方式进行图纸的绘制过于简单，不方便人们的直观感受形成，对于建筑内部的设计和管理也仅仅依靠想象，而BIM技术能够将建筑内部无论是物品还是架构都清晰的表现出来，将所有的工作过程更加可视化透明化，对于电气设计的方案提供更加便利的条件。BIM技术的优势较为明显，在实施方面，能够提高工作人员在进行工程前对工程整体的认知，加深对工程的把控程度，并且为工作人员提供數据基础，以便于对建筑工程的观察和评判，BIM技术还能够保障各个施工部门的沟通工作更加顺利的进行，通过对模型的直观反映，交流当中有迹可循，并且随时得到调整，并且BIM技术还可以帮助人们在施工之前，对建筑工程的内容进行检查，实现对工程方案的调整，以便于企业更加顺利的完成工程和减少成本，是一项实用技术。
2BIM技术的运用优势
BIM技术是以建筑工程项目的各种相关信息数据作为基准，运用数字信息可以模拟目标建筑物的真实信息，BIM技术的运行过程反映了該技术的几大特点：第一具有完整的信息数据库，可保证各信息间的一致性及关联性;第二可实现信息的可视化;第三还体现了协调性、模拟性、优化性和可出图性等特征。而由于这些特点，使其在建筑工程管理中具有了以下的运用优势。
2.1 建筑模型三维可视化
BIM技术可以基于二维图纸构建三维建筑模型。该功能将传统的平面设计变为三维立体设计，便于设计者把握模型设计上的细节并且可以直接观察出三维建筑模型外观设计上的错误，在很大程度上减少了建筑设计难度，从而增加了建筑设计的安全性。
2.2 建筑工程信息集成化
目前使用的BIM技术的核心是信息数据库，而该数据库是通过构建一个三维立体的建筑模型来建立的，不仅包含了建筑的设计信息，还囊括了从项目设计到具体施工的信息资料，更甚于可以囊括整个建筑全过程的各种信息资源。各个阶段可以利用交互插件转化为数据模型来模型数据交换，保证建设全过程工程项目的基本模型信息一致。
2.3 优化建筑方案
BIM软件及与其配套的各种优化工具可以对复杂的工程项目进行优化并给出合理的优化结果。BIM结合5D技术实现工程项目的方案优化，把项目设计和投资收益分析相结合，通过计算得到设计变化对投资回报的影响关系，在后续工程建设中建筑方案随时能够修改，并得到相应的反馈结果。
3 BIM技术在建筑工程中的应用
3.1 决策阶段的运用
决策时期是建设项目管理的基础阶段，对后续工程建设有着非常重要的意义。该阶段决策者可以利用BIM技术导入环境和气候参数、设置相关施工因素以及项目所在地的地形地势等数据信息，在一定程度上降低工作进行的复杂程度，能够对现场的影响因素有着比较精确的数据分析，为项目工程的管理工作提供了可靠依据。将数据信息与现场实际情况结合，做出正确的决策，提升工程项目的可行性。
3.2 设计阶段的运用
BIM技术利用可视化的特点在设计阶段可以给出三维的设计成果，这样增加了项目建设的信息共享交流。不仅如此，BIM技术不局限于模型设计还能运用到工程结构设计、水电工程设计、模板脚手架设计和装饰装修工程设计等。利用工程项目信息参数，设计出建筑三维模型再进行碰撞检测后优化设计模型，可见利用BIM进行建筑设计，不仅可以减少设计误差，保证建筑设计的合理性和安全性，而且可以降低工程造价。
3.3 施工阶段的运用
由于建筑工程项目的施工阶段周期普遍较长，有很多不确定因素，可控程度不高。利用BIM软件可以计算出建筑工程量并制定施工进度计划，也可以利用BIM场布软件对施工现场进行布置。在3D建筑模型基础上加上时间和成本两个维度也就形成了5D建筑模型，可以通过BIM5D技术进行建筑工程的虚拟施工，对工程划分流水段关联进度计划就可以形成虚拟施工，该过程不仅可以合理地分配所有资源和监控施工现场，而且可以有效地缩短施工周期，控制施工成本。
3.4 运维阶段的运用
在建筑工程竣工之后就进入到长时间的运维阶段，该阶段主要任务就是建筑的管理和维护，但由于维护管理过程中会产生大量设备、安全、空间等数据信息该过程更加难以管理。BIM技术具有将项目前半部分有关的各种信息资料集合在一起进行分类总结，为项目后半部分的各项工作提供数据支持的功能，能够对建筑物进行全面实时监测，并根据实际情况及时更新设备维护信息和建筑物使用信息。
4 结语
综上分析，BIM技术在项目工程管理中运用渗透到了全寿命周期，对每个阶段准确的建筑数据信息，保证了项目工程的安全和质量，控制了工程的进度和成本，促进了建筑各单位的建筑信息共享交流。BIM技术促使工程管理趋向科学合理化，是未来建筑业的主要应用趋势之一，对我国建筑业的发展有着长远的意义。
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