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工程量清单模式下建筑造价管控建议探讨蓝鑫涛

发表时间：2020/5/6 来源：《基层建设》2020年第2期作者：蓝鑫涛

[导读] 摘要：为了进一步提高建筑工程的施工效果，提高建筑工程的盈利性，一定要做好造价管控，不断的加强工程量清单模式下投入和产出之间的控制，通过节约成本、加强对整个工程的造价分析才能促进整个工程的健康发展。

        广东柏臻建筑装饰工程有限公司 516000
        摘要：为了进一步提高建筑工程的施工效果，提高建筑工程的盈利性，一定要做好造价管控，不断的加强工程量清单模式下投入和产出之间的控制，通过节约成本、加强对整个工程的造价分析才能促进整个工程的健康发展。因此本文首先对当前建筑工程造价中出现超支的原因进行相关分析，并通过三种控制造价不合理的方法推动我国建设工程经济效益的提升。
        关键词：建筑工程；造价控制；工程量清单
        引言
        随着经济的不断发展，各行各业之间的竞争都在不断提升，建筑行业为了进一步提高自己的竞争力，一定要加强对工程量清单模式下工程造价的造价管理。通过不断落实当前的控制方式来提高成本效益，但是很多建筑企业在发展过程中还存在着造价不合理、造价控制不合理的情况，使企业资金流失和效益损害严重，所以要想促进整个建筑工程的顺利，一定要加强建筑工程工程量清单模式下的造价控制。
        1工程量清单模式及其特点
        工程量清单模式是在建筑工程项目施工过程中对工程分项工程项目、规费项目、税金项目等名称和数量的明细清单。这种清单模式在工程建筑中能够改变传统的工程造价管理模式，极大地提高了工程造价管理的科学性和全面性，将传统的定额计算模式更新，实现法制化管理和流程化管理，更加科学和全面。在使用工程量清单模式时能够节约时间，极大地提高了造价管理的效率，也实现了资源的节约，促进当前造价管理的良性循环。在实际应用过程中，工程量清单模式首先能够全面的对工程的单价进行把控，按照招投标的金额进行具体的报价工作，第二也能有效地提高报价管理的可靠性，管理人员可以根据工程内容的复杂程度和需求确定项目的报价，这种方式能够有效地提高管控的效率，使资金流动更加便捷，也能够有效避免超支，实现建筑工程资金的正常流动，推动了建筑工程的每一个环节更加优化发展。
        2建筑工程造价管理中存在问题的原因
        2.1不合理的造价管控模式
        当前在工程进行过程中，一定要保证工程的顺利施工，如果出现造价控制出现问题，就会出现返工和设计变更等，这样会使工程的造价增加。而很多工程在进行造价管控时经常会因为编制人员前期调查不科学、造价管控技术不高等情况而产生影响，导致工程的造价管控缺乏合理性和科学性。同时工作人员在编制过程中也会出现错记和漏记的情况，与实际工程的情况不相符，影响到项目造价的编制工作。还有很多项目费用支出情况在前期难以进行核算，也导致整个工程的造价管控与最终情况不相符从而出现造价不合理。
        2.2工程管理不够科学合理
        要想保证工程的顺利进行一定要进行科学管理，不断的加强整个工程项目的统筹，根据相关的制度和程序进行工作才能确保项目的顺利实施。工程项目建设过程中具有周期长、面积大、工程繁琐等情况，如果在管理过程中没能真正的做到科学有效的管理则会导致建筑工程项目造价出现超支情况。很多费用不能正常的支出就会影响到项目的最终造价，也会使整个工程项目建设受到影响。
        2.3受到外部环境的影响
        建筑工程是一项大型的工程项目，在工作过程中与周围环境密切相连，各行各业都依赖着建筑工程的发展而发展，所以在施工过程中工程量清单其造价和成本受到周围影响。像原材料和相关政策的改变都会对工程的造价造成影响，而建筑工程的周期长、涉及部门多、应用范围广也导致管理人员无法准确的预测具体情况，在实际工作中，周围环境出现波动导致造价不合理，很难把握综合的因素。此外，工程的造价控制在很多建筑企业建设过程中也忽略了造价控制的问题，无法而对市场变动和施工情况缺乏充分的考虑。

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        3建筑工程造价合理控制的方法
        3.1 做好造价管控工作
        项目造价管控是工程建设的第一个环节，也是基础工作，通过科学有效的控制成本才能够使效益最大化，同时也能够推进我国建筑工程的顺利进行，不断地加强工程量清单控制的基础效果。编制人员根据当前的市场情况进行调节，同时不断的掌握施工情况再进行工程量清单的制后才能有准确的信息，通过不断的修改图纸和定价额，让前期工作打好基础。同时，造价管控人员也要对周围的环境政策了解，不断地掌握市场的波动及时的降低造价管控的难度，让整个工作变得更加科学和整体。相关人员也要加强材料和人员各项价格的了解研究。市场是有规律可循的，工作人员一定要及时查看市场的波动变化，根据相关的成本进行了分析，对产品的性能也要充分的了解才能根据实际情况做出合理的调整。
        3.2招标阶段的造价管理
        在工程的招投标阶段，按照工程量清单模式的要求，不断地加强全过程的造价管控。一方面承包商可以在招投标环节根据相应的策略和目标精准地对工程的单价进行报价，根据工程的清单详细地列出每一项的金额，这样也能够根据市场的波动和相关规律进行准确的预估，中标的概率能够进一步提升。另一方面，专业人员对当前招投标的文件进行细致的分析，加强审核，从清单的价格进行全方位的综合了解，不断的调整和计算其中的内容，这样能够使造价管理的整体性和价值性得到凸显，最终使招标阶段的造价管理更加精准。
        3.3加强项目实施中的造价控制
        在项目施工过程中，实施阶段通过工程量清单进行控制能够最大程度的将工程成本降低，在施工管理和施工组织中设计不断的优化，通过良好的设计方案来降低经济支出。同时，在组织设计过程中也可以通过不断地结合图纸保障工作的顺利开展。根据合理科学对工程量清单分析，让施工情况与实际需求相符，使综合效益达到基本的要求。同时技术人员也要根据相关的业务知识和工程造价知识进行统筹，将各个环节的支出进行综合管理，加强建筑工程进度的把控，避免出现材料的浪费。
        3.4实施严格的工程造价调整审批制度
        要想避免建筑工程造价不合理，一定要加强控制调整工程量清单审批制度，克服不良影响，在各个阶段通过严格的工程量清单审批制度能让工程的建设各个环节进行有效的监督整合，实现多方面的发展，保证建筑工程结算编制的准确性。按照施工单位的工程量清单来进行定额结算，如果出现虚报工程量和提高材料报价等问题要及时的解决，对相关的材料进行完善，在结算时一定要收集好各个工程的图纸和变更通知，对材料和机械的使用单价及时的记录，不断的把握工程的变化。如果一些对于一些复杂的情况要通过仔细的丈量，深入施工现场来了解工程量的情况，这样才能保证单价和用量准确。
        3.5结算阶段的造价管理
        算阶段是保证整个项目工程的最后环节，需要相关人员按照工程量清单中的内容与工程及时核对，如果发现清单中的漏洞要及时找出工程建设中存在的不足，这样才能使工程结算阶段的设计价值凸显。此外，当建筑工程竣工竣工后，通过统一的结算能够及时的发现工程结算时遇到的问题，有针对性的解决才能提高整个结算阶段的效率。不断的加强各个承包商和业主之间的结合，通过有效的监督管理，免出现错误，让整个工程量清单模式更好地进行施工。通过展开精细化的管理，通过对成本的有效控制，实现工程量清单的规范化，也能够进一步加强对图纸变更的审核。
        结语
        建筑工程的成本造价是整个工程建筑中最重要的环节，只有将工程造价做好才能够减少成本，提高工程建设的经济效益，使利润最大化。所以，当前一定要加强造价控制，通过各个环节的融合来实现我国建筑工程造价的科学性和全面性。
        参考文献
        [1]郑建鸿.工程量清单模式下的建筑造价管控解析[J].建筑工程技术与设计,2019,(17):1851.
        [2]史振蕾.工程量清单模式下建筑造价管控措施[J].商情,2019,(21):132.
        [3]李利欣.工程量清单模式下建筑造价管控建议分析[J].装饰装修天地,2019,(7):220.
        [4]陈小芬.工程量清单模式下建筑造价管控探讨[J].建筑工程技术与设计,2018,(23):1498.