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BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究牟宗坤

发表时间：2020/5/6 来源：《基层建设》2020年第2期作者：牟宗坤

[导读] 摘要：BIM技术是一种集建筑信息存储、计算以及分析功能为一体的先进控制技术,将BIM技术应用于建筑工程的成本控制工作当中,可以起到提高工作效率与质量的关键作用,现在已经逐渐成为建筑工程施工环节中的主流技术。

        日照市城市建设投资集团有限公司山东省日照市 276800
        摘要：BIM技术是一种集建筑信息存储、计算以及分析功能为一体的先进控制技术,将BIM技术应用于建筑工程的成本控制工作当中,可以起到提高工作效率与质量的关键作用,现在已经逐渐成为建筑工程施工环节中的主流技术。工程成本的控制对减少整个工程的预算有很大的帮助,文章针对成本控制中存在的问题及改善措施，进一步说明了BIM技术在工程成本管理过程中的应用是行之有效的。
        关键词：BIM技术；建筑工程；成本；控制
        1导言
        实际上，能够使得企业获得效益的必然前提就是有效地控制成本，而且有效控制成本还可以帮助合理制定建筑工程产品的价格。施工项目中的一个重要内容就是项目成本，之所以想要有效地控制建筑工程的成本，主要是为了让建筑企业可以在竞争激烈的市场中赢得一席立足之地。BIM技术在建筑工程成本控制中的应用可以凭借其强大的数据整理以及计算能力,为成本控制工作的开展提供助力,保证工作开展的准确性与高效性。
        2控制工程成本对企业和社会发展的重要性
        随着社会经济的发展,人们从贫困中解放出来,物质生活也越来越丰富。但是对于楼房这种花费超出人们范围的物质追求就拦住了绝大部分人,他们都希望楼房价格能降低,这便取决于整个工程的成本是多少。如果工程成本太高,不仅会加重人们购房的难度,而且会大幅度减少企业的收益,甚至会产生负收益,严重影响企业的发展,不利于整个行业与社会的进步发展。控制工程的成本变成了整个工程的重中之重,工程成本的高低决定着人们的选择难度与购买能力,影响着企业的收益,对社会的进步发展也起着很大的影响。因此,在确保整个工程安全与正常施工的前提下,尽可能的减少整个工程的成本对企业和社会的发展起着决定性的作用,减少工程成本是未来重要的研究方向之一。
        3建筑工程成本管理中存在的问题
        3.1成本管理体系不完善
        任何事情的发展都必须受制度的约束和管理。成本管理也需要建立一些规定，作为企业运作和发展的保证。对于项目建设本身，工程项目成本管理是其运作的基本保证。制定和实施科学的管理制度可以促进成本管理工作的进一步实施。然而，现阶段大部分项目建设过程缺乏完善的成本管理体系，严重影响了项目建设。具体而言，项目成本管理体制不健全主要表现在以下两点：（1）管理过程中权责不明确，使得部门的开支非常模糊；（2）利益均等化极大地削弱了员工的积极性，造成了很大的人力资源浪费。
        3.2没有充分认识成本与质量的关系
        对建筑工程的“质量成本”的控制重视不足。多年以来，我国的建筑企业多不能充分地认识质量与成本之间的关系。很多企业一味强调工程质量，而忽视了建筑工程的工程成本，导致建筑工程的工程质量有了大幅度的提升，但是同时也增加了工程成本，使得企业的资金效益不理想。当然也有部分项目经理为了提高经济效益，而忽视了工程的质量。这两种做法都是不可取的。
        3.3施工方法的不完善
        工程成本的高低有许多方面决定,施工方法与技术占的比重也是比较高的,施工方法的合理性关系到运用的设备的花费,建筑工程的施工设备的花费是比较大的,不合理的施工方法不仅会增大花费,而且会影响工程的进度,双方面增大工程的成本。现在还有很多施工方法依然需要依靠传统的设备,不仅效率低而且在维护上也会花费较大的资本。应该改变传统的施工方法,与现代的先进技术相结合,不仅提高施工的效率,而且能减少施工的成本,减少人们的负担,提高企业的效益,促进社会的进步与发展。
        4 BIM技术在建筑工程成本控制中的应用
        4.1施工前期成本预测
        一般情况下,建筑工程施工单位需要根据工程招标主体提供的施工图纸以及投标清单,结合自身的施工工艺和以往的工程经验,去预测建筑工程施工的总体收支情况,但是受到实际情况以及人工计算误差的因素影响,传统的成本预测阶段很容易出现结果不准确的问题,导致成本预测与实际工程费用出现严重的偏差,造成工程收益减少。

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BIM数据库中的数据粒度可以达到构件级的高标准,同时可以为不同工程的条线管理提供精准的数据信息,保证施工前期成本预算的准确性,还可以规避施工环节中各设计方面存在的碰撞问题。BIM技术的应用可以从相关联的数据库内快速调取资料和数据,精准计算相关的工作量和施工预算成本,保证了施工前期成本预测的效率与质量。
        4.2 IM技术在设计阶段的应用
        4.2.1限额设计
        限额设计既是施工图设计的关键,同时也可以对项目的支出进行有效的控制,它集中的体现在项目设计阶段的造价控制中。
        传统的概预算方法中,基于造价指标的限制,设计方案不能做出及时性的修改,这导致对限额设计进行及时合理的改进是很难办到的。而利用BIM查询方便快捷的优势,通过在模型数据库中获取准确的基础数据,再根据项目限制指标进行限额设计,就可以将这个难题解决。BIM技术的强大不仅体现在它不但可以对所设计的项目里的单元构件的造价做到同步的计算分析,甚至还能够适时的对设计方案中的某一个构件或部件进行优化设计从而保证项目在经济上合理性以及技术的可行性。
        4.2.2碰撞检查
        BIM具有非常强大的碰撞检查功能,这个功能对于有效的预防专业之间互相的施工碰撞非常有效,可以将因设计变更增加的索赔风险降低,达到控制工程造价的目的。BIM技术的应用将能减少40%的预算外的变更。BIM技术碰撞检查的最终的目的就是为了消除变更和返工,它的三维建模在设计阶段就可以将各专业间如土建与安装专业、机电专业,专业与构件间如机电与结构间进行碰撞,从而找出设计图中的遗漏、错误与专业间的冲突,及时的进行修改。
        4.3工程设计阶段的应用
        使用BIM软件中的可视化建模功能，在工程设计过程中可以帮助达成造价更准确、资金利用率进一步提升、投资控制效率增强这三个目的。BIM技术弥补了设计中的缺陷，将原始的设计软件和快速发展的信息技术综合使用，共同创建了设计专业的共同工作平台，如此才可以保证每个专业间的信息更为精准、传递更为迅速。BIM技术还可以由其余专业的设计人员所使用，以此来改善图纸，减少真正施工过程中不同专业图纸不相匹配甚至冲撞的情况发生，以达成同种专业不同设计软件相互兼容的目标，比如:建筑模型放在结构软件中也可以使用，结构模型放在建筑软件中也同样使用。建筑模型与结构模型在施工过程中也能够在对应的计量、计价软件以及项目管理软件中运用，比如:三维场地布置软件、招标投标软件等。现今，在创建模型中拥有这些功能的软件主要有:BIM软件中的Revit以及MagiCAD软件。Revit是Autodesk企业开发研究一系列软件的总称，在BIM体系中在国内建筑行业运用最为广泛的一个软件，它结合了RevitEMP、RevitArchitecure以及RevitStructure这三个软件的功能，因而应用范围更广。
        4.4工程竣工结算
        工程竣工结算作为确定工程项目总成本的关键环节,一直是建筑工程成本控制工作中的重点与难点。在传统的工程竣工结算过程中,工作人员需要在工程图纸上对每一个施工构件进行计算,以此核定总的工作量。但是,随着工程图纸的变更或者图纸信息的丢失、缺损等,会为工程竣工结算工作的开展带来一定的困难与阻碍。而将BIM技术应用在工程竣工结算阶段,可以通过数字化的信息模型建立,将工程项目的整体情况进行三维立体的呈现,赋予工程项目几何、空间以及工程量、工程进度等多方面的信息属性。BIM技术还可以随时根据工程设计的变化进行信息调整和更新,在工程竣工结算阶段调取整个工程施工过程所对应的建筑模型,业主可以通过查看模型去确定真实的工程量,提高了竣工结算的效率与准确性,有效的控制了工程成本。
        结束语
        综上所述，建筑工程预算和工程的成本控制在整个建筑工程的建设中是非常重要的,企业如果想要得到更好的发展,就必须减少工程预算与工程的成本,成本的高低影响着人们的购买负担,以及企业后期的收益。通过运用BIM技术，可以对整个项目资金的使用情况进行追踪，有效减少贪腐问题的发生。并且将其更好的应用到具体工程项目当中,促进建筑工程成本控制工作的高效开展。
        参考文献
        [1]施平望，林良帆，邓雪原．基于IFC标准的建筑构件表达与管理方法研究[J]．图学学报，2016,37(2):135-136.
        [2]李婷.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥,2017(8):215-215.