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关于医院项目安装工程造价咨询的建议常银贤

发表时间：2020/5/6 来源：《基层建设》2020年第2期作者：常银贤

[导读] 摘要：安装工程特别是医院项目的安装工程，是一项技术性、实践性很强的工作。设备庞大、繁多，管线错宗复杂，为保证和合理有效控制工程造价，就需要安装计价人员注重计价过程中的诸多细节问题

        海南华联工程咨询有限公司海南省 570203
        摘要：安装工程特别是医院项目的安装工程，是一项技术性、实践性很强的工作。设备庞大、繁多，管线错宗复杂，为保证和合理有效控制工程造价，就需要安装计价人员注重计价过程中的诸多细节问题
        关键字：工程造价；易漏项；重点；难点；节约投资
        一、易漏项部分
        1. 大型设备的转运、吊装费用
        （1）小体积型设备如新风机组、风机、水泵、变压器、发电机组、高低压配电柜等转运各楼层时可利用建筑物本体的如扶梯井、电梯井用绞磨或卷扬机加人力配合进行转运。也可采用外立面搭设卸货平台用汽车吊的形式加人力配合转运
        （2）大型设备吊装方案：大型设备如中央空调冷水机组、整体热水锅炉等设备到场后，根据设备外形参数及设备重量，结合现场实际情况，制定设备转运吊装专项方案并经审核确认可行、安全后方可进行。
        建议：
        1)措施费中可考虑设备吊装专项费用
        2)或在其他项目费中考虑设备吊装独立费用
        2. 综合布线系统和智能化工程
        （1）网络数据和信息点调试工作难度大，点数多，延时较长。需要专业技术人员对各房间、各功能室必须点对点检测、调试。建议：此部分的调试和试运行费用不能漏项
        （2）医院的智能化工程，除常规的智能化工程外，为方便使用和管理还应考虑以下知能化工程系统：大数据中心、物流传输系统、分诊系统、医用对讲系统、ICU探视系统、三网系统[医疗内网（含无线内网）、公共外网（含无线外网，含物业办公）、智能化设备网]。建议：漏项的费用可在其他项目费中以暂估价的形式追加
        3. 工程量计量方面
        注意细小、微小项目方面的工程量，不能漏项。如风管和设备连接之间的软连接（分保温和不保温），风口与风管之间的软连接（分保温和不保温），风管支吊架的防腐蚀工程量，有吊顶的嵌入式灯具与管线之间的软连接，明配管的支吊架、悬挂配电箱的支托架，等电位的连接线，空调水管路之阀门、法兰的保温等等。
        4. 工程计价方面
        注意图纸无明示但隐含的项目不得漏项。如电缆桥架穿防火分区墙体部位、穿楼板部位、电井的防火封堵，电缆头和端子板外部接线，压（焊）铜端子接线，电机和微型电机的检线接线，消防报警和联动控制各专业、各系统调试及配合调试、联动调试、整体调试，智能化各系统的试运行和调试，超高增加费等费用。
        二、重点、难点部分
        1、BIM技术的应用
        安装各专业工种多，管线错综复杂，坚持在样板引路的基础上，在管线主要断面绘制综合管线布置图，简称管汇图（即BIM模型）。本着各走各路并兼顾整体的原则，合理布置管路走向，以达到美观和使用效果。特别是风管，主管道和支管要布置合理，避免交叉、返变、绕弯，保证房间送风量和送风效果的同时，减少现场签证；还有桥架，桥架交叉、返变、绕弯减少，不但易于布线，还可大大减少电线、电缆工程量，节约投资。另，BIM技术的应用，对后期运营管理带来极大方便，减轻人力、物力、财力并节约投资
        2、大型医疗设备和主要医疗设备的送配电问题
        因医疗设备比较精密、昂贵，其用电、接地，防护等级等有特殊要求，且部分医疗设备在供电后不能断电，所以其不间断电源和配电元器件不得有任何质量问题。有的医疗设备还需配备专用水冷机组和恒温恒湿空调对其保驾护航。

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故机电各专业工程材料、设备亦有其特殊性，要求业方提前提供医疗设备技术参数，以提前考虑医疗设备的供电费用问题，避免后期费用大幅增加。
        3、防辐射问题
        有放射性的医疗设备房间，必须保证房间墙、顶、地严密的防辐射问题。一般使用铅板防护，同时装饰、装修面层材料及吊顶内的管线材料不得使用铁磁性材料，更换成铜质、塑料或铝质材料即可。从造价角度考虑，机电各专业考虑防辐射材料并计取费用。
        三、新工艺、新产品、新材料、新设备的建议
        1、建议大边长≤1000mm的镀锌薄钢板风管，可采用共板法兰连接方式，可提高工效，节约成本（但排烟风管不得使用共板法兰）。
        2、在投资许可范围内，泵类产品，如生活水循环泵（或变频泵或无负压供水设备）、空调冷热水循环泵建议采用进口产品或在华独资一线知名品牌，一次性投入较大，但系统运行稳定、可靠、售后服务佳。
        3、潜污泵
        潜污泵应增加自动藉合装置。但藉合装置与水泵连接处很容易出现漏水的现象，达不到严实合缝的要求。所以要求在安装水泵时，藉合装置和水泵一定要安装竖直、平整，检查接合处的胶圈是否完整、完好。增加自动藉合装置会提高成本，一次性投资比较大，但从后期运营方面费用是节约的。从造价角度考虑，潜污泵应增加自动藉合装置的费用。
        四、其他建议
        1、尽量减少楼板暗配管工程量
        在进入机电安装时期，电气工程和智能化工程暗配管基本被大型风管、桥架、空调水管道、消防管道、给排水管道及其他管线所遮挡，施工人员无施工空间，且有部分暗配管堵死，亦容易被装饰装修专业施工时破坏，故暗配管利用率低于50%（经验值）。建议采用桥架加配管形式或在吊顶多采用明配的配管形式，避免重复建设，节约投资。
        2、避免交叉感染问题
        因医院属于人员密集的公共场所，为避免交叉感染，在投资许可范围内，公共区域的小便器采用感应式冲洗阀，洗脸盆采用感应式水龙头，蹲便器采用脚踏阀。即采用非接触式供水设施。但诊室、病房等处的洁具采用普通式龙头即可。
        感应器盒及电源提前预留，费用问题不得漏项。
        3、风口装饰费用
        新风口或新风散流器、送风口或送风散流器以及各类排风口、排烟口应增加表面喷塑，与吊顶装饰面一致或匹配。另，新风口或新风散流器应增加“人”字调节阀，以便于调试和风量平衡。从造价角度应考虑风口的喷塑费用和“人”字调节阀费用。
        4、风机盘管过滤器
        风机盘管冷冻供水管上加装Y型过滤器，保证风机盘管表冷器（铜盘管）在通水、试压和运行过程中不被杂物、污物堵塞。风机盘管安装后离竣工验收时间较长时，建议将风机盘管回风段用塑料薄膜封闭保护，防止叶轮和表冷器翘片被污染和堵塞，影响送风效果。从造价角度应考虑计取成品保护费用
        5、新风机组过滤器
        新风机组在室外采新风风管上加装过滤网片（单独制作或采购）保证初效过滤器不被污染和堵塞，亦便于日后维护和检修。从造价角度考虑过滤网或初效过滤器的费用。
        6、医用气体检修问题
        医疗气体专业，可在氧气管、压缩空气管进入综合医疗槽（设备带）前增加气体检修阀门。负压吸引（真空）管除在主管路上有起切断作用的阀门外，最好不安装阀门，保证排出畅通。从造价角度考虑过滤医疗设备带检修阀门的费用。
        参考文献
        [1]李新宇.论工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].建材与装饰，2017（51）：49～51.