浙江中浩建设有限公司 浙江杭州 310000
摘要：建筑造价管控能够通过分析建筑工程项目的实际情况，实现对成本的有效控制。能够有效避免在工程项目施工过程中，可能存在的偷工减料现象，进而提升工程项目的质量与经济效益。本文主要分析了工程量清单计价模式下建筑造价管控的相关内容，望能够提升建筑造价管控的工作效率。
关键词：工程量清单模式；建筑造价；管控
工程量清单计价模式是一种以建筑工程项目为出发点，通过综合单价模式，利用特定程序科学合理的对工程造价进行设置、规划、控制的新型建筑造价管控模式。近年来在我国各大建筑企业得到了广泛的应用，有着较好的效果，能够有效提升工程项目的质量和经济效益。其能够显著提升建筑造价管控的效率，能够推动企业的综合效益的提升，需引起各大建筑企业的重视。
1、工程量清单计价模式
在建筑造价管控中运用工程量清单计价模式，能够有效减少管控所需的时间，为管控提供支持。工程清单模式能够从项目的材料价格、材料数量、材料定额等多方面出发，对这些因素进行合理的规划，使规划变得更加的科学、合理，进而实现资源合理配置，减少浪费，降低成本的效果。工程量清单计算是一项较为复杂的工作，根据工作人员划分的不同，其负责的内容也不尽相同。工作人员要根据工程造价信息的相关资料、国家或地区的行业定额资料、工程项目的特点等多方面入手进行分析。而工程量清单计价模式下，最为主要的任务就是编制招标的控制价。
工程量清单计价模式相较于传统的定额模式是存在很大程度的不同的。传统定额模式通常会从人工、材料等方面入手进行管控，在定额后再评估的方法存在着很大程度的缺陷，极容易出现预算估算值与最终实际造价差异的现象。这很大一部分原因是传统定额模式对于项目中的不确定因素无法有效掌控，进而使资源出现浪费、闲置现象所导致的。而工程量清单计价模式则是从清单管理、运行出发，从实际的工程项目实际情况进行计算，重视工程中各项内容与实际需求相符合这一特点，使预算能够与实际工程有效连接，提升管控的有效性。
2、现阶段建筑造价管控中存在的问题
现阶段建筑造价管控中最为显著的特点就是不重视全过程的监控，这就直接到了工期压缩、垫资开工、工程款拖欠等问题。这些都会严重工程项目的质量，如果工作人员职业道德素质较差的话，甚至会恶意抬高工程造价，从中牟取暴利。这也说明了建筑工程造价管理缺乏完整的管理体系，没有规范的招投标工作，无法发挥监理机构的作用，更无法保证工程项目的质量。
施工阶段的设计的变化是具有一定的随意性的，会在实施的过程中出现工作落实不到位就开工的现象。紧接着，暴露出的问题就会在投资额度、审查与设计、建筑标准多个方面体现出来。使未来对工程项目的监督难度显著提升，造成巨大的损失。同时，建筑造价管控未得到有效落实，有素质低下的工作人员在竣工阶段虚报价格，从中获利。这都与工程项目在计算过程中，遗留的重复和错估计算有着密切的关系。这也加大了发包方在工程结束后监督与核算的难度，但这时控制效果已经难以保障，建筑造价管控的效率也大大降低。
3、工程量清单计价模式下建筑造价管控改进的建议
3.1将工作重心放在成本的控制上
建筑造价管控最为重要的目的就是提升工程的质量，提升企业的经济效益。因此要将工作的中心放在成本控制上。成本控制并不是单纯的从材料、人工方面入手，而应该从全方面多方位角度入手进行成本控制。其中涉及到材料的价格、材料的数量、人工的价格、人工的数量等多个方面，切忌只重视某一个环节或者某一个方面，力图做到全方位、全过程。在工程量清单计价模式下进行成本控制，就要做好市场的分析工作，对于工程项目中可能用到的材料，都要进行调查。尤其是材料的价格变动情况等，在分析时还要从实际出发，结合企业自身的承受能力、发展状况进行分析，确保在进行规划时能够合理规划。进而做好成本控制方面的准备工作。
3.2重视招投标过程中的报价与审核工作
建筑工程的招投标工作必须保证公正与合理原则，这就需要相应的制度予以支撑，确保招标与投标能够顺利开展。在有了制度支撑后，才能确保招投标的公正性，进而推动工程造价的合理性，杜绝在此过程中有素质低下的工作人员以权谋私。就招投标工作而言，竞争的公平性、有效性是最为重要的，因此在施工单位的选择上，不应该贪图经济效益，而选择质量差的施工单位；而应该选择重视工程项目质量，有着强大技术实力的施工单位，进而才能保障造价管控环节的稳定性。工程量清单模式下，招投标环节具有非常重要的意义，其能够根据工程量的清单，对工程项目和工程报价进行可行性分析，然后使竞标过程中能够具有强大的竞争力。除此之外，要重视工程报价的审核，对于报价的准确度等多方面要予以重视，发挥审计人员的作用。发挥建筑造价管控的作用，使漏标、流标等问题得到控制，维护工程项目的综合效益。
3.3工程支付与竣工环节
工程支付与工程进度密切关联，如果业主没能够及时按照合同约定，支付相应的工程费用，那么工程进度就无法保障。进而会使工程项目的质量和安全性受到影响。工程量清单计价模式下能够制定清晰的支付计划，避免工程支付款拖欠现象的出现，能够稳定工期，提升工程项目的质量。
而在竣工环节，业主也要做好对承包商的监督工作，在这个环节会涉及到工程项目各个环节费用的统一结算。为了确保资金的安全、发挥建筑造价管控的作用，要将各个环节资金的准确性加以落实。在这个阶段可以运用到信息化技术，将工程造价与网络信息技术相结合，通过实时的材料价格，对造价加以控制，实现资源的合理分配。这样做能够为竣工环节的结算提供支持。
3.4政府要完善相关法律法规
对于建筑造价管控方面相关的法律法规仍有所欠缺。我国在这方面其实是有着相关的法律法规的，但是随着近年来建筑行业的飞速发展，这些规定存在着一定的滞后性，已无法为现在的工程项目提供保障。因此也就无法保障合同的有效性，甚至会出现走法律法规的漏洞，摆脱责任的现象。因此政府要重视建筑造价管控方面的法律法规，讲责任落实到各方，各方也要尽自身义务，实现有效的建筑造价管控。
4、结语
对于建筑企业而言，工程项目的经济效益是至关重要的。而建筑造价管控能够有效提升工程项目的质量，保证项目的经济效益。工程量清单计价模式相较于传统定额模式有着巨大的优势，能够显著提升企业的经济效益。本文主要分析了工程量清单计价模式的特点，并对建筑造价管控中存在的问题进行了分析，探究了工程量清单计价模式下，建筑造价管控的改进方式。期望能够为广大建筑行业的同行提供借鉴，推动建筑行业健康可持续发展。
综上所述，工程量清单计价模式下的建筑造价管控能够有效控制成本，从工程项目的实际出发，提升工程的质量，为企业带来更好经济效益，对建筑行业的发展有着重要的意义。
参考文献：
[1]潘志忠，张玫.基于工程量清单计价模式下的施工合同管理[J].建材与装饰，2020（06）：183-184.
[2]高义义.工程量清单计价模式在路桥工程造价中的应用[J].居舍，2020（05）：39.
[3]陈燕黎.工程量清单计价模式实施中存在的问题探究[J].城市住宅，2020，27（01）：241-242.
[4]郑道阳.工程量清单模式下建筑造价管控建议分析[J].价值工程，2020，39（02）：30-31.
[5]王小玲.工程量清单计价规范下工程审计的难点与对策分析[J].住宅与房地产，2019（34）：35.
[6]王丽.基于开发商角度的工程量清单计价结算方式优化研究[D].山东大学，2019.