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摘要：近年来，社会进步迅速，我国的各行各业的发展也有了很大的改善。在建筑工程施工中，建筑渗水一直是备受人们关注的问题，但是由于建筑工程结构复杂，容易出现渗水的部位较多，在实际的施工中可能因为施工质量控制不到位或者施工技术不合理等原因导致建筑渗水问题依旧严重，为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
关键词：建筑工程施工；防水防渗施工技术；应用分析
引言
房屋建筑出现漏水问题主要在于建筑企业对相关技术及质量把控相对缺乏，在建设过程中，需加强防渗漏技术的研究，制订有效的管理措施，从而更好地保证房屋建筑整体建设质量。基于此，主要从房屋建筑施工防水渗漏重要性入手，对当前渗漏位置及原因进行了有效的分析，并在此基础上提出了有效的防范措施，希望可为相关工作人员提供一定参考。
1建筑工程中防水防渗的重要性
建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
2建筑施工过程中常见的渗透问题
2.1厨房和卫生间渗漏现象
在建筑施工中，厨房、卫生间渗漏主要出现在给排水管道与楼面交接处，以及洁具与排水管接口处、楼板下四周砖墙交界处等位置渗漏，造成墙面潮湿、粉刷脱皮等质量问题，其影响房屋美观和使用功能。形成渗漏的主要原因有：管道穿楼板处补浇的混凝土浇灌不密实；在混凝土楼板与墙体交接处及管道交接处未做卷边防水处理；防水材料和防水施工质量达不到要求；施工工序不当等，这些都会影响厨房和卫生间的使用效果。
2.2外墙渗漏现象
门窗安置在外墙上，遇下雨刮风下雪天气时，外墙承受较大压力，可能会造成在门窗附近墙面出现较多裂缝，增加了渗漏水的可能性，既不美观，也影响了墙体质量。门窗镶嵌在外墙上，与外墙的衔接处最易出现渗漏现象，若防开裂方法不合适也会造成墙体渗漏情况。在外墙体施工中搭建的活动架，为方便施工，有的活动架会穿过墙面，拆除后留下孔洞，这些孔洞封堵不规范就成为外墙发生渗漏现象的隐患，同时也有些用户为了装修美观增加更多的装饰材料在外墙上，也会导致外墙出现裂纹形成渗漏的可能。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
3.1地下室防水防渗技术
（1）地下室结构的配筋设计不合理，这样会导致结构受力不均匀，容易产生结构裂缝，造成地下室渗水。解决措施：优化设计，合理的进行配筋设计，增加分布钢筋，提升地下室结构的抗裂性能。（2）地下室外墙的防水处理不到位，由于地下室外墙为迎水面，按照防水规范，要进行防水处理，一般采用防水板或者防水涂料，在设计时，可能没有考虑到实际施工的难度，导致防水效果不是很理想。解决措施：科学合理的选择防水材料，控制好防水材料施工质量，保证防水性能满足防水要求。（3）在外墙施工的过程中，为了施工方便，在混凝土中掺加外加剂或者水，这样就会影响混凝土的性能，使得结构自身的抗渗性能受到影响。再就是生产混凝土选用的原材料水泥水化热过大，容易导致不均匀的收缩，这样很容易产生温度裂缝，使得结构出现裂缝，引发渗水质量问题。解决措施：在混凝土施工过程中，选用水化热较小的水泥，在浇筑过程中，不可随意掺加外加剂及水，控制好原材料的质量。
3.2厨卫技术及其应用
厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：①在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。②需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间20毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面10毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。③在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。④在卫生间淋浴区域应保证1.8米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。
3.3优化改造施工工艺
为保证建筑整体的防渗效果，要不断地优化改进施工工艺，在具体的建设过程中要考虑到以下几点。（1）在开始建设之前，首先要进行清洁，避免因为表层灰尘或其他垃圾的存在导致防水卷材的粘合度降低。（2）清扫干净后，在表面涂抹处理剂，涂抹时一定要注意一次成型，避免重复。另外还要保证表层干燥，避免水分的存在降低处理剂的功效。（3）在处理剂风干之后，确定防水卷材的位置，画好辅助线，处理管道口与墙面。（4）沿着辅助线粘贴卷材，粘贴时注意从低处向高处，保证较长的一边平行于分水岭，同时连接区的宽度也达到要求。（5）在粘贴完所有的防水卷材之后开始进行加热。在加热时要注意缓慢地移动卷材，保证卷材的每一处都可进行预热，当卷材表层轻微融化时可进行滚铺粘贴建设。
结语
改革开放以来，我国社会经济发展和城市建设水平的提高，建设业发展面临机遇和挑战，因此我国建设工程技术建设质量需要提高。在施工过程中，施工技术的不当使用很可能会导致各种施工质量问题，这些问题会严重威胁施工的质量和使用性能，因此必须严格控制施工技术，如施工过程中渗漏的问题。施工时施工材料的应用质量不合格，或技术使用缺陷会导致渗漏问题，因此需采取相应的施工技术和控制措施，以确保施工的质量和安全。
参考文献
[1]邹权.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍,2019(32):84.
[2]张羽,张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰,2019(30):42-43.