国药集团重庆医药设计院有限公司 重庆市九龙坡区 400000
摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对其质量的要求也越来越高。在房屋建筑工程中，渗漏施工越来越受到重视，其不仅会影响房屋的使用性能，还会对居住者的日常生活造成困扰，故而就防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用问题进行深入探究，尤为必要。
关键词：房屋建筑；防渗漏技术；技术要点
引言
近年来随着我国社会的快速发展，大量的房屋被建造以供人们使用。这期间人们对房屋的功能提出了更高的要求，对其舒适度的追求愈加重视，这需要房屋拥有更好的质量。房屋防渗透作为其中的重要项目，受到的重视逐渐加深，同时由于已建成房屋中很多的渗漏现象被发现，促使人们将更多的目光转向这一方面。对渗漏发生的部位进行归纳分析，总结其中的原因，并对其采取相应的预防措施，是现在房屋建设中面临的重要问题。
1防渗漏技术
防渗漏施工技术，其实质就是指为了防止房屋建筑工程出现渗漏问题而采取的有效应对措施。现阶段，防渗漏施工技术主要分为两大类，一类为结构防渗漏施工技术，另一类为建筑防渗漏施工技术。在房屋建筑的施工过程中，结合施工现状与特点，选择恰当的防渗漏施工技术并将其科学应用，是应对房屋建筑渗漏问题的主要措施，也是提升房屋使用安全性的重要手段。
2房屋建筑中引发渗漏现象的原因
2.1工程设计不合理
在房屋建筑工程项目施工中，某些渗漏现象的出现与工程设计存在关联，主要是建筑设计人员在设计阶段没有进行全面的考察，导致房屋施工与实际情况存在偏差，影响建筑工程的施工质量。而且，在后期的建筑施工中，施工人员忽视防渗施工的相关工序，导致房屋的抗渗透能力相对较差，增加建筑工程的安全隐患，降低建筑施工的安全性。
2.2施工工艺不规范
各项工程对施工工艺要求都非常高，尤其房屋建筑更是如此，施工工艺不够优良，直接影响工程质量。但就目前房屋建筑施工行业从业人员占比来看，农民建筑工所占的比例远超专业院校毕业从事建筑施工的人员，农民建筑工文化水平不高，没有完全掌握专业的施工技术，仅凭借以往经验施工，但不同类型的房屋建筑对施工工艺施工技术要求并不完全相同，这种仅凭借经验施工极易导致工艺不规范，会出现屋面不找平、混凝土振捣不到位等现象，严重影响施工质量。
2.3施工材料未能达到工程的标准要求
在我国当前的民用建筑中，多采用沥青油毡纸来作为防水材料，而此材料的特点是含蜡量很高，所以具有较好的防水性能，但也是因为含蜡量高，所以对温度有严格要求。如果温度低于预定温度，则材料容易出现干裂，防水性能受到干扰，如果温度超过预定温度，则蜡的防水性能也会下降，进而出现房屋渗漏问题。故而在实际施工过程中，需要对防水材料进行科学选择，避免选择一些低劣防水材料或是卷材，以此保证房屋建筑的防渗漏效果。
3完善房屋建筑工程防渗漏施工技术的具体策略
3.1外墙
墙面的防漏是房屋防渗的重要部分，在进行防渗处理时需要采用科学合理的措施，而不是盲目进行。在进行防渗作业时，最重要的部分是材料的选用，当进行材料的确定时需要设计人员根据房屋的具体情况进行材料的选择，以便使材料能够充分满足防水要求。
3.2建筑屋面防渗漏施工技术的应用要点
在进行建筑屋面防水材料的选择时，要重点考虑所选材料的防渗漏性能，承重隔热性能，保温性能等各项指标符合实际施工的质量要求。
特别是防水材料的选择，不仅需严格把控原材的质量，对于防水材料施工方面，也要充分保障其规范性与专业性，才能提升防水材料的防渗漏能力。其次，在钢筋混凝土施工方面，要对钢筋材料的具体尺寸，距离，以及混凝土的强度等各项因素进行科学的控制和监管，保障混凝土振捣严实且具有足够的养护时间。另外，确保找平层结构的实际刚度与坡度符合施工要求。
3.3厨房、卫生间防渗漏施工技术
在进行厨房、卫生间防渗漏施工前，要做通水试验，这是针对设备和管道而进行的试验。在施工技术进行中，要特别注意卫生间地面和墙面的防水工作。施工时，要设定严格的施工标准，以此杜绝施工人员变更施工流程。在进行施工前要对施工人员所使用的材料以及配件质量严格把控，施工过程中运用的材料可对防渗漏性能产生很大影响，所以这也是一项重要工作。在施工前，要做好整理工作，以最大程度提高施工质量，减少施工时长。卫生间与厨房中都安装排水管道，所以要做好相关的防渗漏工作，才能够保障施工质量的稳步提高。
3.4地下室防渗漏技术
在地下室的防渗漏施工中，要注意地下室的管道渗漏及孔洞堵漏，更要着重注意混凝土的施工质量，确保墙体无裂缝产生，同时针对地下室潮湿程度及温度的情况，要科学选用防水防潮能力更强的防水材料。
3.5门窗
门窗处的密封是房屋防水的一个重要部位，这是屋内空间与外部环境的连接处，一旦这里出现问题，会使外部的雨水进入到房间之内，甚至灌入墙体之中，影响建筑安全。门窗安装部位是土建与合金的结合之处，因此在建造之时应当充分考虑两者的相容性。在进行安装作业时，需要根据预留空间的大小进行门窗的定制，令其能够充分的占据空间并能为密封灌注预留足够的位置。现在门窗与墙体之间的缝隙填充应用的是发泡胶与砂浆，这需要专业的人员来施工，以保证缝隙的饱满填充并注意填充物的均匀性。外窗口的处理需要仔细，在进行窗台的平整、清洁后，还要注意将防水涂料添加到砂浆中以提高防水能力。外窗台密封完成后还要进行表面的打光处理，并使其呈现向外的坡度，防止存水。
3.6加强对防渗漏施工技术及材料的控制
若想进行有效的防渗漏施工，不仅要求设计人员提供合理、科学的设计图纸，还需要设计人员在进行图纸设计时，对建筑物的构造充分了解，针对此次建筑设计特点设计一套符合该建筑的防渗漏施工技术，这就要求设计人员须拥有丰富的实践经验和较强的专业能力。对于防渗漏技术的开发不能停滞不前，要不断进行优化改良，用最前沿的科技打造高质量的施工品质。建筑行业对于工人的要求也要不断提高，对于建筑领域中的骨干员工要定期进行培养，以此提高骨干员工的专业能力。材料对于建筑行业施工而言非常重要，材料的优劣影响建筑物质量的高低。对于防水材料也是如此。若想提高防渗漏施工技术就要合理地运用材料，不能为了节约成本采用质量较差的材料，从而影响防渗漏施工质量。施工材料的选择应是施工单位综合天气、外在条件及建筑本身而做出的正确选择。目前，我国的复合防渗漏材料种类繁多，性能也非常优异，应用于我国建筑领域也十分适宜。施工单位要对材料采购进行监控，从而杜绝以次充好的现象。
结语
综上所述，现在伴随着房屋建筑发展，其防渗漏问题也逐渐暴露出来。而人们对其防水功能要求日渐严格，这需要针对现在的房屋建筑的防渗能力进行提升。针对不同位置渗漏，有目的采取对应措施，能够使其防渗能力得到有效的提高以确保渗漏不会发生。这些施工技术的应用，有效促进了房屋防渗技术的提高，为人们的生活提供了更多的便利。
参考文献
[1]魏希胜.探析房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].四川水泥，2018，268（12）：177.
[2]关振明.建筑工程防渗漏施工技术探析[J].技术与市场，2018，25（5）：162-162.
[3]王建文.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].城市建筑，2016（24）：89-89.
[4]潘健.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰，2018（35）：19-20.