身份证号码：61052519831127XXXX，陕西省渭南市 714000
摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑的质量也越来越受到重视。目前，建筑行业对于建筑设施的要求标准不断的升高，其内部所存在的施工技术以及施工材料也需要不断的进行更新，只有这样才可以更好的服务建筑行业，给建筑行业的发展提供帮助。这些工艺以及材料的创新给我国建筑行业的发展创造出了更多的机遇，同时还给建筑行业的发展进行了铺垫。在当前的建筑设施当中，怎样合理的使用防渗漏施工技术，成为了建筑设施品质的关键，只有不断的提高该项技术的使用效果，处理好其所存在的渗漏问题，才可以更好的实现建筑行业整体水平的发展目标。
关键词：建筑工程；渗漏；改善措施；防渗漏施工技术
引言
如今人们对于房屋建筑的要求越来越高，绝大多数业主在购房过程中都会担心建筑会存在渗水和漏水的现象。为了能够避免建筑出现渗漏现象，最好的方式便是在施工过程中就采取相关的防渗漏施工技术，在源头上避免渗漏现象的发生。
1防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性
防渗漏施工技术是房屋建筑工程中最为重要的施工技术，建筑物一旦出现漏水渗水现象，建筑物一旦出现漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，妨碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威胁到居民的人身安全。因此，必须不断改进防渗漏施工技术手段，提高其对建筑物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建筑物的施工质量，以保障居民的生活质量。
2房建工程中出现渗漏问题的原因
2.1施工材料检测不到位
在房建施工期间，所选用施工材料的质量与性能尤为关键。因为大多数房建施工中都是使用沥青作为防渗漏材料，但沥青也很容易受多种因素的影响，比如大部分沥青蜡含量比较高，这样便易受当天气候条件的影响，会随着温度的变化收缩或扩张，长时间下去将会影响沥青的防水效果，进而造成在投入使用后出现渗漏的情况。这也有由于施工人员在选用材料时不够认真，不能够全面考虑，因此在在使用期间出现渗漏状况。
2.2设计原因
在开展建筑设计工作时，一些施工单位会忽视防渗漏的设计，举例来说，在设计保温屋面的过程中，设计人员只是简单地增设的排气口，其主要是为了避免保温层产生水分蒸发的问题，其实际的气体排放流畅度比较差，会给防水的功效造成不良的影响。就外墙墙面进行设计和分析，其必须要遵守屋面的设计原则，以此来确保其施工的针对性得到展现，避免其出现传统的设计漏洞问题。在设计时期，如果设计人员不能依照屋面技术要求开展相应的设计工作，那么就会让其屋面出现渗漏的现象。
2.3施工操作不规范
结合当前房屋建筑工程的施工状况，工程项目施工中存在着施工人员不按设计图纸以及规定进行施工的现象，降低了房屋建筑工程的整体质量。对一些房屋建筑人员而言，虽然技术具有一定的专业性，但是存在综合素质薄弱的问题，使他们在施工中不能按照专业的技术标准进行施工，而且施工中的安全意识薄弱，缺少防渗漏施工的意识。因此，在当前房屋建筑施工中，为了提高建筑工程的整体质量，避免渗漏现象的发生，应该逐渐提高施工人员的技术素养，以保证施工技术的规范性。
3房屋建筑施工中防渗漏施工的优化措施
3.1屋面防渗漏技术
屋面防渗漏能力一定程度上取决于屋面防水设计的质量，而提高屋面防水设计也是避免屋面出现渗漏现象的重要手段。
导致屋面积水的原因通常为屋面坡度设计不合理，而根据相关标准的规定，建筑屋面材料的排水坡度必须要符合排水需求，这点在屋面设计过程中至关重要。为了提高屋面的防水性能，必须要在设计过程中严格按照设计规范以及相关标准和需求进行设计。在开展屋面防水施工过程中，需要对基层进行严格的处理，保证基层的稳固性，以及外部不能出现裂缝等问题，并保证不会出现积水和灰尘等。防水层收口时需要在外墙中开槽，并塞入防水层收口，之后将其密封，避免防水卷材脱落。细部节点必须要根据设计图纸的设计内容进行施工。同时，在建筑施工过程中，还需要全面结合建筑周遭的环境特征，针对屋面可能会出现的积水现象进行排水设计。当前，许多新型防水技术和防水施工理念相继产生，一些设计人员提出了防排结合、植被保护的设计理念，而在这种理念下，一些种植屋面防水结构思路也由此而生。虽然种植屋面看起来较为复杂繁琐，不过与平常的屋面防水层相比却有着明显的优点，比如提高绿化覆盖、优化生态环境、保温隔热、提高建筑寿命等。
3.2外墙防渗漏施工技术的应用要点
首先，在房屋建筑施工进行砌墙和抹灰操作时，砂浆的选择尤为重要，要严格按照施工标准与要求进行，确保所选择的砂浆的实际含泥量符合施工要求。并对投料的偏差精度进行精确的控制。其次，严格把控砂子材料的粗细程度，同时科学应用外墙抗裂剂与防水剂，提升防渗漏的效果。确保外墙施工的空心砖，多孔砖，以及水泥等施工材料的质量符合施工要求，重视水泥防渗漏性能的检测，避免因水泥收缩过大而引发渗漏现象。最后，科学控制填充缝施工操作中的缝隙大小，降低墙体水分流失而引发渗漏现象的概率，另外，所有的防渗漏施工操作都要错开高温环境，才能保障防渗漏施工技术的应用效果。
3.3房屋厨房与卫生间防渗漏动工技术
对于房屋的厨房以及卫生间的防渗漏设计尤为关键，必须严格按照规范标准进行设计。比如，在设计期间，卫生间以及厨房的地面高度不可低于50mm，这样便可以形成高度差，设置一个起坡，使得地漏口低于地面10mm左右，且在厨房以及卫生间1.8米以下的区域涂抹调价防水粉的石灰，这样便可以起到很好的防水效果。此外，选用专用的砂土封堵住烟道以及楼板管道，且在管道周围20cm区域留出管道向外延伸坡道的空间。这样便可以很好的避免渗漏情况。
3.4地下室外墙施工
地下室的外墙一般是混凝土墙，混凝土墙支模定位时要使用对拉螺栓，对拉螺栓的止水片处理不当也会形成渗漏通道，造成地下室外壤渗漏。严格按照设计配合比搅拌混凝土；按操作规程认真进行振捣。b防水混凝土底板应连续浇筑，不得留施工缝、底板与墙体间必须留施工缝时，应留在墙体且高于底板200mm以上处，同时采用企口施工缝，与变形缝统一起来，或者采用钢板、橡胶止水带等防水措施。C模板拆除以后，要在对拉螺栓周围的混凝土上凿出一个直径50mm、深20mm的小坑，然后沿混凝土根部割掉对拉螺栓，最后用l：2水泥砂浆把小坑修补平整，外刷一道防水沥青，再抹一道水泥砂浆。
结语
总而言之，防渗漏施工技术有着非常重要的应用：一方面，改进防渗漏施工技术，特别是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上避免房屋后续使用中的渗漏问题，从而促进建筑业的发展；另一方面，合理的防渗漏施工技术有助于提高整体施工的效率，加快整体工程的进程。因此，在施工过程中，应结合实际情况选择更加科学合理的防渗技术，控制工程质量重点，合理配置资源，促进工程项目顺利实施，取得良好的经济效益和社会效益。
参考文献
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