深圳市深安企业有限公司 广东省深圳市 518000
摘要：渗漏是较为常见的土木工程施工质量问题，如果没有得到及时的处理与防治，就会严重地影响建筑物的使用体验。因此，为保证建筑物整体防渗防水性能，在进行施工时，需要应用各项防水防渗施工技术，以保障最终土木建筑工程整体质量。因此，为了做好施工细节的处理，确保渗漏问题发生可能性被控制在最低，研究人员在对防渗防水施工技术展开正式研究前，应先对该项施工重要性与渗漏问题产生原因展开分析。
关键词：土木工程；防水防渗；施工技术
引言：由于建筑工程施工质量等因素影响，很多建筑工程出现渗水等现象非常严重，这严重地影响了人们的正常生活，给人们生活带来了极大不便。对于建筑工程来说，导致建筑工程出现渗漏的因素有很多，通常包括施工材料、工程设计、施工技术三方因素。因此，在施工过程中，我们必须明确渗漏发生的区域和原因，才能制定合理的防水防渗技术，因此，本文就从这两方面出发展开论述。
1.土木工程建筑中常见的渗漏问题
1.1外墙渗漏
在土木工程建筑中，外墙的渗漏多数是由于施工不当造成的，由于缺乏标准程序的规范与依据，在外墙施工过程中，相关砌筑高度未能达到标准，或是留有较大的缝隙，都可能造成墙体渗漏。一般来说，在建筑过程中墙体存在较大缝隙的，需要后期进行完善和修补，但由于洞口处理不当，后期的管道线路等方面装修不当也会造成墙体出现渗漏，或是引发其他问题。总而言之，土木工程建筑施工需要一定的流程予以规范，才能合理的避免这方面的问题。
1.2屋面渗漏
作为工程建设的上部结构，屋面工程往往因为防水渗漏效果低下而出现不同程度的质问题，并导致其保温、隔热等工作的发展受到影响。一般而言，工程建设人员在项目建设的过程中往往因为施工环境的限制而出现不同程度的渗漏问题。一般而言，房屋建筑在投入使用的过程中，因为维护措施的不到位，导致屋面的女儿墙、檐沟、面板等部位出现不同程度的渗漏问题。通过对于上述问题的调查分析可以得知：诱发这类问题出现的主要原因在于施工单位在项目建设的过程中未能够按照施工方案的要求进行作业，故而导致房屋的防水层出现了施工不合理的问题。此外，混凝土、砖砌体的变形值的差异性，也进一步导致了屋面的连接部位出现裂缝，导致防水层被破坏。
1.3厨卫渗漏
厨房和卫生间出现渗漏的原因主要有两点。一是厨房卫生间是建筑工程内用水最多的部分，存在很大的渗漏隐患。厨卫区域管道较多，多以交叉管路形式存在，管路受到压力、堵塞等因素影响，在水压的作用下，渗漏的情况会越来越严重，或是造成管道破裂，引发渗漏现象。二是施工人员的综合素质不高，没有严格按照标准规范进行施工，例如厨房及卫生间的施工中，地漏套管的高度与大小不符合施工要求，都会造成渗漏。
1.4地下室渗漏
现如今，由于人们对住房的要求越来越高，很多建筑工程一楼都设有地下室、花园。但地下室存有大量的管道，再加上地下室施工往往比正常楼层施工质量偏低，地下室墙体会存在更多的冷接缝、伸缩缝、蜂窝通道等，如果在施工过程中没有选择合适的施工工艺，就无法保障工程的施工质量，从而出现严重的渗漏问题。再者，地下室常年不见光，室内相对比较潮湿，这样就进一步提高了地下室渗漏的可能性，从而对地下室的实用性和安全性造成严重影响。
2.优化土木工程防水防渗技术的有效方法
2.1外墙防水防渗技术
进行外墙防水防渗施工时，我们一定要进行细部处理，才能有效地控制好外墙的防水防渗质量。所以，在外墙防水防渗上面，我们主要注意以下几点内容：第一，对外墙表面遗留的孔洞进行有效修复，将脚手架穿楞洞内的砂浆清除干净，填充前先用水泥浆涂刷一遍，然后用掺有膨胀剂的水泥砂浆进行分层密实。
第二，外墙抹灰前要对外墙表面进行清理，确保基层墙面无油污、灰尘、凹凸不平等现象。对表面较光滑的梁、柱要凿毛处理，并在与砌体结合部位铺设防裂钢丝网，抹灰要分层进行，每层厚度不得超过10mm，待前一层抹灰凝结后，再进行下一层抹灰施工。第三，外墙施工中正确应用施工技术，严格执行施工标准，注重外墙连接位置的施工，保证关键连接部位不存在漏水现象，从根本上解决外墙渗透问题。
2.2屋面防水防渗技术
土木工程中屋面的防渗漏设计与管理办法关键有下述几个层面：首先要勘测好建筑作业的地理位置、周围环境与温湿度，这样就可依据不一样的温湿度与地理位置，筛选功能不一样的建筑材料与防渗漏材料，遵照客户的要求与有关准则，以及涂料、卷材等不同性质的隔水材料的不同性能与标准来展开作业。在混凝土建筑作业进程中，要确保浇筑钢筋混凝土的进程不能中断，这样就阻止因温度下降所产生的冷缝，进一步引发渗漏情况，值得重视的是，在浇筑混凝土之前，要振捣和压紧混凝土材料，这样才能高效地阻止出现麻面、漏筋、漏浆、蜂窝现象，进而保障了屋面板的质量，以防出现渗漏。
另外，还可以筛选合适的屋面来进行隔水，这样才能确保屋面总体拥有较优的强度、刚度，确保屋面结构的总体性，同时为了确保屋面不产生积水渗漏情况，还要确保选取的屋面板拥有一定的坡度，保证水泥砂浆在屋面上预留出一定的分隔缝，并且还要保证整体上分隔缝之间的间距合适和整体统一。最后，展开屋面的防渗漏与管理工作，要在作业之前查看屋面与檐沟天沟的基层是否密实、平整，阻止其形成积水造成渗漏现象；同时在项目完工之后要展开后期的保养与护理工作，这样就增加外墙面的使用时间。
2.3厨卫防水防渗技术
厨卫结构是用水量最大的建筑结构，长时间与水打交道使厨卫结构的防水防渗水平必须处在一个较高的位置上。一旦该部分结构出现渗漏的情况，会非常大地影响到居民的日常生活。一般情况下，此类结构出现渗水漏水是由水管开裂或防水墙开裂等原因造成的，如果经常发生此类事件，则会对该结构的防水层造成严重破坏。为了保证厨卫结构的正常渗漏功能，在进行施工的时候要控制其地平面高度，通常应低于其他建筑结构50mm左右。此外，由于厨卫结构的特殊性质，在对该部分进行防水施工的时候，石灰材料中要掺进一定比例的防水粉末，然后再进行混凝土浇筑。
2.4地下室防水防渗技术
地下室也是防水防渗施工的关键环节，在进行防渗漏施工时，施工人员要将防水防渗技术作用充分发挥出来，做好接缝裂缝以及管道渗漏等处理，以对整体工程建设技术进行保证。同时，在进行地下室防水施工时，需要做好施工材料、止水带选择与运用，科学展开各项混凝土工程施工管理工作，确保预铺水泥砂浆与混凝土灌注施工顺利程度，防止出现施工冲撞，以对混凝土工程施工质量进行保证，达到良好的防水防渗效果。
可在背水面或迎水面混凝土墙板中运用1：2．5的聚合物水泥防水砂浆实施防渗防水施工，且要在其中加入水泥用量为10％水泥基渗透结晶型防水剂，以达到良好防水效果。在具体进行材料施工时，需要在完成防水混凝土浇筑后做好振捣施工，防止出现过振、漏振以及欠振等问题，且要做好外加剂控制，应避免加入水泥基渗透结晶型防水剂以外的其他外加剂，以防止影响施工质量。此种施工应尽量选择中砂，砂孔隙率以及含泥量应分别保持在35％、2％以下。
结束语：
综上所述，防水防渗处理是影响土木工程质量的重要因素，一旦发生水渗漏问题必将影响业主的正常生产、生活，严重时还会带来一定的经济损失。同时，建筑物渗水还会降低建筑的使用寿命。因此，在土木工程施工过程中还需要进行有效的防水把控，一次来不断提升建筑的防水防渗质量，从而延长使寿命，发挥建筑的最大使用效益，让用户能有更好的居住体验感。
参考文献：
[1]孙秀.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].建材与装饰，2020.
[2]郑楷.基于土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].居业，2020.
[3]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程，2020.