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摘要：随着我国经济社会的的迅速发展，城市化建设也在不断的加快了脚步。从而使得建筑行业迎来了良好的发展契机，同时也面临着严峻的困难和挑战。在建筑行业中，工业和民用建筑是极为重要的组成部分，而工业和民用建筑工程中的防水施工对整体的施工效果和质量产生至关重要的影响，相关工作人员一定要对此有一个高度的重视和正确的认识。文章以工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术为主线进行分析。
关键词：工业与民用；建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
现代科学技术不断发展进步，建筑领域中的多项技术应用都有了突破。工业与民用建筑工程在应用期间要求具备良好的防水防渗功能，要按照行业标准规范严格开展施工建设。实践证明如果建筑物出现渗漏问题，用户体验感不佳还会导致企业单位反复的经济投入，严重损害企业经济利益。工业与民用建筑工程防水防渗施工，作为工程项目质量检验的基本构成部分，需要全面保障施工整体质量，确保建筑能够发挥其应用性能，给居民生活或工作带来基础保障条件。
1工业民用建筑工程中防水防渗施工技术的概述
无论我们是在工作还是生活中，对于所处的环境都有着非常高的质量要求，并且建筑的质量会直接影响到我们的生命安全，如果质量不达标还会对我们造成安全威胁。但是，无论相关的政府部门怎样提高房屋建设的质量标准，都只是治标不治本，在实际的工程中还是会出现很多的质量问题，而我们最常见的质量问题是漏水渗水的情况。当房屋建筑中出现漏水和渗水的问题，这不止对房屋的完整性与美观性造成影响，还会影响到房屋的安全性。由于渗水，建筑中的墙体会被水腐蚀。为此，我们需要提高当前的防水防渗施工技术，通过研究与探讨，对其作出改进，保证能达到最佳的防水效果。如果工业与民用建筑的防水性能得以提高，不仅推动了建筑行业的发展，还保障了建筑企业的经济利益。而在消费者的角度考虑，应该为他们提供更加优质的工作与生活环境。而国家在提高建筑的防水性能上也制定了一系列高标准的建筑检测要求。目前大部分的施工企业都开始重视工业民用建筑工程的防水防渗施工技术，并且对其作出了进一步的研究，以求能提高建筑工程的防水防渗施工技术，保障建筑的安全性。
2工业与民用建筑工程渗水的原因
2.1图纸设计不合理
建筑设计图纸的不合理设计，是导致工业与民用建筑工程出现渗水情况的重要因素之一。由于大部分工程建筑只注重建筑结构与实用功能性，忽略了对工程防水防渗的设计，同时员工施工技术没有统一，导致了建筑工程的防水防渗方面有很多的不足。
2.2材料质量不合格
防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。
2.3现场施工技术不足
建筑的现场施工人员专业性技术参差不齐，所以在工程施工的时候会出现操作不当导致的建筑衔接处不贴合的渗水情况，也有施工员工消极工作，对工程缺乏责任心，在施工的时候没有做到质量保障，引起的建筑工程渗水情况。
3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术应用
3.1外墙防水防渗施工技术应用
在实际的工业与民用建筑中不难发现，外墙出现渗漏大多数都是因为建筑外墙出现了裂缝。而外墙出现裂缝不止会出现渗漏，严重的还可能导致建筑坍塌，因此需要对这一问题投入更大的重视度。当前大多数的企业都非常重视建筑防水和不透水的外墙，并且这也成为了施工中最关键的环节。而在进行这项环节时，需要参与该项工作的施工人员进行严格的管控，为保该项工作的目的达成需要各方进行紧密的合作，并且需要注重以下要点：（1）有关的施工人员在施工过程中需要严格依照设计图纸的要求来进行，并且遵守各项管理制度，遇到防水性能较薄弱的结构，以及容易出现渗漏的结构，需要作出仔细的研究分析，有目的性地对其进行施工，保证结构的防水性达到标准，并且施工的技术是科学以及合理的。（2）大部分建筑外墙中的裂缝呈现出来都是不具有规则性以及对称性，甚至有时候呈现出来的裂缝是比较复杂并且乱的。不同形状的裂缝都会有不同的形成原因。因此在施工时，需要对各种裂缝产生的原因进行充分的分析，并且了解如何解决这些裂缝的产生，在施工的过程中避免这些错误的方法，从而保证建筑的质量。（3）我们在建筑物外墙的施工中，每一个施工步骤都有可能会影响建筑外墙的防水防渗性能，为此我们可以做的只有加强外墙施工的监管，保证每一个施工步骤都做到位，防止施工过程中出现错误，从而导致了外墙出现渗漏。
3.2屋面防水防渗施工技术应用
由于天气的多变，屋面也经常被雨水冲刷，为了防止工程出现屋面渗水的情况，在设计施工图纸时，优先考虑屋顶的排水设计，防止屋顶大面积积水，导致工程渗水。可以在现场施工时，结合实际对落水口、天沟等部分反复测试，确保屋面的排水系统良好。同时选用质量合格的防水材料，确保材料的质量、规格都符合建筑工程的使用标准。最后，在工程进度结束时，对建筑工程进行质量验收，减少建筑工程出现渗水的几率。
3.3门窗施工中防渗漏技术的应用
房建施工中，墙面和门窗连接的地方是最容易出现渗漏的，一旦门窗出现问题，房建的整体使用以及房屋建筑的质量就会大打折扣，所以相关单位与相关人员一定要对门窗的安装引起高度重视。在门窗实际安装过程中，施工单位要派专门的施工人员进行施工，对门窗的质量更要严格把控，一旦质量不达标渗漏现象就会急剧加强，因此，施工单位要制定相关的条款来控制门窗的施工技术，从根本上提高门窗的整体性能，并且要把墙面和门窗的连接部位做为整体施工的要点，尽可能的减少渗漏现象的发生。
3.4屋内厨卫防水防渗技术应用
厨卫在应用阶段水资源应用系统设置相对较多，此时较容易出现渗漏问题，非专业人员也很难及时察觉。在进行施工建设阶段，需要综合考量厨卫应用情况，如果地面相对较低，在施工阶段就需要根据图纸要求，将施工到具体位置确立起来，整体的布局合理化能够提升其防水效果。如果厨房与卫生间之间的距离在2米左右，墙体范围需要抹灰处理集中预防渗漏问题，厨卫施工结束之后，还需要技术人员进行蓄水试验，有效检验施工整体质量。
结语
总体而言，工业与民用建筑工程中的防水防渗技术，是一项建筑工程的质量保障，如果工程防水防渗没有做好，不仅不会给企业带来经济收益，而且会威胁到民众的生命财产。所以，施工单位要从屋面、外墙、门窗等多方面考虑，设计科学合理的图纸，严格执行，防止建筑工程出现渗水现象，同时确保建筑工程的施工材料的质量，采用质量合格的防水材料，从源头上保障工业与民用建筑工程中的防水防渗技术施工质量。
参考文献
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