建筑工程定额计价和清单计价的差异分析 曹一维

发表时间:2020/5/6   来源:《基层建设》2020年第2期   作者:曹一维
[导读] 摘要:建设工程概预算定额随着市场经济的迅猛发展而不断完善,并在工程建设领域发挥着积极的作用,但随着市场人工费的不断上涨,其与定额人工费的差距也越来越大。
        海南海口  570100
        摘要:建设工程概预算定额随着市场经济的迅猛发展而不断完善,并在工程建设领域发挥着积极的作用,但随着市场人工费的不断上涨,其与定额人工费的差距也越来越大。现阶段,各大企业、人民群众对生产、生活中的电能需求量日益增加,建筑工程也得到了一定的发展。为了适应国家的经济发展,在工程管理上早已经改变了原来的单一计价模式,而是采用量价分离的原则,使用综合单价法,根据工程实体的净值计算工程量或者根据基本的单位来计算工程量,这在一定程度上使得建筑工程得到了公平的竞争,提高了企业的技术和管理的水平,工程造价得到了合理有效的控制,积极的推动了市场建设。本文就定额计价和清单计价展开了分析。
        关键词:建筑工程;定额计价;清单计价
        1工程量清单概述
        1.1工程量清单内涵
        工程量清单是一组明细清单和表格。主要针对的是用于描述建设项目中的分部分项工程、措施项目以及其它项目等名称以及所对应的数量。
        1.2工程量清单的根据
        它主要是根据投标的需要以及投标对设计图的要求,合理地把招标工程里面的所以项目与内容,通过统一的规则以及子目分项相关要求完成工程量的科学计算,计算分部分项工程的实物量,将其列在清单上用于招标文件中。可在投标单位进行投标时逐项填写单价进行投标报价。
        1.2工程量清单的优点
        1.2.1满足国际接轨
        针对工程量清单而言,主要是想要推动我国同国际接轨。在实现中国与世界贸易的良好接触,尤其是对于建筑行业来说,国际上普遍采用的投标模式就是工程量清单报价模式。
        1.2.2风险共担,降低投标人风险
        在工程量计算里面,通过工程量清单方面的报价,可以很好地降低建筑工程中存在的失误,也可以让投标人风险变得更低,投标人只对单价进行负责,能有效降低重复计算的概率,使风险共同承担,对于项目的管理具有积极作用。
        1.2.3项目更加清晰,保障共同利益
        工程量清单计价在变电工程的管理中包含着多项内容,可以确保每个项目清晰明了,相较于传统模式来说,对于一个工程进行事后算账变为了事前算账,有效的避免了矛盾。
        1.2.4避免重复劳动,减少失误
        工程量单价清单可以避免出现重复劳动,有效的减少工程上出现的误差,避免工程变价中出现错误,提高工程管理的效率。
        2建筑工程定额计价和清单计价的差异
        2.1计价方法差异
        针对定额计价,应根据统一的工程量计算标准,有效地计量图纸当中的工程量,其次,要按照现行的定额来准确地计取直接工程相关费用,包括项目的费用。但是清单计价则有差异,因为体现的是平均先进水平的价格,因此更多要求根据市场发展完成工程量的计价。
        2.2风险分担差异
        在定额计价模式之下,建筑工程施工方要求能够承担起项目的工程量和报价风险。在建筑工程的招标阶段,发包方要求只向投标企业提供建筑工程的施工图纸;在投标以及报价当中,投标方不但需要准确地完成工程量的计算,还应当科学地计算投标的报价。在清单计价之下,对于工程量清单的招标阶段,建筑企业或者委托具备相关资质的造价单位编制建筑项目的工程量清单,且同招标公告一起公布。在工程实施报价时,全部的投标单位工程量均是一样的。
        2.3根本差异
        定额计价要求能够经过严格审核,结合既定计算的规则加以确定,因此该模式主要体现了当前社会的平均先进水平价格。从另一个层面看,基于风险承担视角,清单计价则属于双方共同来承担的风险,招标人所承担的是项目的变更风险,施工方则需要对报价风险负责。定额计价因为无法高于定额限制,因此就签订固定总价合同承包商而言,应当承担全部的风险。
        3工程量清单计价模式的应用
        在建筑企业,建筑管理的工作难以落实,管理体系落后、不完整,从业人员缺乏相对应的意识,企业不愿消耗太大成本等问题,相关的企业一定要对一些问题予以重视,优化工程量清单计价模式在变电工程中的应用,做好专业人员培训,抓紧管理,全面落实企业变电工程中工程量清单计价模式。


        3.1清单工程中快速创建方式
        对于一个新建的工程软件,系统将会有三个选项让工作人员进行选择,有电子标书、工程标底和投标报价这三个内容。电子标书指的是在进行编制工程的招标文件时,其中的工程量清单是施工单位编制投标文件来进行报价的。比如说,有一个造价咨询企业受到项目法人的委托,既需要编制电子标书,同时又要编制工程底价。一般不需要编制两次,可以先编制工程底价,完成之后通过软件即可生成电子标书。执行的时候选用菜单栏中的“文件”,之后再选择“转成电子标书”,软件就会弹出相对应的窗口,后面根据操作提示即可转换成功。
        3.2正算、反算清单组价的不同
        清单组价的核算方式有两种,主要有正算和反算清单这两种方法。正算是首先计算单位清单的价格,也就是根据具体完成单位清单工程量的消耗量[1],最终得到合价的。反算的计算方式主要是先算合价,也就是录入完成整个清单工程量的消耗量,在计算出数列,根据列入到清单合价除以数量即可得到综合单价。在实际计算中,一般反算比正算方便,大多数工作人员较多采用反算的算法进行核算。
        3.3调整安装工程的定额材机费
        就国家电网而言,其定额站针对安装项目的定额材机费,都会进行统一的发布,更新速度快。因此在进行编制招标控制价或者是投标报价时一定要注意到现在最新沿用的标准[2]。对标准进行调整时,主要是通过以下方法:选择项目信息,选择其中的项目属性设置,之后选择工作参数里面的设置安装材机调整相关系数,把所需调整的有关系数设定完成就行。
        3.4综合单价范围的有效确定
        对单价的综合范围加以确定,不但能够让计算量有效地减少,另一方面,还可以大大降低结算时所产生的争议问题[3]。比如说,针对建筑项目,其主变压器油池能够将电压池、预制混凝土支蹲和其中的卵石结算在一起形成主变压油池的综合单价;对于安装工程软母线来说,就可将软母线的安装、中间跨线装置的材料费和两端的耐张缘子装置性材料费综合在一起作为每跨的综合单价。
        3.5调整建筑工程现行材料差和机械台班价差
        在选定项目数据下对材机进行分析时,先在菜单左上角选择“建筑”这个选项,之后在菜单上选择“消材”,这样既可对现行的材料价格进行简单调整。如果选择“机械”就可以调整现行机械台班的价格。
        3.6分系统调试费的录用
        针对录用分系统的调试费来讲,可以在清单编辑栏中的措施、其他、零星编辑这个选项里面选择“其他项目”,然后就能够发现分系统调试费,接着选择分系统调试费消耗量列表,这样就可以对数据进行编辑或重新录入。
        3.7施工单位配合调试费的录入
        对于没有施工单位配合调试费的软件来说,一般是把施工单位配合调试费的项目作为投标控制价和投标报价的范围中,因此需要增列项目[4]。方法为:在“清单编辑”中的“措施、其他、零星编辑”中来选定“其他项目”,可以看见“其他项目”的选项,然后点击“投标人增列项目”,这样就可以根据提示对数据进行增加,注意取费的基数是可以采用清单费用中的安装工程费进行链接的,不需要手动输入。
        3.8批量导出报表
        在报表管理中可以导出报表,这样操作时只可以导出当前界面的一张报表,如果需要批量进行报表的导出,就需要在报表的列表上右击弹出菜单,选择“批量导出报表”,根据实际所需选择要导出的报表,点击“开始导出”就可以自行导出数据。
        结束语
        总之,定额计价与清单计价都是建筑工程造价成本管理中的重要内容。加强对二者的对比分析,可以进一步提高造价成本管理水平,促进企业效益提升。
        参考文献:
        [1]谢光华.工程量清单计价与定额计价模式对比分析研究[J].工程技术研究,2019,4(11):8-9.
        [2]梁昌国.建筑工程定额计价和清单计价的差异分析[J].四川水泥,2019(03):187.
        [3]梁晋.清单计价与定额计价的联系与区别[J].中国招标,2018(43):36-37.
        [4]杨金贤,贺仝,董佳丽.浅析建筑工程定额计价和清单计价的差异[J].居舍,2018(21):240.
        作者简介:
        曹一维,44010319850311XXXX。
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