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摘要：对于建筑领域来说，BIM技术是一种被行业所公认的革命性技术，这一技术的广泛应用将建筑行业的生产与发展推到了一个新高度。在当前的建筑施工管理中，还或多或少存在一定的问题，影响着管理工作效率的提升，对此，相关行业人员必须要重视起来，结合实际情况合理的应用BIM技术进行建筑工程管理，这样才能从根本上提高管理工作的效率。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用策略
引言
随科技水平的不断提高，在新型的环境下，国际上兴起了很多的建筑信息模型技术，通常简称为BIM，该技术已经成为建筑工程领域的一种重点，其应用价值已经广泛得到行业的认可。为了深入分析BIM技术在建筑工程管理中的应用，本文从BIM技术在建筑工程规划、方案设计、施工、验收交付阶段的应用展开论述。
1BIM技术的优势
（一）模拟性
模拟性是BIM技术的一个特征，几乎在建筑工程设计中所有的模拟实验，都能通过BIM技术实现，因此BIM技术在建筑工程准备环节的管理工作中，能够发挥巨大的作用，促进建筑工程施工计划方案趋于合理化。此外，相关工作人员还可以利用BIM技术进行紧急疏散模拟、日照模拟，提高建筑工程的安全管理能力。
（二）协调性
建筑工程管理工作需要各部门的配合，因此为了提高建筑工程管理水平，必须设法提高建筑工程管理的协调性，可以采用开研讨会的方式，使各部门之间能够交换意见，也可以利用BIM技术，合理的安排建筑工程的整体布局，提高各部门工作的协调性，相比传统的管理方式，使用BIM技术的建筑工程管理，能够进一步提高施工进度、场地布置等信息的控制，使建筑工程施工的各部门在管理部门的指挥下，顺利的开展施工。由于，BIM技术实现了信息共享，因此各部门之间的配合也更加的密切，相关工作人员可以建立网络管理平台，使指令能够快速的传递给各部门，从而提高建筑工程的施工效率，增加企业的经济效益。
（三）可视性
可视性是BIM技术最重要的特征，也是BIM技术区域于其他信息技术的决定性因素，在建筑工程施工之前，相关工作人员需要根据施工条件与施工要求，开展建筑工程施工方案计划的设计工作，通过平面设计，实现对建筑工程的整体规划，然后施工部门与管理部门按照这个施工方案，有条不紊的进行施工。在BIM技术出现之后，施工方案的设计，可以直接用三维立体的方式呈现出来，从而让建筑工程的设计方案更加直观，也更容易理解，这为建筑工程施工管理工作提供了便利。同时，可视化的特征，使得管理人员能够通过可视化模拟系统，来集中处理施工资源，促使施工资源配比更加优化，使其在提高建筑工程管理效率方面，发挥出了重要的作用。
2 BIM技术在建筑工程建设管理中的应用分析
2.1项目规划阶段管理BIM的应用
建筑工程进行建设之前需要进行多方面的的施工准备工作，要对工程项目做好全面的考察以及完善的规划，建筑施工单位还需要核算成本，积累经验并且对建筑市场做出更多的了解，特别是哪一个部分可以带来更多的经济效益，以此为依托进行工程项目的规划与设计工作，这样才可以更好的保障企业的自我经济效益。
在项目规划管理的过程中常规的以往的工作形式都是通过人力的方法解决，这样所耗费的时间比较久并且工作量也十分大，更加复杂，此项目可能存在人为的计算错误现象，影响整个规划和成果。若是使用BIM的方式就可以进一步增强规划工作中的数据分析准确性，也让项目规划更加可靠。BIM技术在使用中可以精确到小数值，还可以将平面的设计进行立体化展示，辅助建筑做功能性的规划，建筑工程项目在施工中会产生不同的效益影响因素也不同，这样势必对工程管理产生影响，因此使用BIM的方式能够在规划数据上更准确，规划的时间上也减少，核算的成本降低，为工程建设提供多种多样的帮助。使用BIM可以对工程施工和设计进行真实性的模拟，让工作人员感受实际施工可能产生的问题，并且积累更多的经验，对设计的方案做调整和改善，每一种参数都要输入其中就可以构成一个三维的模型，把模型和建筑施工之间做对比分析，及时发现问题、分析问题和解决问题，采取相应的措施对问题加以全面的解决。
2.2建筑设计管理阶段BIM的应用
工程建设设计是基础，只有完善的设计才可以进行完善的施工，因此说设计方案对工程整体产生直接的影响，工程设计管理过程中最为重要的内容就是要对工程的相关方案还有设计的图纸做出全面的优化，不断的改进，这样才可以得到更好的设计方案，进而提升工程的经济效益和社会效益也可以在某些方面提升工程的安全性和质量。对于平面设计来说，由于多个工作的衔接难免会在其中出现某些小问题，导致出现施工的矛盾，那么在后期的工程施工中就会出现不同的问题。在工程设计阶段使用BIM的方式，可以对设计的方案做优化分析工作，三维模型的形式也可以展现在业主面前，这样的设计十分贴切和立体，也便于发现问题分析问题和解决问题。双方通过自己的观察就能够直观的看到模型的问题和施工效果，若是对设计不满意就进行多方面的修改，避免产生矛盾和纠纷的问题也可以进一步的保障施工的全面开启。设计工作的完善能够极大的进行质量风险的控制，在建筑设计过程中一些板块可能非常抽象，比如问题细化不到位，这样会对施工产生负面影响，埋下安全隐患，使用BIM技术的方法就可以使用三维的方式将二维表达的内容展现出来，让施工的措施得到合理的管控。
2.3施工过程中BIM技术的应用
对于建筑工程具体施工的过程而言，合理的管理方式发挥着重要的作用，为了提高施工管理的水平和效果就需要借助于BIM技术。使用BIM技术运用在建筑工程管理当中能够协调工程各个环节，针对于工程施工中各个要素和管理的目标严格的把关和分析，使得整体施工流程能够按照预期的计划进行，最终提高了施工管理的高效性，有效的降低了危险问题的发生。
2.4施工过后模型交付中BIM技术的应用
对于建筑工程项目竣工后的环节同样也需要工程队伍给予重视，为了更好的提升竣工交付时候的整体效果，降低此环节中可能出现的不利影响，也需要BIM技术的帮助和优化。该方面优化是为了使得建筑工程项目能够在具体实施中得以实现，也能有效的减少由于建筑信息不全导致应用效果不够理想问题。
结束语
综上所述，随着近年来BIM技术在建筑施工中的运用，实现了建筑工程施工的信息化管理。BIM技术具有可行性，在许多项目中得到了检验，虽然短期内可能会面临许多难题和挑战，但从长远来看，BIM技术必将以其独特的优越性改变建设项目的管理方式，进一步促进我国建筑行业向更好更快的方向发展。
参考文献：
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