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摘要：随着人们的生活水平不断提高，人们更加关注生活环境，对房屋建筑的安全质量有了更高的要求。因此，建筑行业的发展也越来越迅速，但由于一些建筑企业的水平参差不齐，所以在房屋建设的过程中，不可避免地出现一些问题，从而威胁到房屋建筑的质量，导致人们的安全无法得到保障。
关键词：房屋建筑工程；监理管理；创新策略
引言
监理职能是工程建设品质的保障，负有十分重要的监管责任。房建工程是一项建设周期较为漫长工程项目，而且整个工程建设过程中，工序较为繁杂，经常会涉及到交叉作业，如果监管不当，就会使工程遗留大量的安全漏洞，使整个工程的建设品质与安全系数不能得到更好的保证。因此，监理需要严格按照工程建设的相关技术规范，行使监管职责。但就目前建设期间的执行情况来看，存在许多工作上的不足。
1房屋建筑工程监理管理的重要性
我国实行监理30多年来，在基本建设领域为国家取得了今人瞩目的经济效益与社会效益，如何保持持续快速的向前发展，加强监理人才队伍的建设，这是摆在监理行业所有人的面前。由于工程监理渗透在建设工程的全过程，对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。在施工中对进度、质量、造价和安全等目标进行制定并监督实施，对合同进行管理和审核，同时，还对施工中所有参建单位进行协调管理，协调各单位的关系，使施工中的所有人员、物料、设备等都能够严格按规范要求落实和执行，并通过事前、事中、事后控制，能够保质、保量的完成整个工程的目标建设。
2房屋建筑工程管理中存在的问题
2.1监理市场问题
目前我国房屋建筑的监理市场还存在一定的问题，监理管理制度还不够完善，而且在制度实施方面还处于初始阶段。面对我国当前市场经济的发展，一些部门很大程度上忽略了市场需求，并没有很重视监理管理工作，这也是房屋建筑监理管理工作存在一些问题的原因。除此之外，监理费用低也是一个很严重的问题，举例来说，在当前的房屋市场环境中，监理公司为了承接更多的业务，大多数监理公司都调低了收费标准，所以绝大多数业主就会选择收费标准比较低的监理公司，这就导致了监理行业的恶性竞争，一些监理公司甚至会出现违规操作，还有一些监理公司的资金链可能会出现很大问题，从而导致监理公司很难正常运作，更不会有优秀的监理人员入职这样的公司，因此，很多监理公司经常会出现人员短缺的情况，这让很多监理公司将公司的业务承包出去。
2.2房屋建筑工程检验工作控制宽松
房屋监管部门的监管制度实施效果并不明显。在房屋建筑工程中，很难对各项不同的工作都能够进行监管，导致房屋建筑工程在细节上监管力度不够，很多房屋建筑问题不能够被及时发现。从房屋建筑施工材料层面来说，第一：建筑材料规定不清晰；第二：高质量的施工材料很难让施工方照单全收。对于房屋建筑来说，最重要的就是建筑材料，如果建筑材料的质量不符合要求，房屋建筑在细节上会出现很多问题，导致人们的安全无法得到保证，所以房屋建筑工程的管理工作需要得到相关部门的重视，制定特定的房屋监管法律法规，规范房屋建筑管理。
2.3缺乏监管工作意识
监理人员在房屋建筑管理过程中，大多数时候关注的是表面，并不会接触房屋建筑工程的核心，也不会接触房屋建筑工程的重点内容，这也是监理人员对监管工作的认识不足。所以房屋监理工作体系并不成熟，房屋建筑的检查工作更是流于表面，导致房屋质量出现问题时不能够被及时发现，也不能在第一时间被解决。除此之外，还有一个比较严重的问题是，房屋监管工作人员的水平很有限，他们本身能力不够，监管意识也不足，有的工作人员甚至从来没有过房屋建设工程管理工作的实践经验，房屋管理人员的经验不足也是一个有待解决的问题。
在房屋建筑工程中，由于监理人员缺乏监管工作意识，导致很多监理管理工作不够深入，在一定程度上阻止了监理管理工作的正常运行。
2.4监理设备问题
在目前的房屋建筑工程中，很多监理工作可以通过电脑完成，人工监理工作量逐渐减少。但需要注意的是，为了配合计算机进行电脑监理工作，还需要一些专业房屋建筑的检测仪器，通过利用机器进行监理工作可以提高工作效率，让监理工作人员更加放松一些，尽管监理工作的效率有所提高，但还是不能够满足房屋建筑工程的需要，出现这种情况与监理设备不先进有直接关系。更严重的是，有一些监理企业更是连最基本的水准仪都没有，在房屋建筑工程中使用的水准仪大多是借来的，这给房屋建筑施工带来了极大的不便，对监理企业本身形象也会造成一定影响。
3房建工程监督管理创新的主要策略
3.1加强监理管理专业素质能力建设
专业的监管技能是房建工程建设品质保障的重要手段。在监理对工程建设单位行使监管权利之前，监理单位要对监理的专业职能进行审查，不但要具备工程建设监管的理论知识，更需要具备实际的工作经验。通过理论考核与工程现场实地考核两种方式，对监理的综合素质进行考察，考核通过后，才可以执业上岗。对于考核不合格的监理人员，要进行职业再教育，保证合格后，才可以执证行使监理的职能。
3.2对房建工程的各工序控制关键点进行监管
监理在对房建工程进行监管的过程中，要充分了解每道工序作业的关键点，从而更加合理系统的开展监管工作。例如：在对基础梁进行现浇之前，要对钢筋的搭接长度，区间加密区的控制进行掌握；对于二次加工的材料进行仔细的检验；在进行楼板浇筑作业时，需要及时查看混凝土的密实程度；大型混凝土作业时要注意混凝土的温度差异性变化对于工程品质的改变；严格的按照工程建设规范进行查验，从而更好的保证工程的建设品质。
3.3强化设计阶段的监管力度
设计阶段是工程建设的重要依据，工程在建设期间，要强化设计阶段的监管力度。与工程建设相关部门技术管理人员进行图纸的会审工作。对于图纸设计中与实际建设情况不符的情况及时通过设计单位进行变更，保证整个工程的建设进度。与此同时，要查验施工企业技术交底的落实情况，加强工程建设过程中的管理工作。
3.4加大工程建设期间的过程控制，保证工程建设工期
监理在行使工作职能的期间，要适时的加大工程建设期间的过程控制管理，使整个工程的建设周期得以更好的保证。在保证工程建设安全与品质的基础之上，监理要对工程的建设进度进行督导，工程的施工企业可以通过优化工程建设方案，科学安排工程建设工序的办法，使整个工程建设工期得到更好的保障，不但更好的保证了工程建设的品质，还为企业创造了可观的经济利润。
结语
房屋建筑工程施工过程中监理管理工作的开展至关重要。如果房屋建筑工程的监理管理出现问题，则房屋建筑质量会受到很大影响，所以房屋建筑工程的监理管理工作一定不能忽视，提升房屋建筑监理管理水平对建筑行业的发展是非常有益的，同时对我国经济建设也是一种提高。
参考文献：
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