身份证号码：3710821990****XXXX 山东威海 264200
摘要：BIM技术在智能建筑中的应用，主要是在传统建筑理论和技术的基础上，采用信息集成的项目管理模式，有利于建筑工程各单位之间项目信息数据的收集、整理和汇总数据分析共享，大大提高了工作效率。近年来，随着我国城市化的发展，越来越多的大城市出现，随之而来的能源、安全、交通等一系列问题，极大地制约了城市建设的可持续发展。如何有效解决城市建设项目建设和运营的短板，有效控制项目成本风险，提供建设项目的工作效率和经济效益，已成为人们日益关注的课题。如何更好地将BIM技术应用到智能建筑中，在传统建筑理论和技术的基础上，实现信息集成的项目管理模式。
关键词：智慧建筑；工程造价管理；BIM技术；运用分析
1BIM技术和智慧建筑的概述
BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）技术是基于建设项目相关信息数据，通过数字信息仿真，建立三维建筑模型，模拟建筑真实信息的一种基于数据的工具。应用于工程设计和施工管理。是建设、设计、施工、监理单位的参建单位。实现了项目全生命周期的信息共享、可视化和精细化管理。BIM作为一门新兴的科学技术，已经成功地应用于现代建筑工程中。既提高了施工速度，又提高了施工质量，降低了施工成本，有效地解决了建设项目中的难题。如厦门市轨道交通1号线工程采用BIM技术，提高了设计质量，基本实现了工程预期目标，总结了地方标准的形成。
智能建筑是国内外城市可持续发展的一种新模式，它是在传统智能建筑的基础上发展起来的。传统的智能建筑以建筑为平台，综合利用各种智能信息，集建筑、系统、应用、管理、优化于一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智能能力，并形成人、建筑与环境的一体化，为人们提供安全、高效、便捷、可持续发展的建筑功能环境。它通过系统集成，将5A（安全自动化、消防自动化、楼宇自动化、办公自动化、信息自动化）与现代建筑艺术相结合。智能大厦以人为中心，将原有的服务对象由物业变为用户，利用大数据信息和通信技术对城市运营核心系统的关键信息进行感知、分析和集成，形成各子系统统一的基于IP的互联集成载体，树立低能耗、低污染、可持续发展的理念，实现对民生、环保、公安、城市服务、工商等多种需求的智能响应。
2 BIM原理与功能分析
2.1 BIM的基本原理
BIM是以数据为基础建立的建筑信息模型，通过这一模型，管理人员可以掌握建筑工程各个施工阶段的实际情况，为建筑工程项目管理工作的有序开展提供强有力的技术支持。
2.2 BIM在造价管理中应用的基础
1）建模算量平台的建立
BIM模型的建立是BIM技术应用的基础。通过该模型，第一次模拟考试不仅可以准确地计算观察数据，而且还可以提高数据分析的自动化水平，提高精读的质量，为提高成本管理的效率和质量奠定了良好的基础。
2）造价分析软件的应用
以BIM技术为基础研发的成本分析软件，不仅实现了细化成本统计分析的目的，也提升了工程造价数据的精确度。
2.3 BIM的功能分析
BIM不仅涵盖了信息功能中大多数几何模型和构件的性能，还将建设工程全生命周期的相关信息纳入信息模型，降低了建设工程参与方之间信息共享和沟通的难度，提高建筑工程信息共享效率，为建设工程顺利进行打下坚实基础。
3技术的具体运用
3.1投资决策阶段
工程项目的投资决策直接决定了工程项目建设是否呈现平稳状态。因此，在应用BIM技术时，需要重点考虑投资决策阶段。具体应用内容如下。
（1）它主要利用BIM技术建立数据和信息模型，从模型中获取智能建筑工程的指标、参数和历史数据。同时，根据这些内容对工程造价进行了初步估算，并根据初步估算的造价确定了工程投资额和工程建设后取得的经济效益。
（2）BIM技术可以将管理与财务紧密结合起来，根据项目建设情况设置和调整相关的项目成本参数，并根据调整后的状态制定不同的投资计划。同时，在确定投资方案后，需要逐一进行比较，最终选择最佳的投资方案，以保证良好的经济效益的实现。
3.2 设计阶段
设计阶段是智能化建设项目成本管理的重要内容。因此，采用BIM技术时，应以设计阶段为重点。工作人员需要对原始数据进行定额设计，并根据情况进行相应调整，以确保智能化建设项目建设的可行性和经济性。此外，在BIM技术的应用中，通过可用的数据和信息模型，可以准确、快速地获取阶段性数据，并根据采集的数据设置工程造价，有效地避免了工程造价问题带来的施工质量问题。同时，利用BIM技术的可视化功能对施工图进行设计，保证设计方案的可视化，并根据方案对工程量和施工材料进行汇总计算，从而保证工程造价的准确性，提高其管理效果。
3.3施工阶段
首先，在建设阶段应用BIM技术时，必须充分发挥BIM模型的作用，根据模型准确获取智能建筑项目数量，并根据项目数量计算项目成本，确保项目成本的准确性。同时，在确定工程量后，明确工程建设所需的材料和人力，并对各方面编制相应的工程预算，避免出现工程资金超支的现象。
其次，通过BIM模型，可以提前了解智能建筑项目建设过程中可能发生的变化，并根据变化情况进行相应的调整和控制，避免因建设变化而增加建设成本，促进智能建筑项目成本管理的有效性。
最后，根据BIM模型，严格控制各种施工资源，实现全动态、全周期的控制模式，并根据施工情况对施工资源进行合理调整，避免资源浪费和消耗，既能保证智能建筑工程造价管理的有效性，又能加强对智能建筑工程施工进度的控制，取得良好的经济效益。
3.4 BIM技术在智慧建筑规划中的应用
随着我国城市的不断发展，能源、环境、交通、安全等问题日益突出。城市的快速发展迫使我们预测城市规划过程中各种建设用地和服务设施的应用。城市交通与环境信息的无序性，使我们在城市规划中的预测变得复杂。面对如此众多复杂的问题，城市综合信息处理显得尤为重要，更需要有一个信息模型数据中心来处理城市的问题。BIM技术在地上建筑物和管线优化协调中的优势，延伸到地下管线和信息的通信。结合地上工程信息，综合了地上地下全覆盖的复合信息模型。该信息数据模型不仅是模型中的综合集成，而且具有多种综合数据信息的集成，在城市演化的各个方面都具有更大的分析价值和应用基础。包括各种综合数据信息的城市信息模型和数据系统，不仅可以应用于各个规划管理办公室，还可以应用于各个单项工程、社区联合工程、单个公共建筑、整个商业街及其大型公共建筑。它还可以利用大数据为城市建设、规划和管理带来极大的便利，从而对包括民生、环保、公安、城市服务、工商活动在内的各种需求做出智能响应。
结束语
综上所述，随着社会的进步和发展，我国智能建筑的规模也在不断扩大，这在一定程度上促进了我国社会经济的发展。在智能建筑建设过程中，需要处理的信息很多，但传统的管理方法不适用。BIM技术作为一种建筑信息模型，为智能建筑的建设提供了技术支持。在智能建筑领域，BIM将成为项目管理的有力工具。BIM建筑信息模型适用于工程建设的各个阶段。它适用于项目的整个生命周期。掌握BIM技术可以促进建筑业的发展。
参考文献：
[1]谭露红.工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用[J].智能建筑与智慧城市，2019（02）：55-57.
[2]从海虎，王旭良，吴红.基于BIM技术打造四维一体智慧工地实践研究[J].智能建筑与智慧城市，2018（11）：63-64.
[3]郑小云.BIM技术在设计优化及智慧工地建设的应用研究[D].浙江大学，2018.
[4]李腾，陈志东.BIM技术在智慧乡村建设中的运用及展望[J].华中建筑，2017，35（11）：17-20.