摘要：渗水漏水问题是房屋建筑中尤其需要重视的一个问题，也是房屋建筑中最常见的问题，不仅会影响建筑物的正常使用，还会导致建筑的安全性受到影响，甚至是对使用者的经济造成严重的损失。所以，在进行房屋建筑的施工过程中，需要重视对防水防渗技术的应用，通过采取有效的解决措施和预防措施来保障房屋的施工质量，对建筑物的使用安全性具有重要意义。
关键词：建筑工程；施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑施工是一个细节性与整体性兼具的技术工程，任何一个施工环节、建筑区域存在隐患问题，都可能对建筑产品的最终质量产生影响。据此，为了使居民用户获得更好的建筑使用体验，我们有必要对防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性展开探讨。
1建筑防水防渗施工技术的概念
随着我国市场需求量逐步提高，现代建筑工程事业不断取得新的突破和新的发展，但由于社会公众对于建筑工程的要求也在逐渐提高，而我国建筑工程事业的发展相比于发达国家起步较晚，所以在实际施工当中依然存在一定问题，需要不断创新改良。从实际角度来看，现代建筑工程企业虽然对项目施工开展逐渐加强监督与管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定质量问题，其中渗漏问题最为常见，也是对于建筑内部业主产生影响较大的主要因素之一，一旦在建筑的使用过程中，由于外界气候因素变化，在雨雪天气当中，难免会对建筑产生影响，不仅造成建筑美观性下降，更加会导致建筑内部管道锈蚀、损坏，造成业主生活受到影响，并且在渗漏情况发生期间，需要物业及时前往现场进行调查和维修，由于人力和物力资源的投入，也会产生额外管理和维护成本支出。基于以上情况，在建筑工程施工期间，通过不断调整和完善防水防渗技术施工质量，则能够有效规避风险，进而为建筑耐久性和公众的生活提供良好保障，所以，相关技术从业人员在实际工作开展当中，应当坚持以严格的标准执行操作，提高施工规范性，并积极探索创新，结合时代发展不断引进现代化工艺技术，对渗漏问题有效遏制。
2建筑工程施工中的防水防渗施工技术
2.1选择优质的防水材料
随着科技的快速发展，很多建筑工程防水材料的性能都有所提高，但目前建筑材料市场上的密封材料、防漏材料鱼龙混杂，消费者在选择时应擦亮眼，根据实际情况选择最合适的材料，熟悉材料的性能，平衡各种材料的优缺点，从而选择最具代表性、最合适的材料，与施工人员商讨材料的厚度、长度以及各种必要的条件，从而提高建筑施工的标准，达到防水防渗的目的。
2.2提高设计方案合理性
由于建筑工程产生渗漏的位置较多，并且区域之间跨度较大，所以在施工设计期间，应当全面考虑导致建筑出现渗漏的因素，并通过完善设计方案进行避免。对于屋面来说，设计人员应当对日照强度、风力等相关参数指标进行计算比对，制定合理有效的防水标准，并选择可靠的防水材料，确保屋面积水问题能够切实解决，除此之外，还应当在屋面板支持端设置分隔缝，同时在屋面板缝与转折交界位置，将防水层由于混凝土干缩结构产生形变和温差等影响产生的裂缝集中到分隔缝当中。而对于外墙来说，则可以在混凝土的结构层与外墙的连接位置加设电焊网。
2.3加强管理，严格保障施工活动的标准化
加强施工活动的监督管理力度，是避免人为因素导致水分渗漏问题的重要举措。在实际的建筑施工过程中，管理、监理等相关人员必须要充分发挥自身的职能作用，对易发生水分渗漏的施工环节、建筑区域进行重点关注与仔细检查，严格保障施工成果与设计方案、规范要求的一致性。例如，在进行屋面防水层的涂刷施工中，要监督施工人员严格落实相关“建筑防水施工中涂抹次数与厚度标准”的规定要求，基于使用年限、防水等级等指标，对屋面防水层的涂抹厚度、涂抹次数进行科学控制。
通常来讲，使用年限为25年的建筑屋面，应满足一级防水要求，即非上人屋面的防水层总厚度为7.5mm、涂抹次数为8次，上人屋面的防水层总厚度为7.0mm、涂抹次数为6次；使用年限为15年的建筑屋面，应满足二级防水要求，即非上人屋面的防水层总厚度为6.0mm、涂抹次数为6次，上人屋面的防水层总厚度为5.5mm、涂抹次数为4次。
2.4屋面防水防渗技术
在屋面防水防渗材料的选择上，应该优先选择PVC防水卷材，并结合屋面材料的热胀冷缩现象进行综合性考虑，从而得出更有效的处理措施。在进行基层的涂刷处理时，必须保证涂刷的均匀度，而且需要一次性完成。对女儿墙、管道口等比较容易出现问题的部分，应该进行加铺附加层处理，并保证防水卷材施工方向为从低到高的方向。当防水卷材施工完成后，则应该进行卷材的加热处理，通过来回移动的方式保证加热的均匀。在檐沟、天沟的施工中，应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况。
2.5外墙防水防渗施工工艺
因为建筑外墙受力比较大，要想保证建筑外墙防水防渗性能满足规定标准要求，在外墙施工环节，可适当减少外墙的压力，可以使用空心砖进行砌筑。设计人员还要加强细节设计力度，进一步提高建筑外墙的防水防渗性，例如，在建筑外墙相应位置，加强圆弧设计，合理确定坡度，避免窗台出现过多积水。在建筑外墙的底部，施工单位可以增加混凝土导墙，不断提升建筑外墙墙角部位的抗渗水平，防止雨水渗入到墙体内部。在建筑外墙施工期间，施工人员严格控制混凝土浇筑质量，针对建筑外墙孔洞，要及时处理，尽可能使用低水化热水泥，在湿润环境下浇筑混凝土，明确混凝土拆模时间，加强混凝土养护，防止建筑外墙出现裂缝。在封堵建筑外墙孔洞的过程时需要多次进行施工，施工人员要严格控制外墙孔洞的封堵厚度，并在孔洞边缘位置做好找平工作，不断提升建筑外墙孔洞的密封性，避免积水渗入到墙体中。
2.6卫生间防水防渗技术的应用
卫生间是用水最多的一个空间，尤其要注重防水防渗技术的施工。在进行卫生间的施工时，首先要对一些供水管道做好完善的处理，避免在之后使用中因为管道问题而出现渗水漏水问题。因此，在实际的施工环节中，需要对一些供水管道和卫浴设施等进行高质量的防水处理，尽量选取质量和技术较好的施工材料，并严格按照施工工艺和流程进行操作，从而确保卫生间的防水防渗效果。其次，也需要对卫生间整体进行防水涂层的涂刷，包括墙面、地面等，从而能够避免墙面出现渗水点的现象，提高卫生间的整体防水性能。
2.7防渗漏措施
在房屋建筑工程中，防水、防渗漏主要用填塞堵漏法和化学灌浆法。优化建筑防水设计方案。①填塞堵漏法可在潮湿的工作面上施工，主要用速凝砂浆，既有经济性，施工又方便。而对于水压不大的表面或者施工后的补充防水可以选用防水砂浆进行抹面。②化学灌浆法的主要成分是聚氨酯预聚体，当它与水反应生成二氧化碳后，体积膨胀，可以使浆料渗透进任何裂缝处，无论漏水途径明确与否，都可以起到很好的堵漏作用。
结语
总而言之，只有保证防水防渗施工技术在建筑活动的设计、建设、检验等所有环节中落实到位，才能赋予建筑产品主体结构及内部空间以高水平的防水能力，以此避免建筑产品在长期使用中受到自然雨水、生活用水的侵袭，产生受潮、侵蚀、污损等问题，降低用户居民的居住舒适性与生活安全性。
参考文献
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