摘要：随着近几十年来社会的进步，国民经济的不断发展和房地产开发的发展迅速，对于层出不穷的建筑在给我们带来经济和社会效益的同时，然而也给我们带来了消防安全的新问题。对于如何重视消防安全的这一重大问题，特别是建筑的消防安全问题，本文对建筑消防设施维护保养过程中存在的问题进行分析，以供参考。
关键词：建筑消防；设施问题；策略
引言
在新形势下，当人们的生活越来越富裕，也越来越享受有品质的生活的同时，人们也越发注重建筑消防设施安装的施工过程。因为其存在的问题可能会直接威胁到人们的生命安全及财产安全，导致目前建筑消防设施安装施工的问题越来越凸显，企业和工作人员也越来越关注其存在的一些问题的处理。
1建筑消防设施监督检查的要点分析
当前信息技术的发展，促使各个行业领域也逐渐朝信息化以及智能化的方向发展，而对于现代的建筑消防设施来说也是如此，比如，火灾自动报警装置系统以及自动喷淋洒水的装置系统等等，这些都是信息自动化技术发展过程中的产物，而且这些自动化的消防设施在预防以及控制火灾方面起到了极大的作用，同时也较大程度保障了居民自身的安全。为了能够让这些安装在建筑内部的消防设施能够有效运转，并在火灾发生时能够及时做出相应的反应，就要对其进行有效的监督与检查。
2建筑消防设施问题出现的原因
2.1对消防设施的重视度不够
在绝大部分的单位中，其相关领域的领导对建筑的消防设施普遍存在着不够重视的态度。有的单位中既没有对消防设施安装及施工的相关制度规定，也没有具体的实践要求。有的单位即使有相关规定，但大多都是停留在表面，其实践性并不强。还有的单位中对工作人员的技术和专业水平没有严格的要求和规定，以至于他们在消防设施的安装及施工中常常都以自己为中心，随心所欲，不听取和借鉴任何意见，我行我素。这三种企业单位的共同点其实就是对消防设施的重视度不够，长期下来既不利于消防设施的设计和发展，也不利于企业与单位的长期有效发展。
2.2对于消防救援的装备要求高
当代的建筑都朝着多样化方向发展，这些建筑在火灾发生过程中，需要运用消防云梯、登高平台车、高级喷射设施才能满足火灾控制需求，因此给火灾救援带来一定难度。不仅如此，超过百米的大型建筑在火灾救助中对于供水要求也较高，需要借助相当大的压强才能实现水量供应，但是许多供水设施不能经受过大压力，进而不能发挥有效的灭火作用。
3建筑消防设施维护保养过程中存在的问题
3.1相关部门对于消防技术服务机构监督力度不够
一方面，消防机构改革后，取消了消防技术服务机构的资质认定，消防监督机构失去了对于消防技术服务机构的监督管理依据，质量技术监督管理部门也没有了真正对于消防技术服务机构的监督职能。这样一来，造成了目前消防技术服务机构监督管理真正意义上的“真空”状态。另一方面，现存在部分消防重点单位未做消防设施的年度检测而正常营业，存在消防监管不到位的现象。主要是由于重点单位负责人在消防监督部门有熟人，借助私交或者利益交换等方式躲避抽查。
3.2室内外消火栓系统方面的问题
一方面对于室内的消火栓系统设计来说，其安装也存在着很大的问题。比如在墙内的消火栓箱洞口上部，由于暗敷没有设置过梁，导致消火栓箱在力的压力下发生变形，在开关箱门的时候极为不便。又比如对消火栓箱底部的预留孔位置的设计不按标准，总是随意设计位置，以至于安装过后使用消火栓时无法得到所需求的水量，导致实用性不高，人们的体验感也欠佳。另外水泵接合器的位置设计也缺乏合理性，这会直接影响使用效率。最后在通过二次修复的消火栓往往会被其他物体装饰，并且在颜色设计方面往往会选择亮色，以便火灾发生时即使光线不足也会能够及时发现消火栓箱，保证逃生的有效性。
3.3消防设施的建立与维护存在问题
建筑火灾特点的分析得知，消防设施的运用十分关键，建筑必须确保消防设施系统完善并可以良好的状态服务于消防安全。然而建筑实际因为前期设计或安装存在问题、施工管理不到位等原因，没有建立完善的消防设施，在后期也就无法发挥应用的效能。根据资料报道，当前仍有近一半的建筑没有实现消防设施自动化，即使设置了自动消防设置，却由于设备管理与维护工作者缺乏专业性和规范性，不能保证设备处于良好状态。
4关于完善建筑消防设施工作的策略研究
4.1加强监管力度，全面推行“双随机、一公开”消防监管
经济建设取得辉煌成绩的今天，艺术性、实用性等等各类建筑在我们日常生活中扮演着越来越重要的角色，所以保障建筑消防安全也显得尤为重要。消防技术服务机构作为保障建筑消防安全的一道有力屏障，实现公平、公正、高质量检测更是至关重要。为此，消防监督部门要发挥监督管理职能，在进行消防监督检查时，随机抽取检查对象，随机选派执法检查人员，及时向社会公开抽查情况及查处结果。对消防技术服务机构高标准严要求，防止消防技术服务机构出现为高利润降低检测标准，严厉打击低质量检测服务。
4.2加强对消防设施的日常维护和保养
虽然日常生产生活中消防设备的利用率不高，只有突发状况下才会启用，然而其备用状态却需要得到良好的保障，以此才能在紧急关头发挥重要作用。因此，要加强对于消防设施的维护维修。首先，针对消防设施的日常维护而言，需要指派专人进行管理，严格按照消防安全法律法规就设备状态进行检验和保养，像灭火器、消防水泵、消防栓、防火门等都是重点检查的对象，维护保养人员应当通过全面检查尽可能提高消防设备的有效性并对维护保养信息和相关数据进行记录。
4.3提高消防安全管理水平
建筑的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、消防设施操作人员应接受消防安全培训并取得相应从业资格。鉴于极易造成群死群伤事故，聘请取得注册消防工程师资格的人员担任消防安全管理人。建立健全固定的消防管理机构，统一协调管理，建立健全消防责任体系和规章制度，各区域的消防管理人员要树立高度的责任意识，排查管辖区域的火灾隐患，并且接受上级的工作检查，与薪资挂钩，同时，让各个商户坚决执行消防管理制度。具体说来，消防管理人员在日常的工作中发现影响消防工作开展的情况必须要求马上整改，要求建筑综合体全体人员严格执行用电和用火制度，同时，要保证消防设施器材的有效性，数量充足，逃生通道无物品堆放。负责消防设备检测以及维修、保养的单位需要具有相关资质，消防管理人员自身要积极组织部门成员进行安全培训，定期组织人员参与火灾演习。
结束语
综上所述，在经济、技术水平高速发展的今天，建筑消防设施检测成为一项保障消防安全不可或缺的工作任务。建筑消防设施检测工作是一项要求在项目检测中，更好地融合自身专业性、技术性、公正性的特点的工作。通过完善的法律体系的约束以及公安消防机关大力度的监督管理，同时各类不同性质的消防技术服务机构，在检测服务市场化的进程中找准自己的位置，提供给社会更高质量的检测服务。
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