摘要：建筑工程是人们进行生产生活的重要场所，因此建筑工程质量与民众切身利益有密切联系，房屋渗漏水问题会对用户使用造成严重困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理，应通过对有效处理、防治手段的合理运用，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段以及装修施工防渗、补救处理，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳性发展。
关键词：建筑工程；施工；防水防渗；施工技术
引言
在我们国家经济蓬勃发展的今天，社会建筑工程方面飞快发展进步，与重多人民群众其切身利益直接相关建筑物的墙体渗漏状况却是逐渐突显，这变成了社会各界重点关注的问题。建筑物的渗漏以及损坏，对建筑物外观的质量与耐久性以及适用性有着直接影响，而且对住户正常的生活方面产生了严重困扰，有的还对建筑物的结构安全性造成严重影响。
1建筑工程中防水防渗的重要性
目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工中渗漏占比45%，由此可见防水质量控制是建筑工程主体施工中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证建筑物使用功能和耐久性的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
2建筑工程施工中的防水防渗施工技术
2.1上部建筑外墙防水防渗技术
（1）混凝土结构墙体和外立面填充墙体之间出现裂缝，会造成渗漏问题。为对其形成有效预防，在进行填充墙砌筑时，需要为梁底施工预留出足够的沉降时间，梁底要斜砖砌筑，并做好填充密实措施。同时需要在实施抹灰施工之前，在填充墙和混凝土墙面交界位置，进行钢丝网片安装固定，进而增强不同材质墙体之间的连接牢固程度。（2）为避免因墙预留洞口设置不当造成的渗漏问题，需要在施工时做好预留洞口设置。不仅要做好预留洞坡度控制，同时还要加强施工验收力度，以便及时对潜在问题进行处理。（3）铝合金窗工程渗漏成因较为复杂，安装不当、运输受到碰撞以及材料性能等均可能是造成渗漏问题的原因。为对此种问题形成有效预防，首先，对铝材质量展开检查，保证材料质量能够达到设计标准要求；其次做好运输管控，通过设置保护措施的方式，降低产品碰撞受损可能性；最后做好安装监管，尤其是窗框与墙体之间的缝隙填充工作，保证每一环施工质量。
2.2地下室防水防渗技术
（1）地下室结构的配筋设计不合理，会导致结构受力不均匀，容易产生结构裂缝，造成地下室渗水。解决措施：优化设计，合理的进行配筋设计，增加分布钢筋，提升地下室结构的抗裂性能。（2）地下室外墙的防水处理不到位。地下室外墙为迎水面，按照防水规范，要进行防水处理，一般采用防水卷材或者防水涂料，在设计时，可能没有考虑到实际施工的难度，导致防水效果不是很理想。解决措施：科学合理的选择防水材料，控制好防水材料施工质量，保证防水性能满足防水要求。（3）在外墙施工的过程中，为了施工方便，在混凝土中掺加额外的外加剂或者水，这样就会降低混凝土的性能，使得结构自身的抗渗性受到影响。再就是生产商品混凝土选用的原材料水泥水化热过大，导致混凝土凝固时不均匀的收缩，容易产生温度裂缝，进而使得结构出现裂缝，引发渗水质量问题。解决措施：在混凝土施工过程中，选用水化热较小的水泥，在浇筑过程中，不可随意掺加外加剂及水，控制好原材料的质量。（4）对于混凝土的养护不当，时间不够或者没有充分湿润，以及混凝土强度没有达到设计要求就进行模板拆除和土方回填，这些都有可能导致结构出现裂缝，引发渗水质量问题。解决措施：严格按照混凝土施工规范对地下室结构进行及时养护，养护方法要正确，养护时间要充足，确保混凝土的强度能达到设计要求。
2.3屋面防水防渗漏技术应用
想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义。一般来说，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。其次施工方面要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，从而在后期使用中出现渗漏问题。在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。
2.4厨卫间的防水防渗施工技术
作为最容易发生渗漏问题的地方，厨卫间的防水防渗工作更应该引起重视。因为厨卫间会埋设很多条上下水管道，如果管道出现老化或者是受损，会导致渗漏问题，这严重的影响到了人们的生活。所以施工人员应该更加重视厨卫间的防水防渗工作。（1）在设计的时候就应该做好防水设计。例如，在设计的时候，厨卫间的地面高度一般都会比客厅和卧室低，这是为了避免水流向客厅和卧室。并且，厨卫间围护墙体底部会设置一圈抗渗混凝土止水台，在结构层面上进行二次防水。在卫生间墙面尤其是淋浴器所在墙面进行防水上翻，以防止使用淋浴器时的喷溅水造成墙面渗漏。（2）管道设置方面要考虑对防水的影响。首先，应避免竖向管道密集布置，防止防水施工无足够的操作面致使防水出现漏洞。其次，烟道等预制件安装时，应在与其他材料的交界处增设抗裂网，避免不同材料的不同步收缩拉裂防水材料。（3）施工过程中要注意细节，落实责任。防水施工前必须检查基层是否适合防水施工的开展，当存在基层垃圾浮沉未清理、湿度过大、平整度不足及墙角未处理成圆角等问题时应先整改再施工防水。防水施工时应特别注意附加层是否到位无遗漏、防水高度及厚度是否符合设计要求。施工监督人员可以自防水工序开始，每进行一道工序之后都进行严格的防渗漏检测，保证在防水保护方面每一道工序都有责任人，最终保证整个建筑工程的防水质量。（4）防止非防水因素造成的渗漏问题。厨卫间铺设的管道及安装的五金件，需要在安装之后对其进行相关压力的测试，防止由于压力过大出现破损，而且一旦有管道或五金件老化或者是损坏，就应该立即更换，避免让房屋漏水问题更加的严重。
2.5合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在。首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是某些特殊建筑项目要结合施工的特点做好相应的防水措施。市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其适用的防水材料也会不同，比如聚氨酯涂膜易施工整体性强，但环保性差，且不适合湿作业；TS丙纶卷材可以湿作业，但耐热性和耐久性差；CPS反应粘防水卷材综合性能好，但价格偏高。这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
结语
鉴于防水防渗施工对于建筑使用所起到的重要作用，建筑施工单位需要进一步加强对建筑施工各阶段防水处理措施的研究力度。应按照预防为主原则，在明确渗漏常见部位以及处理方式的基础上，结合工程施工各项情况，制定出一系列可行性较强的防渗漏处理措施，从而实现对渗漏水问题的有效防治。同时还要做好装修阶段渗漏问题处理研究，应通过对补救措施的分析与优化，为用户创造出一个更加适合使用的空间，从而达到切实提升用户居住满意程度的目标。
参考文献
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