摘要:现阶段新建的建筑结构尤其是高层建筑中,多附有地下室等附属设施,以满足业主与住户的不同需要。但地下室工程隐蔽性强,处于潮湿环境中,如果防水措施不符合要求容易引发渗漏问题，会影响建筑结构基础及结构正常使用性能。因此，做好地下室防水施工作业，提升其防渗抗漏性能，对提高整体工程质量有重要作用。
文章以花都中轴线石岗安置区一期工程(北区）为例子，对地下室结构防水施工工艺及采用的防水技术、质量控制措施等进行分析，以供参考。
关键词：地下室 ；防水技术；刚柔结合；防渗；质量控制；
前言
随着地下空间建筑技术的不断进步，目前建筑结构普遍建有一层甚至多层地下室工程。地下室由于受到地下水、或周围潮湿环境的作用，容易引发渗漏质量问题,影响地下室功能的发挥，因此，地下室防水施工尤其是防水混凝土施工已成为地下室整体工程施工的关注重点。
因此，在进行地下室防水施工过程中，必须严格把控防水混凝土材料质量，完善各项管理措施，加强对地下工程各工序及施工细节的防水处理，保证整体地下工程防水质量。
一、高层建筑地下室防水工程特点分析
与多层建筑结构相比，高层建筑结构地下室工程具有以下特点：
1、地下室通常都规模及建筑面积都较大，不设置伸缩缝和沉降缝，而设置后浇带，以化解结构混凝土不同位置出现的早期干缩、沉降差等问题，但值得注意的是，后浇带混凝土与早期浇注混凝土交汇处属于抗渗难点，极易出现渗漏问题。
2、地下室所设置的底板，体积通常都比较大，属于大体积混凝土，
浇注期间如温度控制不当，会出现温度裂缝问题，地下水就会渗入。
裂缝后进入地下室，影响其防水能力。
3、在进行地下室外壁混凝土墙作业时，支模工序需要用到对拉螺栓，若施工不按要求进行，容易产生渗漏通道，导致外壁渗漏。
4、地下室用途多为设备用房和停车库，放置设备时需要进行穿墙作业，而这个部位防水能力也较差。
由此可见，防水问题已成为高层结构地下室工程施工的质量控制关键，要坚持以防为主，设置多道防线，并从设计、材料、施工、管理等全面进行质量控制，提升地下室工程防水质量。
二、工程概况
花都中轴线石岗安置区一期工程(北区）占地面积64430.1平方米，6栋住宅楼及地下室，最高建筑为30层，最大高度92.75米，总建筑面积约259821平方米，最大单体建筑面积约82422平方米，最大跨度8.1米，地下室深度为9.4-9.8米；地下工程防水等级为一级；设计使用年限50年，耐火等级一级，抗震设防为丙类，抗震设防烈度6度。
本工程为了确保防水工程质量，地下室底板、侧墙及顶板等部位设计结构以结构钢筋混凝土层的自防水为主，抗渗等级P8；迎水面为一道1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材为辅助防水。
主要施工材料为:地下工程（底板、外侧墙）防水混凝土设计抗渗等级为P8，防水层为1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材+2厚无毒聚氨酯防水层；顶板采用2厚无毒聚胺脂涂料防水层+不小于1.5厚合成高分子防水卷材+不小于4厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材；现浇钢筋砼承台、现浇钢筋砼地下室底板、外墙壁板、地下室顶板。
为确保地下室防水质量达到预定目标，我们详细研究了有关地质勘查资料，其显示在地下室地表下方两米之处，存有上层滞水，一定要采取有效防渗措施应对，保证工程防水等级达到预定要求。综合考虑后，我们制定了刚柔结合的施工方案，并取得了成功。工程已投入使用至今已超过一年，经历了暴风雨季，经跟踪检查，没有发现地下室出现渗漏问题。
三、地下室防水混凝土的施工要点
地下室防水混凝土施工重点地下室底板和剪力墙。目前很多地下室底板均属于大体积混凝土，较宽较大。浇筑混凝土时，要及时跟进其泵送的效率及浇筑状况。施工过程严格按照规范要求和预定的施工顺序进行作业，包括控制好配合比、塌落度，施工顺序等。
1、本工程采用泵送混凝土方式进行，浇筑混凝土按照分段定点展开施工，逐层浇筑，一次性完成浇筑作业。
施工人员要密切跟进浇筑期间混凝土变化情况，妥善处理泌水问题，
一定要在混凝土初凝前完成上下层混凝土浇筑作业。剪力墙施工也是重要环节之一。
浇筑剪力墙混凝土时，也应采取一次性分层连续浇筑的方式进行，
以保证施工质量。浇筑单次墙体混凝土时，要控制好其长度和高度。
2、振捣作业期间容易产生一坡面现象，为避免上述问题出现,要在
浇筑带前后位置各布置一组振动棒，才进行作业, 振捣时间不能超过
30s,保证混凝土密实度。
3、保证混凝土表面质量。
大体积混凝土施工过程流动性高，其表面常常留有一层水泥浆，要及时进行处理,用刮尺刮平表面，不及时处理, 混凝土凝固后其表面会出现裂逢问题。
四、地下室防水混凝土施工技术
1、准确配制混凝土配合比
本项目经反复研究，确定混凝土配合比如下：采用42.5MPa强度等级普通盐酸水泥，用量每立方米388kg，主要砂料为细砂，细度模数2.3，含泥量低于3%，并加入适量的中砂，其含泥量低于2%;加入适量的石子，含泥量低于0.4%,粒径介于5mm 至35mm之内;适度加水泥用量8%加入AEA外加剂, 减少水泥产生水化热问题。
2、混凝土施工工艺
地下室底板属大体积混凝土施工，采用分段定点方法进行作业。
先浇筑薄层部位，之后有序展开施工，并且要求一次性完成所有浇筑工序,以提升浇筑质量。
采用分段定点方法进行施工，有以下优点：操作简单方便，符合
泵送工艺规定的有关要求，并且可以保留混凝土管道，提高泵送效率。
简化处理混凝土的泌水方法，缩短其初凝时间，可有效提升地下室底板混凝土施工质量。
分层浇筑墙体混凝土，并连续进行作业, 为保证施工质量，每层墙体均要合理控制其长度和厚度，长度以不超过30m为合适，厚度不超过0.5m。
3、质量控制措施
（1）混凝土材料质量控制。
选择合适的混凝土材料，并保证其质量，是保证工程施工质量的条件。
本项目施工过程选择材料严格执行以下规定：
混凝土强度为 C35，水泥强度为42.5MPa，水灰比控制在0.45左右。石子粒径35mm以内，吸水率1.5%以内，中砂砂率为38%。
（2）混凝土坍落度及和易性。
凡运达施工现场的混凝土，均要对其坍落度进行检测，以保证达到
140到160的检测值。如不符合要求，应加入相应减水剂，搅拌过程中严禁加水。如发现有离析问题时，不得用于施工，另行处理。
（3）分段分层浇筑混凝土，分层厚度控制在0.3m为宜，分层接头
时差要在2h内完成。
要错开处理交接临界处的竖向缝。为提升混凝土密实性，应在浇筑带中布设振动器二道，进行振捣混凝土。振捣时间要持续20-30s左右，注意不得超振、漏振。
五、改性沥青防水卷材施工技术
1、施工技术
在开始防水卷材作业前，应把基层清理干净平整，进行干燥处理，
对于特殊部位，要做好防水处理。
确认干燥满足施工条件后，可在上面涂刷一层与防水卷材相容的处理剂。要注意保持均匀涂刷。可应用全粘贴热熔法铺贴卷材，加热要均匀，以保证其密封质量。
2、 质量保证措施
要保持防水卷材耐水、耐久、耐刺穿、耐腐等性能满足设计和施工要求；防水层要保证达到3mm以上厚度，如果单层使用，厚度达到4mm以上 ；双层使用时，总厚度要达到6mm以上。
地下室底板铺设卷材时，要控制搭接宽度，其中长边要大于100mm，短边要大于150mm。
地下室侧墙铺贴双层卷材接长时，要交叉接缝，上层卷材接缝要超出下层150mm左右。立面和平面转角位置，卷材接缝要保留在平面上，距立面应有600mm以上。卷材铺设时，应对齐基准线，防止出现以免出现偏差难。铺贴过程中，严格用力拉伸卷材。粘贴后，要马上采用压辊，按着从中部向两侧的顺序，滚压卷材，排走空气，以便让卷材牢贴基层。
六、细部构造（节点）处理
1、 穿墙管道
当建筑结构变形以及管道伸缩不大时，穿墙管道可采用固定式防水法，直接安置在混凝土里，主管要焊有止水环。各类穿墙管道以及预埋件等，均要保证留置位置准确，并完成预埋后方可进行混凝土浇筑工作。主管和止水环要满焊密实，采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，套管内表面保持干净。
2、地下室后浇带防水做法
地下室后浇带防水范围必须将垫层局部加厚防水层（防水胶布或涂料或外贴式止水带），板中间加止水带。（见图1）：
图1 地下室后浇带施工构造图
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3、地下室施工缝防水做法
墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于500mm的墙体上。板墙结合的水平施工缝，宜留在板墙接缝线以下150-300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜于变形缝相结合。采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。钢板止水带分界面两侧的长度均大于100mm。（见图2）
图2 施工缝防水做法
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七、结束语
目前建筑结构中地下工程是重要的组成部分之一。渗漏是地下室常见的质量问题之一，必须做好防水处理工作。根据工程的的地质条件、地理位置、规模和业主要求等，制定科学的防水设计和施工方案，
采用刚柔结合防水止漏技术，对特殊部位进行重点防水处理，方能提升地下室防水工程质量，消除渗漏隐患。
参考文献
[1]司兴春，高层建筑地下室防水工程施工技术分析，科技传播，2011（07）.
[2]胡伟强，高层建筑地下室防水工程施工技术探讨，河南建材，2012（14）