摘要：土建工程是基础设施建设中十分重要的分支，也是近些年来快速发展的项目之一，面对广阔的发展前景，很多企业都开始进入此领域，但是土建工程施工对国计民生有着十分重要的意义，一定要保证施工单位具备相应的资质，这样才可以确保市场竞争的合理性，并且施工技术管理是保证施工质量的重要内容，一定要予以重视，这样才可以有效促进土建工程施工的可持续发展。
关键词：土建施工;施工技术;管理
1 引言
近年来，我国的建筑企业虽然发展迅速。但有些企业为了获取自身利益的最大化，在土建施工中偷工减料。土建质量不仅达不到相关标准，还严重影响着人民群众的生命财产安全。所以，优化土建施工技术管理，在保证施工质量的同时，提高工作效率，降低成本情况下迫在眉睫。
2建筑土建施工中存在的问题
2.1 质量管理问题
在建筑土建施工管理中最容易出现的就是质量管理的问题，作为建筑行业最基本的保证就是质量的管理，但总会因为一些客观的原因造成质量管理问题，主要出现在以下的几个方面：体制建立的不全面，系统无法将制度的作用发挥出淋漓尽致。使建筑土建施工在进行过程中没有工作的依据;另外，相关企业对质量的管理的疏忽，导致管理阶层对质量的把握不精准，使建筑质量问题层出不穷，但是这带来的后果不仅仅是给工程带来了安全隐患，更是使企业声誉遭受了严重的打击，直接影响到公司的效益直线下降;最后，因为市场的起点低，直接导致市场的混乱，工程材料质量的参差不齐，还有些牌照作假的现象。
2.2 成本管理问题
对建筑管理中的成本问题的管理，主要体现在以下几个方面：第一，在初期的管理的过程中，各个企业会因为恶意的竞争而故意报出压低的价格，这么一来，中标的企业不仅仅面临资金紧缺的风险，企业所能得到的效益也大打折扣;第二，工程的预期资金和初期的预估若是出入很大，就不能够将初期的评估作为依据，浪费了人力与财力的成本;第三，在成本管理方面没有相应的规章制度进行约束管理，这造成了许多合同中的漏洞百出以及合同中不合理跳跃的出现，给成本的控制带来了很多障碍。
2.3 安全管理问题
安全管理是现代化技术建筑管理中不可或缺的一部分，由于近些年我国经济的快速发展，我国建筑行业也逐渐走入繁盛阶段，越来越多的额安全事故被相继爆出，这不仅仅给大众安全带来了威胁，也让从事建筑行业的工作人员带来了恐慌，给社会大众带来了众多恐慌。让大多数人认为建筑行业并不是一个安全可靠的错觉。虽然从表面上看，似乎是因为工作人员在进行作业的时候疏忽大意造成的，但实际上其根本原因是没有相应的科学有效的安全管理制度。现阶段，我們国家在建筑行业上仍有许多的不足之处有待解决，例如安全意识的缺乏，大多企业工程中的工作人员都不能够完全意识到安全的重要性，企业也缺少对安全意识的相关培训，导致工作人员不知道在遇到危险的时候用该采取怎样的措施进行自我救助
3提升建筑土建施工技术管理水平的对策
3.1 加强施工图会审管理
对于建筑土建工程而言，施工图是各道工序的主要施工依据，为让所有参与施工建设的作业人员都能领会设计意图，应在项目正式开工前，完成对施工图纸的会审工作。如果由于一些特殊原因，导致施工图无法满足工程施工进度要求时，则可对施工图进行分阶段会审，并对其中存在的不合理之处，及时与建设方、监理方和设计单位进行沟通。对图纸进行会审是施工技术管理的一项重要工作内容，其主要目的是通过会审了解设计意图，并对工程的施工质量目标和要求加以明确，将图纸上与实际不符的情况及各个专业之间存在的矛盾冲突问题，在开工前全部予以妥善解决。
3.2 强化施工组织设计管理
（1）编制。
①必须严格遵守国家现行法规和标准，并按照合同要求，结合土建项目的具体特点，对施工组织进行规划;应对土建施工的重点和难点问题进行全面分析，进而确定出施工组织设计的指导方针，并确保编制的施工组织设计与施工合同约定的工期和技术经济指标的要求相符;②应按工程的建设程序，对各道工序进行合理安排，做好相关的施工准备工作，为合同约定工期的实现提供保障。（2）修改。当出现如下情况时，可对编制好的施工组织设计进行修改：施工关键要素的目标值发生改变，如工期、质量、安全等;变更施工设计图;施工环境变化;施工机械设备变更。
3.3 严格施工技术监管
土建项目施工出现技术问题，除了达不到具体技术实施的要求，在于施工管理不到位。很多建筑企业没有建立具有针对性的技术管理体系，没有按照施工技术规范来实施技术操作，没有专业的作业指导书，监管不严，从而在施工中出现各种技术问题。因此，必须要采取有效的监督管理措施，一是要建立相关制度，完善施工技术管理的组织制度，使施工技术管理责任制得以实施，项目考核与人员挂钩，将责任落实到各个层级;二是要加强施工质量控制，包括对原材料人员调配等方面的控制，规范施工过程技术操作，确保达到质量标准。
3.4 提升技术水平
管理人员需要加强科学合理的管理知识的学习，对符合工程需求的管理方式有效研究，将自身的管理水平不断提升。并且还需要定期组织人员加强对先进技术的有效学习和交流，以此来对实际工程当中所存在的风险问题及时的发现，同时采用科学合理的施工方案，保证施工进度以及质量合格。采用和技术人员的交流以及沟通，不断实现对技术的创新，对土建新技术以及方式的有效研究;在这当中，通过人员的有效交流，对企业发展当中所存在的技术问题合理的处理以及解决，以此来对企业的综合实力不断提升。
3.5技术档案的管理
施工技术档案管理是土建施工技术管理不可或缺的一项工作内容，它是随着工程实体逐步完成而产生的重要成果，是工程施工过程、质量的真实记录，提高它的管理水平对于整个土建施工具有重要的现实意义。在条件允许的情况下，应独立设置技术档案管理部门，竣工资料应当在交工后，报送一套到档案局进行保存;项目部则应建立于技术档案管理有关的制度，并由相关责任人按各自的职责对技术资料进行收集、整理、保管和移交;在对施工技术档案资料进行管理时，应严格按照国家现行档案法的规定要求开展工作，以此来确保技术档案的质量水平;所有施工原始资料均必须进行统一收集和整编。
4 建筑土建施工管理与控制
4.1 建立完善的质量管理体系
要根据建筑安全的相关规定，制定完善全面的规章制度，将各个责任明确到个人，让工程在实施的过程中有依据可以进行，确保每个环节都有相应的负责人跟进到底，只有这样才可以确保工程的安全性到底
4.2 明确奖罚制度
为了调动员工工作的积极性，要对在工程项目中表现良好的工作人员进行相应的奖励，以鼓励他们对工作的认真负责，当然，如果可以提出在工作中发现自己各种岗位不合理的现象，并提出相应的解决办法或对策的人，也可以进行相应的奖励，促进企业和工程的进步。与此同时，对在工作中出现失误和不负责任的人进行批评和惩罚，杜绝安全事故的发生，对公司其他人进行警戒。
结束语
综上所述，在市场经济体制背景下，建筑土建施工在各个方面都很有意义，施工管理的控制工作也不是很好去管理的，我们提出各种建议和办法进行施工管理控制就是为了说明建筑土建施工管理与控制工作至关重要，传统静态管理模式已经无法适应当前的市场经济环境，鉴于此建筑土建施工实现管理与控制即使社会经济的要求，同时也是发展的必然。
参考文献
[1] 陆茜.浅析建筑工程管理中存在的问题及其对策[J].经营管理者，2016，（12）：314.
[2] 韦丹特，刘颖.浅析建筑工程安全管理中存在的问题及解决方法[J].改革与开放，2017，（08）：90.