摘要：随着中国建筑业的快速发展，质量永远是建筑业的第一位，房屋建设项目也是如此。做好房屋建筑工程的施工质量管理，提高房屋建筑工程的管理水平，对保证工程的顺利实施和房屋使用安全具有重要意义。与普通建设项目的施工质量管理相比，房屋建设项目覆盖范围更广，施工管理方法更新更快，这决定了房屋建设项目的施工质量管理具有一定的特殊性。因此，本文就如何提高房屋建项目的管理水平和施工质量进行了探讨。
关键词：施工质量；房建工程；控制；管理制度；
引言：
房屋建设项目的管理水平和施工质量非常重要。因此，有必要加强房屋建筑工程的管理和施工现场的控制。提高房屋建设项目的施工质量是企业提高市场竞争力的首要条件，也是提高项目建设水平的基础。企业必须加强施工质量管理，落实施工管理工作，提高房屋建筑工程的管理水平和施工质量。在当前的房建企业中，项目管理水平低、施工质量管理体系不完善、管理人员管理水平低、综合素质低等问题普遍存在。为了给人们提供安全的住宿，必须加强房屋建设项目的施工质量管理。
在房屋建设中，最重要的是工程质量。为了促进房屋建设项目的顺利发展，确保用户的安全使用，必须提高房屋建设的管理水平和建设质量。在房屋建筑工程中，良好的施工管理和质量管理可以提高施工效率，加强施工质量，从而为房屋建筑工程的顺利施工带来更加可靠的保障。
1 房建工程施工管理存在的问题
1.1 质量控制体系不够完善
一些施工单位更加注重自身的经济效益，因此也更加重视施工项目质量管理的重要性。但是，在调整过程中，他们没有做好质量控制体系的改进工作，导致质量控制水平不能得到有效提高。也有一些单位的质量控制体系不符合我国相关法律、法规和标准体系，导致建设项目质量管理过程中未能实现原来的管理目的。
1.2 管理者能力不足
作为实施质量管理的主体，管理者的管理能力必然会直接影响质量管理水平。在房屋建筑质量管理中，很大一部分管理者存在能力不足、管理水平低的问题，这也是制约房屋建筑质量管理水平提高的重要因素。
1.3 施工所用的材料质量不达标
良好的建筑材料是保证房屋建筑质量的关键。大量的建筑材料被用于房屋建筑工程的建设。然而，施工单位在施工过程中选择不合格材料，将严重影响施工质量。例如，如果在选择防水材料时不注意材料的质量，很可能会发生漏水。
1.4 施工技术比较落后
施工技术是提高建设工程施工质量的重要因素。高水平的施工技术可以有效提高建筑工程的施工质量，延长建筑工程的使用寿命，增加建筑资源的消耗，提高企业的经济效益。随着建筑类型的逐渐多样化，各种建筑层出不穷，为了完成相应的施工并保证施工，施工中应采用新的施工技术。然而，目前我国施工企业容易忽视自身施工技术的开发和研究，导致一些新建工程在施工过程中出现一些施工质量问题。目前，中国对建设项目的要求也在不断提高。节能减排和环境保护领域的建设要求施工人员应用更先进的施工技术。因此，当前建设单位应加强新技术的研究，引进国内外一些先进的施工技术，以确保满足当前建设项目的要求。
2 提升房建工程管理水平以及施工质量的对策
2.1 对房建工程管理机制加以完善
为了提高房屋建设项目的建设质量，有必要完善房屋建设项目的管理机制，改变传统的管理模式，系统地管理房屋建设项目的建设过程，从而从本质上改变房屋建设项目的管理状况。在建立管理体系时，我们应该把责任分配给每个人，并制定一个合理的责任制。
2.2 提高房建工程管理技术
随着网络信息技术的不断发展，房屋建设企业应把网络信息技术引入房屋建设项目管理，广泛引进网络信息专业技术人员，提高房屋建设项目建设进度计划的合理性，避免影响工程建设质量的外部因素，利用先进的网络信息技术科学合理地调整建设周期，促进工程建设进度的合理性。
2.3 提高房建施工材料质量
在房屋建筑工程施工中，材料的质量非常重要。房屋建筑工程材料采购人员必须做好材料采购、运输和检验管理工作，确保材料性能。他们必须全面了解工程建筑材料的采购渠道、性能等信息，定期进行市场调研，根据建筑材料价格的变化进行采购。
2.4 强化对施工人员的培训
施工人员的专业技能直接影响到房屋建筑的质量。因此，有必要加强对施工人员的培训，提高他们的安全意识、质量意识和施工技能。在聘用施工管理人员方面，我们坚决拒绝聘用不符合相关标准的员工。员工上岗前应进行一定的安全意识培训，以有效提高施工管理人员和施工人员的安全意识。还应定期向施工人员提供专业培训，要求施工人员和施工管理人员掌握必要的专业技能。同时，也要提高施工人员的责任心，有效提高施工质量。
2.5 制定出科学合理的施工进度计划
为了真正实现各施工环节的安全管理，必须制定科学合理的施工进度计划，必须明确各环节的施工任务和管理目标，必须事先了解施工过程中的相关影响因素，必须根据房屋建筑工程的施工条件确定合理的工期， 必须实现住房建设进度计划与实际建设计划的有效结合，必须利用先进的网络信息技术，确保住房建设任务按时完成。
2.6 完工后的质量检验
房屋建筑工程竣工后，并不意味着建筑工程全部竣工。事后控制，即质量检查，主要是检查是否存在质量问题，评估房屋的建设效果。一旦发现质量问题，应采取相应措施进行补救。此外，为了确保竣工后的质量，必须在施工前和施工期间进行预防和控制工作。
2.7 政府部门加大质量管理力度
在房屋建筑工程施工中，必须发挥施工人员和管理人员的主动性和积极性，因为质量管理主要靠人。
政府部门主要致力于预防质量问题，并仔细检查国内项目的假设。政府部门是重要的监管部门，应及时解决房屋建筑工程施工中的质量问题，防止房屋使用中出现较大问题。
此外，政府的职能部门无法应对监测过程。必须按照国家规定的质量标准进行相关操作。他们必须遵守国家工程质量标准。考虑到人际关系问题，他们不能接受贿赂或放松质量测试的要求。每项工作都必须按照标准进行。政府执法人员应当秉公执法，公平公正，一切事情都应当依照法律法规进行。只有这样，才能防止房屋建筑工程施工过程中出现质量问题。
结束语
由于我国大多数房屋建筑工程都是混凝土结构，这些结构不能随意拆除。因此，一旦出现质量问题，维修起来会更麻烦，既浪费大量的人力、物力和宝贵的时间，也带来更大的安全隐患。因此，有必要建立完善的房屋建筑工程管理机制，提高质量管理人员的素质和管理水平，建立完善的质量防范体系，确保施工过程中的良好质量，做好竣工后的质量检查，加强政府部门的质量管理，从而提高房屋建筑工程的管理水平和施工质量。
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