摘要：BIM技术在建筑工程管理中已经被广泛的应用，特别是在建筑的施工、设计以及后期的施工管理阶段，使用BIM技术能够确保设计方案的实用性、实现三维碰撞检查、虚拟技术施工等相对复杂的工作。现阶段，随着市场经济不断发展，建筑工程的规模正在逐渐扩大，施工管理工作的难度也越来越大，因此分析BIM技术在建筑工程管理中的应用是十分必要的。本文就BIM技术在建筑工程管理中的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
1、BIM在建筑工程管理中应用价值
BIM技术也叫建筑信息模型，这项技术主要是利用数据库及三维技术，构建起收集、整理、传输建筑数据的平台。利用这项技术进行建筑工程管理，能够有效提高数据的可靠性，促进数据信息在相关部门之间的流通，构建起一个完善的信息共享平台，有效提高建筑工程项目管理的成效，并对建筑工程项目建设中存在的各项风险进行防范。
工程管理贯穿于建筑工程建设的各个环节，是一项比较复杂、烦琐的管理工作。而建筑工程施工过程中往往会存在设计图纸与实际施工不符、施工交叉作业、违章作业、违规操作、偷工减料、返工等情况，这样不仅会延误施工进度，而且还会增加造价成本，甚至会对工程质量造成一定的影响，从而对企业的经济效益造成损失。而BIM技术模型不仅可以模拟现场施工，随时、实时观察施工现场情况，而且还可以及时发现和解决施工设计图纸中存在的问题，减少设计变更的产生。同时，BIM技术可以实现信息资源共享，有助于加强建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位等参建单位之间的交流沟通。总之，与传统的建筑工程管理模式相比较，BIM的应用具有非常重要的价值，不仅可以充分优化管理模式，提高管理效率，提升建筑工程质量，而且还可以降低建设成本，增加企业经济效益。
2、BIM在建筑工程管理中的应用
2.1BIM在设计阶段管理中的应用
在传统的建筑工程设计过程中，通常情况下施工设计图纸是以2D的形式展现出来的，这种施工设计图纸已经无法适应当代建筑行业的发展需求，且如果建筑单位与设计单位缺乏有效的沟通，就无法全面理解设计意图，使得施工设计图纸与实际施工存在一定的差异，不仅会导致设计与造价控制环节发生脱节现象，而且还会使设计变更的发生概率大大提高。设计阶段管理中BIM技术应用主要可分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段，BIM技术的应用于设计之后，可以有效增强各个参建单位之间的交流沟通，大大减少了项目实施中由于信息和沟通不畅导致的工程变更和工期延误等问题的发生，很大程度上提高了项目实施管理效率，从而实现项目的可视化、参数化、动态化协同管理。通过三维数字技术，利用BIM建筑模型自动生成各种图形、文档，这样不仅可以实现可视化的实时模拟、实时控制造价管理，而且还可以提高设计方案的准确性，提升设计人员的工作效率。
2.2合理场地布置
建筑工程施工现场的管理是工程管理的重要内容，而且施工现场管理也是建筑工程管理中的难点。例如建筑工程规模很大，施工现场存在大量的施工材料设备，这些材料设备的存放以及在施工现场的运输路线都是需要合理的进行规划的。除此之外，现代建筑工程施工中需要应用打很多大型的机械设备，尤其是塔式起重机，其旋转半径也需要通过科学的计算和规划。而通过BIM技术的应用，施工现场的材料设备存放、运输以及机械设备的各项参数都能够通过相关软件进行计算和规划，并且通过BIM技术的模拟技术对现场的具体情况进行模拟，从而得出最优化的方案。
2.3BIM技术在造价管理中的应用
（1）提高了造价编制的工作效率。
基于BIM技术的算量软件将按专业划分的算量软件整合在一起，保证了项目多专业的后期集成，同时分离了各专业的计算特性，专业计算特性集成方式与模型平台有效整合，保证了模型的完整集成与计算特性的分离，这使得建模与计算更为高效，模型显示更直观，同时也保持了与BIM模型数据之间相互关联性与统一性。（2）促进计价软件与算量软件的协同与集成。整合算量和计价软件以实现基于BIM编制造价的需求，不仅可提高造价编制的效率以及信息描述的准确性、一致性和规范性，而且为基于建筑模型的清单项目编制建立数据信息通道，使得清单与模型实现有效连接，清单信息成为模型信息输入、实时查询、统计、分析的提供者，同时为后期造价指标数据的积累和应用提供了可视化的模型信息基础，使指标运用合理化，为基于BIM的投资估算、项目指标分析提供充分的后台数据支撑。
2.4BIM技术在施工阶段的应用
建筑施工必须确立好工程项目施工的进度,并且及时对施工进度进行查询,根据施工的具体情况进行调整。为了保证施工项目施工进度的运行,BIM就可以利用起3D优势展现施工进度,帮助相关的技术人员进行操作。并且可以利用BIM建立一个施工过程中展现施工过程中资源使用动态的表格。建筑施工过程中所运用到的人,资源,物料,材料和建筑构件等,都能够通过BIM所形成的表格完全清晰的展现出来。BIM提供资源信息,让专业的管理人员进行核对,并且与实际预算进行对比,实时的掌握建筑过程中资源的动态。BIM技术,还能为施工的安全进行保障。由于BIM的信息能够让整个施工单位各个环节相联接,因此可以在施工过程中。对整个建筑施工过程进行监督,及时发现施工时出现的问题,并且让相关的工作人员及时尽心调整和改进,也能够对施工过程已完成的工程量进行检测,并且自动生成分析报告,对工程阶段性的工程完成后进行质量评定。
2.5安全管理
火灾时建筑工程中极易出现，并且会对人们生命及财产安全造成重大的威胁，因此不仅仅需要排除隐患，当火灾发生时还需要能够做到有效控制灾情并疏散人群，而BIM技术有可靠的温度以及烟雾颗粒检测功能，在具备完善的应急预案时，能够将即时的信息反映到BIM信息集成平台中，管理则就能够更加清晰而直观地了解灾情发展状况，从而有效引导人群进行疏散。尤其是现代大部分都是高层建筑，当发生火灾时逃生和营救都非常困难，运用BIM技术能够更加准确地定位被困人员的消防人员，从而提高搜寻和营救的效率。
2.6运维阶段BIM技术的应用
建筑工程完工后，相关单位需要对其进行维护管理。在这个阶段，可以利用BIM技术。对建筑项目的使用情况，性能变化情况，以及使用时间等进行监督，并对所收录的数据进行及时更新，为建筑的管理与维护提供参考。利用BIM技术，还可以收集建筑承租人信息、装修设计信息、承租单位的收入情况等，并将这些信息录入数据库，利用这些信息，分析建筑物本身的商业价值，以及提升其商业价值的方法。同时，利用这些信息，也可以及时找出建筑物发生故障的原因及故障发生点，有助于管理部门快速解除故障，提升建筑物的使用寿命。
3结语
BIM技术能够实现建筑工程管理的三维化、协同化、信息化，利用信息模型实现建筑工程从设计、施工到维护的整个生命周期的信息共享。在建筑工程管理中的应用能够建立更加科学和高效的建筑数字模型能够有效提高建筑工程结构设计质量，确保建筑施工安全和提高施工效率。因此，实际应用过程中，应不断总结经验，推动BIM技术在建筑管理中的应用与发展，创造更大的经济与社会效益。
参考文献
[1]建筑工程管理中BIM技术的应用探讨[J].蔡益军.地产.2019(19)
[2]基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究[J].谢韬.商讯.2020(06)