摘要：随着我国经济社会的不断发展，我国人民的生活水平也在不断提高。同时，人们对住房的需求量以及质量要求也越来越严格，建筑行业也因此在我国的经济发展中占据着越来越重要的作用。然而，我国的建筑行业市场竞争日益激烈，这些与建筑行业有关的企业为了在激烈的竞争中脱颖而出，必须在不断发展中注入创新这一活力，这不仅符合社会主义市场经济竞争的基本要求，而且也适应时代发展的需要，使其在确保建筑质量与数量的同时，更加注重用户对住房的感觉需求。本文通过对房屋建筑工程技术管理分析与研究，探讨了当代房屋建筑工程技术管理在市场中的优势与缺陷，并对房屋建筑工程技术管理今后的发展提出了建设性意见。
关键词：建筑工程；技术管理；建筑行业市场
引言：
随着社会经济的发展与人民生活水平的不断变化，传统的建筑行业已经无法满足人们对住房的需求。与人民生活息息相关的建筑工程不仅关系整个建筑行业的发展，而且还关系着人民生活的水平以及幸福感需求。目前，我国的建筑行业仍然处于快速上升的阶段，但是在房屋数量的急剧增长之中，质量却有了较为明显的下降。因此，控制房屋建设的数量，提高房屋建设的质量已经成了当前建筑行业急需解决的问题。这不仅能促进房屋产业的良好运行与发展，而且能够提高人民生活质量。
一、房屋建筑工程技术管理需要遵循的基本原则
（一）要遵循实事求是的基本原则
在房屋建筑行业，有一个需要遵循的基本原则，那就是遵循实事求是的原则，并在实事求是的原则之上对资源进行的合理配置。当今房屋建筑质量下降的原因之一就是没有能够很好的遵循实事求是的原则，违背这一原则就会导致房屋质量的下降以及人民舒适程度的减少。遵循实事求是的原则，科学合理的安排资源配置是房屋建筑的最大需求，只有这样才能符合现代化生产的需求以及符合现场施工的要求[1]。
（二）要规范房屋建设的标准
我国建筑行业房屋数量每年都在急剧上升，但是标准及质量却参差不齐，一方面是因为施工现场的环境极其复杂，不仅工种多，而且还需要各部门之间的有效协调。另一方面，没有统一的规范及标准也是质量参差不齐的重要原因。因此，在房屋工程现场以及房屋工程设计中，国家应要有一套严格的标准，并对这一标准进行严格的把关，只有这样才能克服房屋建造中的主观随意性，提高各部门及各建筑行业的房屋质量，在各部门相互协调有效作业的基础上，实现房屋建筑的质量和效益双丰收[2]。
（三）要遵循经济利益的最大化原则
在当今房屋建设工程中，由于质量及标准参差不齐，管理部门因没有尽到相应的职责而造成了大量的资源浪费。因此，在房屋建设中，开发商及建设部门应遵循经济利益最大化的原则，经济利益最大化的原则并不意味着无底线地降低房屋建设的成本，而是以质量和效益为基础，在此之上尽量减少资源浪费以及管理混乱所造成的费用。经济利益最大化原则不仅需要对材料及建筑过程严格把关，减少对资源造成的浪费，而且需要各部门进行有效并且默契的配合，在配合与协调中实现经济效益的最大化[3]。
二、房屋建筑工程技术管理中存在的问题
（一）不健全的房屋建设管理体系
在我国房屋建设的一系列工程中，管理体系不健全的问题一直是多年来困扰房屋建设行业的最大问题。管理机制的不健全、制度的不到位以及无法落实到实处等原因都是造成管理体系不健全的主要原因。此外，建筑行业的人才短缺也是造成管理体系不健全的原因之一，这样会使管理部门缺乏责任感，甚至影响管理体系的正常运行。因此，我国必须提高并健全工程管理体系，要加强对管理部门的监督，在此基础上要大力招揽各方面建筑人才，保证建筑行业的正常运行，以确保建筑行业在市场经济中得到平稳有效的发展。
（二）不够完善的技术管理方式
技术管理对房屋建设工程起到了关键性的作用，它不仅可以保证工程建设中房屋的质量，还会影响到施工中的安全问题，以及民众住房的安全问题。由于我国的建筑标准以及管理不够完善不够到位，常常忽视对技术管理这一层面的监督。这样不仅会使房屋质量大幅度下降，而且还会造成较为严重的资源浪费，以及大幅度提高成本需求，最严重可造成施工现场的混乱，甚至波及建筑行业的发展。
（三）较为严重的房屋安全问题
当前我国建筑行业仍然处于快速发展的阶段，但是在快速发展中隐藏了各种各样的问题，其中安全问题是最重要也是最大的问题。安全问题不仅是指用户在居住中遇到的与安全有关的问题，更重要的是指在施工现场工人对于房屋质量问题的重视程度。对建筑工人及技术工人没有起到严格的监测，施工人员的严重短缺以及重视程度较低都会造成在施工中产生各种各样的安全问题。同时，不健全的管理体系以及技术监测不到位也会造成较为严重的施工安全问题。安全问题是建筑行业的基本问题，也是最主要的问题，安全问题把控不过关，建筑行业这栋大楼也总有一天会轰然倒塌，不仅不利于建筑行业的发展，也会在很大程度上冲击社会主义市场经济的发展。
三、改善房屋建筑工程技术管理的具体措施
我国建筑行业在蓬勃发展的同时，也存在着各种各样的问题，这些问题不仅会导致用户幸福感指数降低，施工安全问题严重，更重要的会影响建筑行业的发展，进而影响我国市场经济的发展。因此，在房屋建设过程中，我们也需要通过具体措施来对房屋建设管理进行完善补充。
（一）将创新注入建筑行业
在房屋建设过程中，最主要的是将创新注入建筑行业，创新是一切行业发展的源泉，房屋建设过程中的创新会最大程度的降低生产成本，确保安全问题以及对设备进行不断的更新换代，这样可以快速促进施工技术的推广以及应用。
（二）要对施工的图纸进行严格的会审
施工人员只有充分把握图纸的基本情况，才能把握房屋建设的核心内核，这样才能在建筑中做好充分的准备工作以及可以对突发事件进行有效的应对。图纸会审不仅有利于施工人员对于该建筑的了解，而且能够使施工人员做好充分的准备工作，在此基础上进行有效的协调。不仅能保证房屋的质量，还能提高房屋建设的速度，以及减少对于建设资源的浪费。
（三）注重房屋的交底工作
在房屋施工完成之后，要注重房屋的交底工作，交底工作对于质量和施工速度有着非常重大的影响，只有把房屋建设分成各级各段，并以各自各段为基础进行逐级交付，还能保证浇地工作的有效完成。
（四）对技术的管理与完善
在房屋建设过程中，最重要的是对技术的管理与完善，合理的计划和有效的协调是建设房屋的核心，在施工过程中严格按照图纸进行工作，将整个过程分割成一个个小的工序，并且对每个工序及环节进行严格把关，同时注重对施工人员技术的培训，只有这样才能确保整个施工环节的最终完成。
四、结束语
施工技术管理在整个建筑行业中起着至关重要的作用，并且不论是在施工方面、技术方面、还是在管理方面都应该实行严格的把关。在施工方面要注重安全问题，技术方面要注重技术的提高，管理方面要不断加强及完善管理制度，只有这样才能使建筑行业不断向前发展。
参考文献:
[1]颜炷乐. 房屋建筑工程技术管理探讨[J]. 企业技术开发, 000(21):154-154,160.
[2]韩春雨. 房屋建筑工程技术管理探讨[J]. 文摘版：工程技术, 000(010):P.168-168.
[3]邓梽. 关于房屋建筑工程施工技术管理措施的探析[J]. 建材与装饰, No.521(12):15-16.