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摘要：为保证工业与民用建筑工程整体质量，在实际施工中需重点关注防渗漏问题。房屋渗漏会影响到屋面、外墙等结构与功能，对工程使用质量与寿命带来不利影响，同时也难以保证房屋的安全性与稳定性。因此，在工业与民用建筑施工过程中，需科学应用防渗漏施工技术，并根据常见的渗漏类型来进行防渗漏处理，以降低完工后工业与民用建筑出现渗漏问题的概率，充分体现防渗漏施工技术的重要性。
关键词：工业与民用建筑；防渗漏技术；应用
引言
近年来，我国经济社会快速发展，人们生活条件日益提升，对于房屋质量的要求也在不断提升，房屋渗漏是亟待解决的问题之一。因此，越来越多的施工方开始从多方面着手开展房屋施工防渗漏工作。基于此，本文阐述了我国工业与民用建筑施工中面临的主要渗漏问题，并分析了工业与民用建筑渗漏的主要原因，在此基础上探讨了房屋防渗漏施工技术的具体应用，旨在更好地保障工业与民用建筑施工的质量，并促进我国建筑行业的可持续发展。
1工业与民用建筑工程防渗漏施工重要性
在实际工业与民用建筑工程项目施工时期，建筑施工单位需要以我国所办法制定的规章机制为前提条件，开展一系列的施工活动，以此来切实的保障工业与民用建筑设施自身的品质，让其可以达到相关的要求标准。在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与方进行沟通，做好和其相关联的各项准备工作，以此来提升建筑设施自身的稳固程度。目前，渗漏是工业与民用建筑设施中存在的较为明显性的问题，且该问题一直没有得到妥善的处理。一旦在工业与民用建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，那么长此以往其不但会影响到总体的建筑设施品质，同时还会埋设下安全隐患。所以，在开展现代化建筑工程施工时期，相关的工作人员应当合理且妥善化的使用技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助高新的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业可以得到可持续化的发展。
2工业与民用建筑施工防渗漏技术的应用
2.1外墙防渗漏施工技术
在现阶段的发展背景下，如果无法对外墙结构进行有效处理，则很容易在后续使用过程中出现渗漏问题。因此，在混凝土建筑中必须注意以下几点：首先，必须预先清洁外墙表面层，以确保结构表面平坦清洁。如果外墙上存在坑坑洼洼的地方，则施工人员应使用相同的材料对其进行处理，以确保为以后的施工提供坚实的保证。其次，根据装饰材料的结构特性，必须合理地对其进行设计，特别是水平高度和稳定性。第三，必须充分控制结构连接的宽度。结合以前的设计经验，必须将接缝的宽度控制在1.3毫米以内，并且必须适当控制壁泥的厚度，以确保壁泥厚度的均匀性，这样才能有效地提高建筑物整个外墙的抗渗漏性。
2.2屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏作为常见的工业与民用建筑施工问题，加之屋面与雨水直接接触，如果缺乏有效的屋面防渗漏施工技术，在夏季雨水多发季节很容易出现房渗漏问题，影响房屋质量。屋面防渗漏施中，需要根据设计标准选择合适的防水材料，从根本上减少外界自然因素对于屋面带来的影响，最大程度上将屋面渗漏问题降到最低。施工单位要高度重视屋面防水材料的选择，剔除不符合标准的劣质材料，避免温度、雨水等自然因素导致建筑材料出现裂缝，进一步延长房屋的使用寿命。施工单位需要对施工环境进行考察，对工业与民用建筑施工涉及的温度、湿度等环境因素进行综合分析，最大程度上减少外部环境对于屋面防渗漏施工的影响。
在此基础上应用先进的施工工艺，比如加强墙面砖块之间的密封性，减少蜂窝等现象的出现，确保工业与民用建筑的防水性;再比如对防水材料进行两次涂抹使其形成膜状等。对于出现渗漏之处，施工单位要采取有效的修正技术，保证施工质量。需要注意的是，屋面浇筑过程中，应在严格把控钢筋厚度、混凝土强度的基础上，及时地进行现场养护工作，避免屋面在外界环境的影响下出现渗漏问题。
2.3厨房卫生间防渗漏施工技术
为了更好的提升建筑厨卫防水防渗水平，要求设计人员加强管道设计，结合建筑厨卫结构特点，对既有的结构设计方案进行优化，需要特别注意的是，要严格控制厨卫内部防水管道的连接质量，保证厨卫内部各项管道分布更加均匀，尽可能减少墙体孔洞的数量，降低建筑厨卫出现大面积渗水漏水概率。另外，施工人员还要合理确定建筑厨卫地面坡度，针对地漏部位，提前进行密封，并及时疏通，保证建筑厨卫地面积水能够快速排出，避免积水渗入到厨卫墙体当中，不断提高建筑厨卫的防水性能。
2.4门窗防渗施工技术
与墙面、屋面、厨房卫生间相比，门窗使用率最高，活动最为频繁，因此，需要结合实际开展门窗防渗施工。门窗防渗施工的前提是选择质量合格、型号匹配、符合设计标准的施工材料。门窗防渗施工的关键是处理好门窗实用性、防渗漏与美观性二者之间的关系，选择合适的门窗配件，在保障门窗完整、不变形的前提下严格按照设计要求进行施工。要特别强调的是，施工过程中要格外注意门窗和墙体衔接带的施工处理，比如在缝隙的部位涂刷素水泥浆、运用砂浆填平等方法，避免门窗出现渗漏问题。
2.4地下室防渗漏技术
（1）地下室浇筑混凝土之前，必须根据抗渗程度和建筑材料的设计强度确定混凝土的配合比。搅拌混凝土时，应根据有关防水混凝土和砾石混合物的有关规定，采用相关算法来有效计算混凝土的砾石量。根据施工情况确定施工参数，以免砂浆不足或过多。适当添加合理的添加剂可以减少水化热现象，并需要充分考虑混凝土的配合比，以及初步设计的稳定性和混凝土的收缩性。在混凝土结构中，必须严格按照规定制造混凝土，以确保混凝土的抗渗漏程度能够达到实际的设计要求。（2）在穿过地下外墙的螺钉和管件上安装水塞，并确保螺钉、管件和水塞已完全焊接。（3）在密封地下外墙之前，必须彻底检查钢棒的连接，以确保电缆扎带的头部不会将其从水边抬起。（4）确保灌浆在板上足够厚。分层浇筑混凝土时，应在不损失底部混凝土可塑性的情况下再向顶部倒入混凝土。（5）保留一定数量的硬化测试块。在上部混凝土结构的施工过程中，不得去除地下室衬层，这样才能确保去除衬层可以符合相关的强度要求。（6）对施工缝和加固带的设计是一项值得重视的施工环节，可有效避免地下室渗漏。因此，必须根据设计规格将加强件安装在加强带中，以改善钢筋在增强区内的防渗漏功能，并添加适量的推进剂，来降低混凝土的收缩性并减少裂缝的出现，混凝土外墙与混凝土地板之间的施工缝必须在地板上方495毫米处。从外墙板浇筑混凝土之前，必须要先清除污垢和漂浮颗粒，然后用水冲洗并确保其湿润，最后插入197毫米厚的水泥砂浆并倒入混凝土。
结语
综上，工业与民用建筑渗漏是常见的问题，直接影响到房屋的使用质量与寿命，同时也对居住者的生活带来负面影响。在工业与民用建筑施工中，需做好防渗漏处理，应用质量达标的防渗漏材料与确保防渗漏技术科学合理的应用，以提升工业与民用建筑施工质量。
参考文献
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