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摘要：屋面防水施工质量直接影响建筑整体的防水性能，目前 该建筑工程的屋面防水施工已经顺利完成，经检查试验，屋面防水施 工质量良好，符合工程的设计与技术规范要求，说明工程所用屋面防 水施工技术合理可行，值得其它工程参考借鉴。
关键词：建筑工程；屋面防水施工技术；应用
1 建筑工程中屋面防水意义
在建筑工程的建设施工过程中需要使用很多的施工技术，这些技 术的应用对于工程的质量与安全会产生很大的影响。而屋面防水技术 的应用就是施工技术中的一种，在工程招投标的时候需要对施工材料 与施工技术进行严格的管理，严禁使用劣质的施工材料。而实际的时候还会出现很多的问题都可能造成工期的延长，从而出现返修与维修的情况。另外，在工程的施工中对于建筑施工材料的选择对于工程的结构也会产生很大的影响，从而出现不良的裂缝等质量问题。所以，建筑工程的屋面防水需要使用科学的施工技术，结合工程的实际情况，保证施工的合理性与科学性。确保工程施工质量与安全水平的提高。进行施工的时候还需要做好防渗技术的合理控制，从而减少后期施工中出现的不良问题。如果发生了渗漏的情况就会引起返工，从而导致人力资源与材料物力的浪费，导致工程的施工成本大大的增加。因此，通过科学的防渗与防水技术，提高建筑工程的整体施工质量与经济效益。
2 房屋建筑发生渗漏存在的原因
2.1 施工材料性能不能满足屋面防水要求
进行屋面防水施工作业能够有效避免渗漏给建筑结构和人们使用造成的影响，而建筑材料作为建筑防水施工不能缺少的一部分，材料质量对其直接有很大的影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用承包方式，但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。
2.2 施工管理
施工管理是导致房屋建筑发生渗漏的重要因素，在施工管理过程 中，由于对防水工程施工环节质量控制不到位，施工中缺乏细节管理， 无法对现场施工进行监督与控制，没有严格落实责任制度，使得房屋建筑投入使用之后出现渗漏。防水工程施工过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。如：屋面防水层基层还未清理，未达到施工要求下就进行下一道工序作业、防水卷材摊铺不均匀、不整齐，摊铺过程中存在鼓包、块状等质量问题。对于一些特殊部位的，如：女儿墙、管道口、檐沟等部位防水作业不能按照设计要求实施，致使屋面防水存在严重的质量缺陷。
3 析建筑工程屋面防水施工技术
3.1 科学设置隔离层
环境污染在我国一直是十分突出且持续时间较长的问题，工业发 达的地区酸雨问题比较严重，而东南沿海地区又容易出现过度潮湿的 问题，这些都会威胁到房屋建筑的安全。在隔离层技术的选择中，目 前一般会应用冷底子油作为前期铺设。而防水层则会在之后进行浇 筑。采用完整的工艺后，其防水性能得到提高，不容易受到建筑外环 境的破坏和影响，延长建筑物的寿命。防水层在应用了新的施工技法 后，能够在油膏的使用寿命内，避免外界环境对建筑产生较大的影 响，从而起到更好的防水、防潮效果。
3.2 建设防水保温层结构
我国北方的气候比较寒冷，为了使整个建筑物能抵御严寒，在其 表面应采用保温效果极佳的材料，一般采用平铺的施工方式，完成后 留下的空隙再使用具有特殊作用的材料填充进去，使建筑物保持高密 度的效果。在施工过程中为了保证材料的平整和整个建筑物的坚固效 果，在施工过程中必须采用标准的设计图纸，设定标准的施工坡度及 材料的实际厚度。为了不影响保温层的保温效果，在保温层铺设完毕 后，还要根据建筑工程的具体情况进行压实操作。
3.3 找平层施工
找平层施工要提前按照工程的设计数据进行实地测量，再用墨线 法进行标注，然后进行找平层施工。在各层厚度与工程要求相符的情况下，对凸出部分进行凿削，以保证平整度符合规范。
为了保证平整性，可塑性强材料水泥砂浆或沥青砂浆可以起到平整表面的作用，可通过使用 3% 结构找坡并增强层与层之间紧密度实现。流水坡度和泛水坡度都能够在一定程度上影响坡度的平整性；对泄水口位置和厚度的控制，则是对测量数据准确性的保障。为了保证防水层的使用寿命，提高其防水效果，在施工的过程中，必须在找平层和刚性层之间增加隔离层。
3.4 防水层施工
3.4.1 干燥度的检测
在防水层与基层之间，需要保证较强的粘合强度，为了增强它们之间的黏合力，基层一定要保证干燥和避免凹凸不平。将小块的防水材料铺装在基层上，并且在工程要求的时间内没有在材料下发现水 印，则说明此干燥度符合继续施工的标准。
3.4.2 铺设防水材料
在基层的表面上均匀涂抹基层处理剂，对连接节点和转角连接部 位用处理剂涂抹均匀。为了保证基层处理剂与防水卷材之间具有良好 的相容性，在选择基层处理剂时，需要依据防水卷材的规格和类型确 定。为了保证卷材铺设的整体牢固性，对于水落口薄弱环节的处理， 需要严格按照施工标准进行施工，避免出现渗漏现象。
3.5 分格缝设置
防水层的可靠与否也会受到天气的影响，昼夜温差大可能会导致 防水层出现裂缝。为了避免出现这种问题，房屋的分格缝一般都会设 置在房屋支持端的面板上，在施工过程中不但要注意房屋面板接缝是 否对齐，分格缝还要设置在屋面防水层及转角处对接的位置。分格缝 的深度应该能够将防水层整体穿透，间隔层设置需要进行严格把控， 间隔不超过 6m；通常情况下分格缝的形状为 V 字型。
4 屋面防水施工的质量控制
4.1 强化防水材料的质量控制
1）作为提升屋面防水质量必要的条件，在施工过程中首先要对 防水材料的质量进行严格的控制，然后再根据环境选择最合适的材 料。材料的质量必须符合国家相关规定，同时其防水性能也要能够满 足房屋建筑的需求。
2）不同屋面对于防水的需求也不同，为了节省成本、提高房屋屋面的使用寿命，必须对防水材料进行合理的分配使用。在我国的南方地区，由于水汽较重，防水涂料可以选择聚氨酯。要根据不同地区对于防水性能的需求来选择合适的防水材料，从而提高屋面防水能力。
4.2 科学设计屋面防水系统
应加强对屋面防水设计的审核，以确保其实用性与稳定性，避免 出现不合理的设计。为了在水量过多时提高排水的速度，必须合理设 计防水系统，提高建筑的使用年限，延长防水材料的使用寿命。防水 设计要遵循因地制宜的原则，合理设计房屋排水量与屋面坡度。
4.3 完善防水施工质量管理体系
需要对材料、设计等进行严格把关；建立完善的防水施工质量管 理制度，提高施工人员的质量意识和技术水平。完善保修制度，提高 维护工作的质量。
结束语
由于建筑工程施工结构的复杂性，导致施工技术多种多样，其中因为建筑屋面长期的暴露在自然界之中，并且受到雨水的冲击与影 响。从而出现屋面的渗漏问题，这对于建筑工程的施工功能与寿命会 产生很大的影响。经研究分析导致屋面渗漏的原因有很多种，其中有 设计的不当、材料质量的不合格与施工质量达不到标准，这样就需要 提高屋面防水施工技术，确保屋面不会出现渗漏等危害，从而提高建 筑的使用寿命。
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