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摘要：在我们国家经济不断蓬勃发展的今天，社会房屋建筑工程方面飞快发展进步。然而建筑物渗透以及损坏，对建筑物外观的质量与耐久性以及适用性有着直接影响，而且对住户正常的生活方面产生了非常大的不便之处，有的还对建筑物的结构安全性造成严重影响。
关键词：房屋建筑；施工；渗漏施工技术
引言
在我国社会不断进步的过程中，为了提升建筑工程质量，处理建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与方进行沟通，做好和其相关联的各项准备工作，以此来提升建筑设施自身的稳固程度。目前，渗漏是房屋建筑设施中存在的较为明显性的问题，且该问题一直没有得到妥善的处理。一旦在房屋建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，那么长此以往其不但会影响到总体的建筑设施品质，同时还会埋设下安全隐患。所以，在开展现代化建筑工程施工时期，相关的工作人员应当合理且妥善化的使用技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助高新的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业可以得到可持续化的发展。
2房屋建筑施工中渗漏施工技术
2.1房屋表面防渗漏施工措施
在设计时除了按照一定的设计标准外，还要根据当地施工环境制订合理的施工方法。如果设计中有不确定的问题，一定要寻求社会各方面的帮助，以保证建筑的设计顺利进行。在购买防水材料时一定要先确定生产企业是否有合格证书和使用证书。冰灾施工前要抽查一定数量的材料，以确保施工安全。要对施工环境和设备进行调试检修，以保证施工的顺利进行。还要根据图纸的设计要求进行施工，严格筛选施工材料，对一些施工时常见的问题及时采取解决措施。
2.2建筑外墙的防渗漏施工技术
房屋建筑设施的外部墙面很容易产生渗漏的问题，且在其它因素的影响下，建筑设施外部墙面原材料的选择也会受到约束以及限制。如果建筑设施施工地区的土壤存在缺陷性的问题，那么施工单位就应当对实际的地质状况进行分析，设定好和其状况相符的沉降缝。另外，温度也会对建筑材料的使用产生影响，所以，在实际的外墙防渗漏施工时期，要优先选择受到温度影响比较微弱的施工材料，同时还需要对该地区的早晚温差数值进行考量，合理化的在建筑设施的外墙面设置保温层。在制备混凝土的过程中，需要综合性的分析温度以及防渗漏等各类因素，挑选品质比较高的混凝土材料。在最终抹灰的工作中，必须要保障建筑设施墙面的平整性，同时其还应当依照相关的要求标准合理的去划分好厚度数值，做好分层的工作。最后，要做好门窗的衔接处理，当施工项目竣工之后，必须要及时的开展养护工作，反复的去进行质量的检验，就可能产生渗漏的位置进行重视。
2.3门窗防渗漏施工措施
门窗作为房屋与外界联系的通道，其特点是使用频次较高，这就要求操作人员按规范施工。门窗防渗漏技术难度较大，既要保证外观的美观也要保证质量与耐用。铝合金材料在现代建筑中使用较多，但其材质较软，在运输与安装过程中易产生变形。与门窗的结合的间隙要合理，过大或过小都会造成门窗的渗漏问题。在门窗安装完毕后要注意进行防水密封封胶的处理，打胶要密实、均匀，如有空隙要及时补充防水密封胶，防止渗漏。
2.4厨房卫生间防渗漏施工技术的应用
1）厨房卫生间混凝土反坎施工。该施工中需要相应的施工人员凿打反梁混凝土楼面、墙面，通常情况下凿打深度以1～2 cm为宜。施工人员完成反梁混凝土楼面、墙面凿打后立即对其进行清洗，确保表面的清洁度，再浇筑设计规格的混凝土即可。2）厨房卫生间孔洞吊洞施工。与厨房卫生间混凝土反坎施工过程类似，施工人员需要对吊洞进行处理，用铁丝等工具凿去洞口浮浆和吊模，待洞口凿成锅底形时，立即对其清洗，确保表面的干净、整洁，可以辅以钢刷，确保表面的清洁程度。清洁工作完成后，可以实施吊模施工。在吊模施工过程中，要结合现场实际情况制作合适的模板，避免施工出现漏浆。此外，需要及时地对模板进行清洗，并进入混凝土的振捣施工程序。浇筑前，将混凝土润湿，刷素水泥浆后，采用高级别的膨胀混凝土来进行堵塞工作，并选取钢筋封层进行振捣。通常来说，吊洞混凝土分两次浇筑，首次浇筑完成后如果未发生渗漏现象，再进行第二次浇筑。吊洞工作完成后，封闭试水一天，如未出现渗漏则进入防水层正式施工阶段。施工时，首先对阴角与管根进行防水处理，在此基础上进行大范围的防水施工。防水层正式施工完成后，进行蓄水实验，确保不会出现渗漏现象。此外，在厨房卫生间防渗漏施工中，需要确保管道在穿过楼板时能够留有一定的空洞尺寸，尺寸的大小需要结合实际情况，通常情况下空洞与外壁距离为20 mm左右。排水管道施工过程中，避免使用套管，供应热水管线施工除外。供应热水管线施工时，管道连接处均需涂抹防渗漏材料，防止管道出现渗漏。需要注意的是，为了避免防水层以及防水管线被损坏，在厨卫的洗浴设备安装等施工过程中避免打孔和钉凿操作。厨房安装排气烟囱时，需要实现套管（多采用PVC管）和孔洞尺寸的最小间隙配合，避免雨水从空洞渗入，进而保证厨房、卫生间的防渗漏施工效果。
2.5混凝土卷材技术
对于混凝土卷材技术，应重视卷材铺贴，将垂直控制线弹出，根据卷材实际宽度铺贴卷材，并且还需了解涂刷胶粘剂，重视开展粘合工作。在完成卷材铺设后，还应强化处理排气孔。对于建筑方式的科学设计，还应衡量到卷材起鼓这一问题，对于排气孔设计，应严控质量关，合理处置排气孔数据。根据建筑工程真实情况，保障找平层水汽可顺利排出，进而保证卷材可有效运用，从而运用上述方式，真正防范产生渗漏问题，进而保障建筑工程施工质量，提高建筑企业的经济效益与社会效益，与此同时也利于保障人们居住到更为舒适与安全的居住环境之中。
2.6地下室防水防渗施工工艺
建筑地下室防水防渗施工，和建筑厨卫防水防渗施工流程类似，因为建筑地下室的位置比较特殊，所以，其防渗防漏施工流程更为复杂。在建筑地下室防水防渗施工期间，施工人员需要严格控制混凝土浇筑质量，并加强地面找平，妥善处理施工缝，按照设计方案，有序的进行防水卷材施工，做好防水卷材的压实密封工作，进一步强化建筑地下室防水防渗性能。在建筑地下室防水防渗施工期间，要求施工单位加强人员与工艺的管理力度，针对特殊工种，要做到持证上岗，施工人员取得相应的资质证书后，方可允许其上岗。施工单位还要结合建筑施工规模，定期对施工作业人员进行全方位培训，提升其职责意识，保证建筑地下室防水防渗施工的有序进行。
结语
综上所述，防水防渗是建筑施工过程中的核心与关键，作为施工单位及工作人员，应充分的掌握防水防渗技术应用价值与意义，结合具体施工要求，选择适应的防水技术。此外，管理人员应充分发挥岗位管理职能，加大监管力度，加强施工现场管理，提高施工工人的技术水平及安全生产意识，从而提升防水防渗效果，促进建筑工程整体质量。
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