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摘要：近些年来，装配式建筑越来越来受到市场青睐，同时也得到了国家政策的扶持。但是装配式建筑起步较晚，仍存在一些问题，而BIM技术能够使装配式建筑建设更加顺利，本文将从BIM技术的特点入手简析其在装配式建筑中的应用优势，并进一步探讨BIM在装配式建筑的不同阶段的应用要点，希望能为装配式建筑的发展提供一定的参考。
关键词：BIM 技术；装配式建筑；应用
引言
现阶段，我国建筑行业取得了长足的发展，其中装配式建筑备受到了国家和业内的重视，将会成为建筑行业未来的主要发展方向之一。而提升装配式建筑的建设效率和质量更是成为了备受关注的话题。BIM技术作为建筑学的新工具，能够在装配式建筑从设计到运营整个生命周期发挥巨大的作用，可以在很大程度上预防问题出现，推动装配式建筑施工顺利开展，保证装配式建筑的质量，提升施工企业的经济收益，助力建筑行业健康和可持续发展。
1 BIM技术的特点
BIM技术是一种基于计算机技术的数据信息模型，能够集成相关信息形成一个共享数据库，通过三维模型的方式将数据信息可视化，已在建筑设计和施工过程中广泛应用。BIM技术有三个主要特点：首先是BIM技术能够实现建筑模型的可视化。在传统的建设中主要通过施工图纸对建筑实体进行构想，但随着建筑结构逐渐复杂化，已经不能仅仅依靠想象了解建筑项目。而BIM技术能够借助模型使施工图纸立体化、可视化，并且能够体现出构件之间的互动关系，为设计和施工提供帮助。其次，BIM技术具有协调性。装配式建筑施工需要多方合作，而BIM技术的数据库拥有项目相关的所有数据信息，能够让各个施工人员对相关数据进行了解和掌握，以免信息不对称导致施工过程中出现问题，同时，共享数据库中的信息可以实时更新，协调各方工作。最后，BIM技术具有模拟性，可以模拟建筑的所有细节以及真实的事物和情况。如：日照模拟可以反映出建筑物的自然采光条件以便进行照明设计；紧急疏散模拟可以为建筑物运营时期的突发事件应对预案的设计提供帮助；4D模拟能够对施工实际情况进行模拟以便制定科学的施工方案。
总而言之，BIM技术能够以共享资源库为施工提供数据支持，也能够通过实时更新向施工人员传达信息，推动施工顺利进行，其可视化和模拟也能够反映出建筑在设计、施工以及运营时期可能发生的问题，以便及时更改错漏，提升工程质量和安全性，为施工企业获得更多经济效益。BIM技术的推广还受到了政府政策的支持，将BIM技术更深入地应用于装配式建筑，能够发挥装配式建筑更大的优势。
2 BIM 技术在各建设阶段的合理应用
2.1 BIM技术在设计阶段的运用
在装配式建筑的设计阶段运用BIM技术能够提升设计的科学性和工作效率，为后续工作的顺利开展打下良好的基础，其应用要点如下：首先，在建筑工程项目开始前，要集中精力开展前期的策划工作，以便对后续的设计和施工作业进行指导。要特别引起注意的是预制构件的设计和加工，要借助BIM技术的优势促使设计和生产标准具备相应的规范性，降低后续装配工作的难度，减少出现问题的可能性。这就要求发挥BIM技术的数据库和可视化优势，对预制构件的尺寸等进行合理的设置，最后以三维模型验证设计的合理性并进行相应的改动。其次，要在结构设计工作中发挥BIM技术的应用优势，对项目的所有信息进行集成和整理，以便对构件展开拆分，科学合理地进行墙板、梁和柱等结构的设计工作，以及合理的设置预留孔和埋件等工序，以便施工中进行预制构件的安装。最后，要重视碰撞检查工作。以BIM技术的模拟功能达成碰撞，以便及时发现问题并解决，对设计进行优化改进，以免在施工中出现严重问题，造成返工和增加成本。同时，还能够通过BIM技术科学合理地对撞点参数进行调整来解决碰撞问题，达到提升设计科学性的目的。
2.2 BIM技术在施工阶段的运用
与传统的建筑施工不同，装配式建筑施工有一项特殊工序就是吊装。吊装工作尤为重要，若是出现问题就会对施工整体质量造成严重影响，所以，施工单位需要应用BIM技术提升吊装工作的精度和质量。其应用要点如下：首先，要借助BIM技术对平面布置进行模拟。这要求施工单位能够有效掌握平面布置的要点以及相关施工技术，并保证工作面的开阔性，合理设置通道，便于人员和物资的正常流通，防止拥挤堵塞造成施工现场秩序混乱等问题。再利用BIM技术的模拟功能呈现出施工场景，以此来察看平面布置的合理性，并对不合理之处进行及时的改进处理。同时，还可以模拟地下室相关管线情况，以便验证其参数是否满足施工要求和相关标准。其次，施工单位要利用BIM技术进行构件吊装的模拟，通过模拟出的具体情况来调整工序和施工现场管理，推动吊装工作顺利开展，提升吊装工作的质量和效率。最后，利用BIM技术模拟机械设备的使用情况，如安装和拆卸工作等，以便施工人员对可能出现的问题进行预防和制定解决方案，提升施工质量和安全性。
2.3 BIM技术在管理阶段的运用
在装配式建筑建设的管理阶段应用BIM技术能够有效提升管理工作的质量和效率，推动施工工作有条不紊地展开，有助于对施工成本进行有效控制，为企业带来更多的经济效益。而且有利于施工进度的合理把控，能够在保证工程整体质量的前提下尽量缩短工期。因此，施工单位必须高度重视BIM技术在管理阶段的应用，利用其可视化和模拟性的优点更好地开展管理工作。与此同时，还能够发挥BIM技术共享资源库的优势，提升施工过程中的各项成本管理工作的信息化程度，控制成本，以有限的资金发挥最大的效益。
2.4 BIM技术在运营阶段的运用
BIM技术不仅能在以上所述的几个方面发挥作用，其具备的模拟性的特点还能够在运营阶段发挥优势，提升装配式建筑在经营阶段的安全性，最大程度的避免经营风险。例如：施工单位可以利用BIM技术对施工材料和设备的应用情况以及施工过程进行模拟，这有助于推断装配式建筑的质量与使用寿命。对其在运营阶段的状态和经济效益进行初步判断，还能够及时发现施工过程中可能发生的问题并及时解决。及时了解材料和设备的成本及利用率，以便通过对材料及设备的管理和调整来降低成本，借此提升经济效益。除此之外，施工单位还能够利用BIM技术来模拟运营阶段可能出现的运营风险，以便设计人员及时调整设计和研究预案，降低运营风险，提升装配式建筑的质量和经济效益。
3 结束语
总而言之，目前，装配式建筑受到了社会的高度重视，具有很大的发展空间和经济潜力，能为建筑行业发展提供新的动力。在装配式建筑中应用BIM技术，能够提升从设计到运营时期各个阶段的工作效率和质量，为企业带来更多的经济效益。因此施工企业必须加大对BIM技术应用的研究力度和重视力度，提升BIM技术应用的科学性，以最大限度的发挥其作用，推动建筑行业的健康稳定发展。
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