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摘要：房屋建筑结构在投入使用的过程中容易受到外界环境和人为因素的影响产生自然磨损，如果前期未做好防渗漏施工就会造成房屋渗水、潮湿等问题，降低房屋的舒适度，因此施工者应当深入研究防渗漏技术的应用，并采取有效措施，强化建筑的防渗能力，提高房屋建筑施工效果。基于此，本篇文章对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行研究，以供参考。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；技术分析
引言
近年来随着我国社会的快速发展，大量的房屋被建造以供人们使用。这期间人们对房屋的功能提出了更高的要求，对其舒适度的追求愈加重视，这需要房屋拥有更好的质量。房屋防渗透作为其中的重要项目，受到的重视逐渐加深，同时由于已建成房屋中很多的渗漏现象被发现，促使人们将更多的目光转向这一方面。对渗漏发生的部位进行归纳分析，总结其中的原因，并对其采取相应的预防措施，是现在房屋建设中面临的重要问题。
1屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在实际的建筑工程项目施工时期，建筑施工单位需要以我国所办法制定的规章机制为前提条件，开展一系列的施工活动，以此来切实的保障房屋建筑设施自身的品质，让其可以达到相关的要求标准。在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与方进行沟通，做好和其相关联的各项准备工作，以此来提升建筑设施自身的稳固程度。目前，渗漏是房屋建筑设施中存在的较为明显性的问题，且该问题一直没有得到妥善的处理。一旦在房屋建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，那么长此以往其不但会影响到总体的建筑设施品质，同时还会埋设下安全隐患。所以，在开展现代化建筑工程施工时期，相关的工作人员应当合理且妥善化的使用技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助高新的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业可以得到可持续化的发展。
2建筑施工中渗漏问题的原因
2.1材料因素
在建设房屋时，通常都会选择用沥青材料来进行防水，因为它成本较低，可以获取较高的经济利益。但沥青有着一定的局限性，很容易受到其他条件的影响，如防水层的材质较少，会因受到外界温度的影响而破坏防水性能，会严重影响房屋质量，缩短房屋使用寿命。
2.2建筑设计因素
在设计墙体表面时，不重视渗漏问题，没有将其考虑在内。不仅要严格按照设计方案来进行施工，同时也要考虑到施工现场的具体环境。而且设计方案都过于守旧，没有及时引入新的设计方式和设计理念，设计出的建筑不具备防水能力。
2.3施工不够严谨
施工技术的好坏对建筑的防渗效果有着直接影响。目前我国对建筑防水工作方面还未形成系统的技术管理标准，并且管理体系也不够完善。这导致参与防水工作的从业人员技术水平高低不齐，专业能力有强有弱，因此在施工时不能保证工程质量。从业人员资质不足，加之责任意识缺乏，因而在施工时容易出现敷衍情况，导致工作不能准确到位。特别在门窗、水管等细小处的处理环节，容易因为疏忽导致密封连接不足，致使渗漏发生。现在随着新材料的不断开发使用，大量的新型材料被应用在建筑防水上。新材料的使用需要新技术的支撑，然而当下由于施工人员对材料认知的不足，导致施工工艺不能充分发挥材料的功能，使防水效果降低。
3房屋建筑施工中的防渗漏技术
3.1地下室防渗漏技术
在对地下室进行具体施工时，必须将变形缝作为施工重点。施工材料随着时间的推移，空气中的氧化，使得施工材料的延展性能降低，进而导致老化的情况。所以，在施工时，一定要保证止水带的质量，并且在后续的浇筑混凝土工艺中，一定要避免出现任何的挤压止水带的情况。
3.2门窗防渗漏技术
在采取防渗漏技术时，需要考虑到房屋整体的结构，特别是门窗部分，因为它会经常进行活动，需要重点对门窗进行防渗漏保护。这是难度很大的一项技术，在选择合适的门窗防渗漏技术时，不仅要考虑它的功能性，而且要使其具有一定的美观性。施工时，要严格按照标准来进行选择，必须选择符合要求的门窗材料，并根据设计图来进行施工。当门窗的整体框架有了初步的构造之后，就要处理连接缝，避免雨水沿着连接缝渗入。施工单位要高度重视门窗的防渗漏工作，之所以会出现渗漏，是因为选择的材料没有达到标准，施工工艺存在一定问题。有些施工单位盲目追求经济利益选择了成本较低、不符合标准的材料，这些都会影响门窗的质量。在解决门窗漏水问题时，应该从把控好建筑材料和选择合适的工艺这两点出发，并严格按照防渗漏标准来进行。
3.3墙体裂缝渗透控制技术
在房屋建筑工程的修建过程中，墙体结构的稳定性会直接影响整个工程的质量。很多房屋建筑工程企业为了尽可能地节约经济成本，往往选择的施工材料都不达标，墙体渗漏现象十分严重，这主要是因为混凝土中的砂浆类型不达标所引起的。所以，在选择石粉沙等施工材料时，要选择优质的材料，通常会选择纯度相对比较适中的沙质，并用砂浆对混凝土进行比例调配。同时，必须注意到砂浆的混合比例，确保砂浆强度能够达到施工要求。通过这种施工手段和技术方式，能够对墙体起到防渗漏的作用。其中，对一些重点的施工环节要高度重视，比如说在外墙板金的选择上，对连接筋而言，必须要选择短头的钢筋，因为这种钢筋能够尽可能提高混凝土的标准强度，同时还能够有效控制墙体根部的腐蚀现象。在实际的施工过程当中，为了让外墙反口和楼层平台两个部分都能够同时处在一个平面上，就需要对建筑结构外层膜的铺设距离进行有效调整，确保转折性墙体不会出现渗漏问题。
4提升房屋建筑施工防渗漏效果的措施
4.1确保防渗漏施工技术得到科学合理的应用
要提升房屋建筑的防渗漏效果，确保防渗漏施工技术得到科学合理的应用是关键和重点。施工企业首先要充分认识到防渗漏施工的重要性，加强施工管理团队的建设，强化施工技术应用过程中的管理与监督，提升防渗漏施工技术应用的有效性。另外，建立完善的防渗漏措施管理体系，提升房屋建筑施工技术管理工作的全面性，保障房屋建筑整体施工质量的有力提升。
4.2重视施工材料的质量把控
施工材料的质量对房屋建筑的防渗漏性能有着最为直接的影响，所以施工人员要加强对施工材料的质量把控。首先要保证抹灰施工与墙体施工中砂浆含泥量在5%以内，并对砂石材料的粒径大小进行合理的控制，以此满足具体施工的要求。另外，在充分结合房屋建筑工程实际现状与特点的基础上进行防水剂与抗裂剂的选择，并重视空心砖，多孔砖等砌体材料尺寸与质量的控制，避免因材料的质量问题而引发房屋渗漏现象。
结束语
综上所诉，现在伴随着房屋建筑发展，其防渗漏问题也逐渐暴露出来。而人们对其防水功能要求日渐严格，这需要针对现在的房屋建筑的防渗能力进行提升。针对不同位置渗漏，有目的采取对应措施，能够使其防渗能力得到有效的提高以确保渗漏不会发生。这些施工技术的应用，有效促进了房屋防渗技术的提高，为人们的生活提供了更多的便利。
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