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摘要：土建工程作为所有建筑工程项目的统称，其中包括诸多施工类型，也是建筑行业不可或缺的一部分。土建施工具有较强的复杂性，施工管理中需要运用到不同的施工技术，这也直接关系到行业的整体发展。为了做好土建施工技术管理工作，应该明确管理要点，从而提高经济与社会效益。
关键词：建筑工程；施工技术管理；控制方案
引言
随着我国建筑装修装饰事业的不断发展，各类的建筑装饰技术和施工技术也正在蓬勃的发展。目前，我国的建筑产业有着迅速发展的态势，人们对于建筑装饰装修的需求也在不断的增大。通过对于建筑的装饰装修施工，我们可以得到高质量、个性化的建筑，在为住户创造更大的便利的同时产生巨大的经济收益，但是在建筑装饰装修施工的过程当中，需要进行有效的施工质量控制。下文当中，我们将对建筑装饰装修施工质量控制的几个难点和要点进行阐述，希望可以对相关人员起到一定的帮助。
1建筑装饰装修施工质量控制难点
在进行建筑装饰装修施工的过程当中，有着许多的管理难点。在这其中，与施工人员的管理实际上是最难的。施工人员的行为在建筑装饰装修期间起着决定性的作用。施工现场是以人为主导的，每一个人的行为，都有可能会引发施工状况的大改变。如果一个人的工作出现失误，就有可能会引发剧烈的蝴蝶效应，影响整个工程的正常施工。而对于建筑装饰装修施工来讲，这个问题就显得更加重要了。建筑装饰装修施工不同于其他的建筑施工，它所需要的一些技术参数一般情况下都比较严格，这样刚才可以保证装饰装修的美观性。与此同时，这种施工相比于其他施工更加的有技术含量，更需要在施工过程当中格外注意。这样看来，建筑装饰装修施工过程当中的人员管理的确是一个难点，需要相关人员格外的重视。
2现行建筑装饰工程造价成本控制中存在的问题
2.1装饰材料采购方面存在问题
在建筑行业中，建筑材料是十分重要的部分，不仅影响着工程施工的质量，还影响着工程造价成本的控制。在实际工程管理过程中，建筑装饰材料的采购总会遇到林林总总的问题，有关材料质量、材料规格、采购价格、新老材料选用等各个方面，需要管理团队进行综合考量。首先，材料的质量直接关系到工程施工的质量，关系到装饰工程的施工质量和安全性，关系到消费者的家居体验。其次，材料的采购价格直接关系到装饰工程的施工能否顺利推进，遇到市场价格波动导致采购成本超预算的情况时，管理团队若选择按照当前价格采购，则会付出比预期更多的成本，导致造价成本难以控制，若选择等待市场价格回落，则会导致工程施工拖延，影响与装饰工程相关的施工部分正常进行，延长总工期，影响工程的利润回收，若选择同规格、同质量的材料进行替换，则无法保证新材料的功能符合工程需求，有影响装饰工程质量的可能性。
2.2管理流程不完善
土建工程现场施工期间有固定的流程，按照既定流程施工可以提高施工效率，深入落实管理计划，提高施工质量。但是，结合当前施工现状分析，发现管理流程方面依然存在一些不足，主要表现在管理流程不完善。尤其是技术设计交底这一环节。设计交底是在完成施工图设计与审核之后，设计文件交付施工环节由设计单位根据规定向施工、监理单位进行解释与说明，帮助其了解设计意图与设计文件中的重难点内容。但是部分施工管理人员并没有意识到技术设计交底工作的重要性，设计交底意识不足，导致后期施工环节经常出现违背设计文件要求的现象，从而影响到土建工程的整体质量，也使施工单位面临经济损失。在信息技术环境下，土建施工技术的要求越来越严格，且复杂性也相继提升，设计环节包含的原材料种类、设备型号等也成为设计交底的重要内容。工作人员为了能够保证土建工程施工管理效果，必须要完善管理流程，实现施工企业经济效益的最大化。
2.3技术管理模式较为落后
就当前的现场施工管理工作来说，其存在的首要问题就是施工技术管理模式较为落后，当前的技术管理工作始终都处在一个粗放的管理状态，对于各项施工技术来说其难以得到全面有效的落实，与各种管理问题相同，当前的施工管理工作就是一个较为简单的管理模式，管理人员根据企业的相关管理要求进行管理工作开展，对于部分细节与一定的动态性都没有整体的考虑，这些问题直接导致管理的弱势化问题出现，并且由于这种问题的发生，使得建筑物的相关质量受到影响，没有办法满足当前的具体要求，同时由于施工管理人员的综合素质较低，最终其整体管理工作无法得到开展，影响其全面发展和提升。
3提高建筑工程中土建施工技术管理水平的优化对策
3.1技术资料
土建工程施工环节，技术资料的采集、整理、分析、总结非常重要，不仅可以保证技术资料内容的完整性，还是后续施工有序进行的条件。技术资料是工程技术方案编制的依据，也是工程质量的体现。所以，工作人员做好技术资料的采集、整理、分析工作，是保证工程质量、安全的重要举措，同时也关系到工程结算的有效性。为此，施工环节管理人员要将所有技术资料加以整理，按照不同流程与环节进行分类，杜绝资料造假、信息不真实等问题。这样一来，不仅可以为施工方案提供有价值的参考，还能够在分析技术资料过程中发现安全、质量问题，通知相关责任人及时解决。
3.2做好建筑装饰装修成品保护
对于建筑来讲，成品的保护也十分的关键。建筑不同毛坯房，由于建筑的价格比较高，并且装饰装修风格并不一定可符合人们的喜好，因此建筑的销售周期一般比较长。在这种情况之下，进行建筑成品的保护管理自然就成为了一个重点问题。建筑的保护，应当注重于对于建筑内部设施的保护。建筑之所以需要进行保护，就是因为建筑内部有一些比较脆弱的设施。尤其是在一些多极端天气的地区，如果我们不能够对建筑进行有效的保护，很有可能建筑经过一段时间的风吹日晒就变得不再那么光鲜亮丽，影响了建筑的销售。为了做好建筑的成品保护管理，我们需要指派专员经常去建筑内部维护卫生，尤其是要做好除尘工作。
3.3技术交底
工程施工技术管理环节，技术交底非常重要。开始施工前投资方要组织施工单位实施技术交底，由施工单位向分包商分发技术文件，并且负责解释文件内容，所有分包商要根据技术文件规定分别展开施工。土建工程内部会涉及到一些隐蔽性项目，那么在设计环节设计的技术交底过程中便要重点强调，保证设计方案中的技术、施工方法解释的全面性，以免在后续施工过程中出现技术交底模糊等问题。与此同时，深入开展技术设计交底，也可以帮助施工与管理人员充分了解工程设计意图与规定，形成技术设计交底意识，规避一些不必要的纠纷。
结束语
建筑的装饰装修施工在现阶段已经成为了一个重中之重。在这个过程当中，我们需要关注到装饰装修时的一些难点和要点，从而更好的完成这项任务。目前来看，我们应当注意到施工的施工规划、安全管理、成本控制、进度把控、成品保护等。从总体上来看，上述的这几条只是一个参考，在实际的装饰装修施工过程当中，需要注意的问题还有很多。
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