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摘要:随着我国城市化的快速发展,建筑行业的规模也迅速扩大。工程造价是建筑工程的一部分,也是最困难的一部分,它直接影响着工程的经济效益以及工程质量,良好的工程造价预算不仅能保证建筑工程的质量,而且可以有效的降低工程成本,从而提升建筑工程的经济效益。
关键词:建筑工程;造价;预算;控制
引言
对于建筑工程来说,想要更好的进行建设就需要从建筑工程的基本特点出发,找到一种适合建筑工程的发展点,从而落实建筑工程在社会发展中的位置,让各个部门都对建筑工程有相应的了解,同时通过合理的方式开有效完善建筑工程的施工模式。但是为了节省开支,同时避免建筑施工中出现的不必要浪费,现阶段就需要让企业聘请一位高能力、高技能的评估人员,对建筑工程进行造价预算,从建筑的施工材料、施工人力、施工时间等方面做一个比较全面的预算,这样不仅仅可以满足建筑工程的建筑需要,还可以让建筑工程的管理人员对这个工程有一个总体的认知。而且我国现阶段建筑行业也在不断迅速崛起,导致我国的建筑群体数量剧增,这样不仅仅可以让我国建筑工程技术可以更好地应用,进而不断地改革和创新,就需要在有效的管理中进行相应的资金管理,从而让建筑施工人员以及管理人员可以对整个工程的进程有比较明确的认知,也让建筑工程企业在日后朝着更好的方向发展。
1建筑工程造价预算控制要点
1.1实施阶段的造价控制
通常情况下,建筑工程设计前期会对工程造价预算管理非常重视,控制力度也非常大,但是到了工程施工阶段,就会有所放松,导致施工阶段的造价控制会大于前期的造价预算,在工程施工阶段,虽然已经将造价预算控制简单化、程序化,但是工程施工阶段的工期长,受外界不可控因素的影响,工程施工阶段的造价控制仍然有一定的难度。
1.2完善预算编制工作
对建筑工程项目的准确预算的基本工作是编制工程造价预算,因此,需要根据企业相关人员的合理建议对预算编制进一步完善,促使工程预算的编制更加符合工程的实际需要,从而提高预算工作的质量,因为不同建筑项目其投入成本存在差异,所以难免会出现材料预算的偏差,因此,就必须采取科学合理的预算编制办法,对成本进行灵活的预算,从而提高建筑企业资金的周转,财务人员需要估算工程施工过程中潜在的特殊情况产生的成本,除此之外,还要估算意外事故产生的成本,在建筑工程的施工过程中存在许多的安全隐患可能会造成施工人员的意外伤害,所以要进行实地的考察对施工现场可能存在的安全隐患充分了解,从而全面的展开工程预算工作,从而保证工程投入的准确性,实现高效的资金周转。其次,为了确保在工程管理中保证预算与成本的统一性,需要编制人员具备较高的市场分析能力,根据市场价格对预算编制进行科学评估,从而实现建筑工程的良性发展,编制工程项目的方式丰富多样,但是大型的建筑企业,必须建立完善科学的预算编制体系,才能够有效地控制施工过程中的突发情况,使资金周转更加灵活高效。
1.3工程量的计算精确度
工程造价的预算不仅需要工作量的计算,还对后续的造价管理、施工管理等起到关键作用,而且工程量的计算并不简单,需要编制人员对具体施工环节流程都准确追踪,比如说主体的建设工程、地质工程、以及装饰装修等工程,都需要通过造价预算得到合理的安排。一般情况下,主体的建筑工程优先于装饰工程、地下工程先于地上工程,才能够使建筑工程顺利进行。例如建筑工程中的分布工程,则应该先完成对混凝土用量的计算,然后才是房屋墙面,最后计算地基以及砖体。而且在建筑过程的具体计算中,也要采用合理的专业计算方式才能得到准确的数据,从而提高建筑工程质量,使其按照造价预算的方向顺利进行。
2建筑工程造价预算控制的策略
2.1加强建筑工程施工建设阶段的预算控制
施工阶段是建筑工程中周期最长、投入资金最多的一个阶段,也是影响工程造价最主要的部分。建筑工程在施工阶段由于周期长、施工内容复杂,受多种因素的影响,可能会出现工程投入资金的浪费,直接影响到建筑企业的经济利益。因此,建筑企业必须加大对工程施工阶段的造价预算控制力度。造价预算控制人员要从施工设备、施工材料和人工费用等多方面入手,尽最大可能的避免施工设计出现变更,谨慎进行施工签证,避免出现过量超出支付的情况。
2.2价审批要做到严格
建筑工程项目从整体上可以分为三个阶段:决策阶段;设计阶段;实施阶段。在这三个阶段当中,产生工程预算是在设计阶段。因此,到了工程的实施阶段,工作人员对于工程造价的控制工作就会有些懈怠。往往这一阶段工程项目会遇到很多不确定因素的影响,包括项目施工方式的调整、设计的变更以及其他的主客观因素。工程项目某一方面的变更问题会直接影响到工程造价预算的管控。因此,在这一阶段,管理人员要对工程造价进行论证,对项目的变更做出分析,保证变更的必要性,实现其可行性。最重要的是要对变更产生的造价超支进行控制和调整。工程造价要在保证工程质量的前提下,做到节约,因此,严格进行造价审批是极其重要的。
2.3升建筑工程预算人员素养
为了确保建筑工程预算的准确性,建筑施工企业应该定期的对预算人员进行相关专业知识的培训,要求预算人员全面的了解和掌握最新的工程预算方法,才能在促进预算人员工作素养与专业能力不断提高的同时,提高工程预算的准确性。建筑施工企业组织预算工作人员进行专业知识的培训时,还应要求预算人员深刻的意识到工程预算工作的重要性,才能避免因为预算工作人员的疏忽影响工程预算方案的准确性。建筑工程预算工作人员还应在预算工作过程中,不断提高自身的能力,积累更多的工程预算经验,才能确保工程预算高质高效的完成。此外,建筑施工企业的工程预算人员在日常工作过程中,应该始终保持良好的心态和状态应对工程预算的工作,根据自身在工程施工现场观察的实际情况,做出科学合理的判断,深入分析工程施工过程中可能出现的各种问题,同时找出解决问题的方法,才能确保建筑工程的施工质量满足工程设计的要求和标准。
结束语
综上所述,随着时代的不断发展,现阶段越来越多的人都逐渐意识到工程造价的重要性,通过工程造价不仅仅可以让建筑工程的工作人员更好掌握基本的工程造价标准,还可以帮助建筑工程企业更好的减少出支的成本,这样就可以让工作人员在日后更好的发展。现阶段人们的生活质量也逐渐提高,在这种情况下就对我过得工程建设有了更高的要求,所以需要相关工作人员采用比较合理的方式进行施工,在施工之前对整个工程的预算进行评估,同时进行相应的工程造价。而且从目前的建筑形式上来看,建筑工程造价的控制支架与企业监管质量质检处存在这必然的联系,这对日后建筑工程的发展有着非常大的影响,所以企业想要更好的发展同时提升企业在社会中的地位就需要对现阶段的工程施工有明确的认知,这样不仅仅可以更好掌握企业造价的基本观念还可以严格把握造价的控制点,从而在企业确保工程质量的基础和前提下实现最大化的经济收益。
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