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绿色建筑工程造价预算与成本控制工程造价何秀丽

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：何秀丽

[导读] 摘要：近年来随着我国城镇化步伐的加快，建筑行业得到了巨大的发展空间，随着建筑在人们生活中的作用日益增加，绿色建筑理念逐渐成为建筑行业发展的主要趋势。

        天津贻成集团有限公司天津市滨海新区 300450
        摘要：近年来随着我国城镇化步伐的加快，建筑行业得到了巨大的发展空间，随着建筑在人们生活中的作用日益增加，绿色建筑理念逐渐成为建筑行业发展的主要趋势。通过绿色建筑的开展，从根本上提升我国建筑行业的社会效益和经济效益水平，实现我国建筑行业的可持续发展。目前绿色建筑工程施工中造价管理和成本控制已经成为主要的管理内容，会对整个建筑的经济效益产生直接的影响。由此可见在绿色建筑施工工程管理中要加强对工程造价预算和成本控制管理，要保证绿色建筑能够实现基本功能，保证建筑施工质量，在这一过程中通过有效的开展成本控制工作，降低绿色建筑的生产成本。
        关键词：绿色建筑；工程造价预算；成本控制
        引言
        一直以来我国的发展都是建立在高能耗的基础之上的，由此导致国内的自然生态环境日趋恶劣，随着经济的不断往前发展，能源整体消耗量越来越高与能源整体存储量有限之间的矛盾越来越突出。基于此，我国提出了可持续发展战略，坚持在不破坏环境的前提下发展经济。具体到建筑行业，随着新型绿色建筑的出现，在很大程度上节约了原本经济发展与能源消耗之间的矛盾，并且在一定程度上缓解了因建筑行业对于环境所造成的的破坏，由此，在当前背景之下，如何更好的开展绿色建筑的造价预算以及成本控制工作就成为我们必须要进行研究的关键问题。成本控制工作就成为我们必须要进行研究的关键问题。
        1绿色建筑的相关概述
        1.1绿色建筑的概念
        绿色建筑指的并不是绿颜色的建筑，而是指利用环保材料来修建的具有生态环保的新型建筑，绿色建筑的出现是基于当今经济可持续发展要求下的，是环境保护理念的延伸以及应用，尤其是在经济可持续发展的大背景之下，绿色建筑已经成为建筑行业发展的必然趋势。
        1.2绿色建筑的基本特点
        绿色建筑并不是单纯的进行建筑的绿化，其本身更多的是～种全新的建筑设计理念以及象征，通过在建筑工程当中将绿色环保理念充分的融入其中，从而保证建筑物本身不会对于环境造成破坏或者影Ⅱ向，当前充分的进行自然环境资源利用的前提之下，尽可能的达到节能减排。绿色建筑本身更加的强调环境以及建筑之间的整体融合以及人与自然之间的和谐统一。
        1.3绿色建筑发展的基本趋势
        影响经济发展的最主要问题就是能源问题，节能减排是我国未来发展的关键。国内建筑的耗能占到国内整体能耗的30％甚至更高，如何更好的推进新型绿色建筑产业的发展已经成为国内建筑行业发展的关键环节，通过绿色建筑的推广能够很好的解决建筑行业的高能耗问题，这对于促进国内经济的可持续发展具有关键意义。
        2新型绿色建筑工程造价管理过程中存在的问题分析
        绿色建筑是当前建筑行业发展的方向，在绿色建筑施工过程中，造价控制是一个十分重要的过程，工程造价管理对于绿色建筑工程的顺利推进以及成本的控制都具有十分重要的意义。但是在当前的造价管理过程中还存在很多的问题，比如管理体系不够完善、管理的方法不正确、造价管理人员的综合能力水平不高等，这些都会导致绿色建筑施工过程中的造价管理受到影响，最终会导致工程的成本增加。具体说来，绿色建筑工程造价管理存在的问题主要有以下几个方面，第一，建筑企业对造价管理的重视不够。当前很多建筑施工企业在施工过程中依旧关注的是施工的进度以及施工质量，对经济效益很重视，但是没有注意到工程造价管理对于成本控制的重要意义。因此导致各种造价管理体系不够完善，造价管理工作上存在一些漏洞，使得造价管理处于一种不够成熟的阶段。比如很多企业对施工过程没有一个全局管理，一般都是对一些子项目进行管理，从而使得整个施工过程中的统筹度不够，一旦出现了一些突发情况时没有规划，会导致资金的浪费，严重的甚至会影响整个工程的施工进度。第二，造价管理人员的专业素质比较差。绿色建筑施工过程中需要用到很多的新型材料，需要结合绿色环保的理念进行施工管理，因此无论是在材料的选择上还是具体的施工控制过程中，都应该要加强对成本管理和造价控制。

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但是在实际的施工过程中，并没有组建专业的造价管理队伍，只是根据一些项目临时组建一些人员进行造价管理，有的人员根本没有专业化的造价管理知识，对市场情况也不够了解，因此使得造价管理流于形式，导致造价管理的效率比较低下。第三，造价管理的不规范不统一。在进行造价管理的过程中，很多管理人员都不能按照相关的计算方法进行计算，导致最终的造价管理数据不够准确，对工程的成本控制具有十分重要的影响。造价管理人员在进行造价管理时只能够对有限的各种建筑材料进行相应的定价评估，对于间接的材料费用的掌握程度不够，因此无法对准确的数据进行造价管理。一般说来，在绿色建筑工程中，会产生很多间接的费用，会增加造价管理结果的不准确性。
        3 绿色建筑工程造价预算与成本控制的途径分析
        3.1 要加强造价预算与成本控制的重视、改变传统观念
        在开展绿色建筑工程造价预算与成本控制工作的过程中，工程中的管理人员要创新传统的管理观念，要加强自身观念的更新，在传统的绿色建筑施工中企业管理人员认为环保理念必然会带来施工成本的增加，在开展绿色施工的过程中则会增加大量的成本。由此可见，这就导致绿色建筑工程的成本会大量增加，给成本控制工作的开展带来困难。管理人员要及时的转变观念，提高节约意识，实现成本控制的发展。
        3.2 要开展一体化绿色建筑工程造价管理和控制
        首先绿色建筑工程造价预算与成本控制工作的开展要从全局出发，要注重分析工程中包含的各种施工因素，掌握绿色建筑工程的整体，以便于更好的开展相关设计工作，为设计方案提供可靠的数据支持，绿色工程的设计方案会影响工程的造价控制和预算管理。要提升绿色工程的一体化管理水平，要协调工程中涉及的各项工作和人员，实现整体统筹发展。要提升设计工作人员的责任意识，在研发方案中及时的提出改进措施，以此提升造价预算和成本控制的准确性。在设计方案在进行过程中，要注重施工单位和设计单位的协调，要综合考虑绿色环保、经济效益等各种因素。
        3.3 要注重考虑绿色建筑的生命周期
        在绿色建筑工程造价预算与成本控制生命周期是核心的管理内容，是整个工程施工过程中预算管理人员要考虑的基本因素，要从建筑开始施工之初一直到建筑彻底拆除之内涉及到的成本和费用进行综合分析。要注重对整体绿色建筑中的成本预算分析，而不是专注某一施工环节而进行成本分析，绿色工程的建设、使用维护和拆除都要进行成本预算控制，以此来提升整体的成本预算管理水平。
        3.4 绿色建筑工程造价预算与成本控制中应用高科技手段
        当今社会是信息化时代，在绿色建筑工程造价预算与成本控制要加强信息化手段的应用，在具体应用过程中要不仅仅要应用数据处理软件和分析软件，在管理和控制中也要采用虚拟仿真技术，在绿色建筑工程造价预算控制中，通过虚拟仿真技术对实际施工过程进行模拟，以便于能够更好的分析具体施工产生的成本，归根结底是提高绿色建筑工程造价预算管理的准确性，为成本控制和管理提供全面的数据分析。
        结语
        综上所述，随着当前的建筑行业逐渐朝着绿色智能化方向发展，在绿色建筑施工过程中，工程造价管理是一个十分重要的部分，不仅能够促进企业成本的有效控制，还能促进建筑企业的可持续发展，对于绿色建筑行业的发展也具有十分重要的意义。我国建筑企业在发展过程中，需要调动建筑企业全体人员的积极性，进行全局管理，对建筑工程项目的成本预算过程中存在的问题进行积极有效地解决，加强对各个项目的成本控制和管理。
        参考文献：
        [1]唐瑞.关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建筑技术开发，2020，47（04）：129-130.
        [2]王凌云.浅析装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].绿色环保建材，2020（01）：209.
        [3]张志强.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰，2020（04）：198-199.