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关于房建施工中防渗漏施工技术的应用方案魏胜鑫

发表时间：2020/5/18 来源：《基层建设》2019年第34期作者：魏胜鑫

[导读] 摘要：我国社会经济的发展，很大程度推动了整个建筑业的竞争。

        山东起凤建工股份有限公司山东淄博 255000
        摘要：我国社会经济的发展，很大程度推动了整个建筑业的竞争。而整个建筑业得以有序的发展需要严格规范的质量管理，特别是建设工程的防渗工作，例如，房屋建筑渗漏的因素是非常多的，加强该方面的相关技术管理与质量监管的工作，对渗漏现象的情况、条件和危害全面了解，找出施工过程中的每个环节问题进行解决，就能把房屋渗漏问题发生的概率控制到最低，从而保证建筑质量。
        关键词：房建施工；防渗漏施工；技术应用
        引言
        当前人们有了更高的住房建设的要求。尤其是关乎整体的住房质量的各种工艺技术，以及人员，资金，设备等多方面的因素。但长时间以来，整个建筑行业都没能完全克服建设工程中的漏水问题。而出现房屋渗漏，不仅可能严重破坏住房的基本功能，同时也会导致其外观受损，进而导致业主的生活严重影响。因此，如何有效解决房屋建设中的防渗漏问题是许多施工单位务必攻克的问题。
        1 工程概况
        某房建项目的占地面积约为1.67×105m2，总建筑面积约为3.75×105m2，其中地上约3.41×105m2，地下为3.4×104m2。拟建建筑物都是由钢筋混凝土框架结构组成的，此次工程的地下室底板、顶板、侧壁的防水等级以及电器等设备用房的防水等级都为一级，侧壁、顶板、底板均采用防水的混凝土。砖胎膜转角处都要使用附加的防水层结构，卷起≥250mm，宽≥300mm，对于建筑的内墙，应该使用防水的卷材施工。
        2 房建施工存在的渗漏问题分析
        2.1 门窗渗漏及其原因
        对于住房建筑项目中发生的门窗渗漏问题尽管不是很常见的一种，但如果出现渗漏，就会对人们的房屋结构和生活环境造成非常严重的后果，如果想要防止这一问题的出现，就一定要了解门窗发生渗漏的实际原因，从而能够提出科学高效的解决措施。普遍情况下，住房建设门窗出现渗漏问题的原因可总结为以下几方面：①在对门窗进行实际装置操作的时没能够做好缝隙的连接工作，致使门窗边角出现漏洞，倘若遇到暴雨天气，雨水就会经过缝隙直接流入到室内环境中；②在运用添堵材料进行砌筑施工期间，因为选取的材料不合格，不符合规定的标准要求，就会埋下渗漏隐患。
        2.2 屋面及外墙防渗漏原因
        房屋建设时，屋面发生渗漏的概率比较大，一般来说，出现渗漏主要有以下3点：1）人为施工出现问题。在施工过程中，相关人员应该按照相关的标准进行施工，避免出现偏差，如操作不当可能导致屋面渗漏现象。2）防水层的涂刷情况。涂刷的目的是避免被雨水侵蚀表层，可由于工作人员的疏忽，导致相关的材料质量不符合标准，或者是涂刷的方式没有达到要求，都可能使屋面出现渗漏。3）铺设防水卷材的问题。在铺设防水卷材时，如没有按要求展开施工，或者是在施工的过程中有不正规的操作情况，都可能出现漏水的现象。
        外墙的渗漏情况也是房屋建设过程当中较为常见的，主要原因有以下4点：1）在对外墙拉筋及施工的过程中，出现拉筋设置错误，可能使墙壁出现裂缝的情况，进而使外墙存在渗漏的现象。2）在施工当中运用不符合标准的材料，可能使墙体发生渗漏。3）为了方便之后的施工，在早期的施工过程中，会在墙体上提前留下许多的孔洞，如果在施工完成之后没有对孔洞进行处理，也会使外墙出现渗漏的状况[1]。4）在对外墙展开装修时，若没有进行磨平工作，或者是砂浆的打底过于厚重，也会使墙体出现裂缝，进而导致外墙出现渗漏。

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        2.3 厨卫中渗漏的原因
        在进行房屋建筑施工时，厨卫中也可能发生渗漏现象，其原因是混凝土的材料不合格，或者是在混凝土的浇筑过程当中存有裂缝，再或是防水层没有达到标准。如果厨卫的地面出现渗漏的情况，一般来说，主要是因为水管破裂，经常用到的水管大多为PPR管，温度过高、水的压力过大或者被外物击中都可能使水管破裂。水管破裂后，大量的水会从地砖表面流出，若使用的填缝剂或者是胶水没有防水的效果，一旦出现水管破裂，地砖也没有办法起到堵漏的效果。
        3 防渗漏施工技术的应用研究
        3.1 门窗防渗漏施工技术
        就基于对当前的情况而言，住房建筑门窗中最经常发生的渗漏水问题的部位主要是连接缝口部位，为什么会在门窗接缝处发生渗漏现象？其根本原因在于相关施工工作人员对门窗连接处的操作没有特别重视。所以，在对项目具体施工操作期间，施工部门一定要增强对门窗防渗漏施工技术的重视程度。门窗是人们在一般生活中常常使用的，因此在挑选门窗材料时，不单单要整体考虑其防渗作用，并且也要考虑其整体的美观。在对门窗施工材料的挑选过程中，一般情况下铝合金材质是较为受到人们欢迎的，那在具体购买这类材料之前，需要检验铝合金材料是否符合国家制定的相关质量要求，包含有材料规格、功能等各项指标要求。在对门窗进行装置过程中，需要做好技术交接工作，相关施工人员一定要严格依据标准的装置流程进行操作，把握好各项细节的装置节点安排，进而保证门窗的稳固。在对门窗实施安装工作之后，需要对其安全质量等问题加以检测，一旦发现门窗四周存有缝隙现象，就需要马上进行相关补救措施，由于渗漏问题一般都是经由这些缝隙而引发的。对其渗漏问题较大的门窗缝隙可以运用防水砂浆等一系列防水材料进行填充解决，从而减少门窗渗水漏水的危险。
        3.2 屋面及外墙防渗漏技术
        为防止钢筋混凝土屋面板出现裂缝，应采用合格材料，并制作好模具，严格控制好墙与墙之间的间隙，保证水泥浆不会从板之间流失；明确建筑结构本身的防水性能与外部砌体的压实度之间的联系，特别是对砌体的施工，必须严格控制灰缝；重点关注纵向裂缝砂浆的饱和度，不可在施工过程中留下孔；严格依据屋顶钢筋图进行钢筋的生产与加固；在对建筑物进行钢筋保护层施工时必须严格按照设计要求进行，其重点是钢板的强度一定要达到相关标准；用水泥砂浆紧密地嵌入外墙框架中梁柱与砌体之间使其紧密相连；墙壁的抹灰也应当分层进行，从而确保墙面抹灰的质量；为了使砂浆在使用过程中改善抹灰层的抗裂性，应加入适量的聚丙烯；在抹灰工序进行前应对基层实施浇水渗透处理与清洁，在墙体下层抹灰前，应使用水对墙体进行润湿，并做一层素水泥使其完全渗透墙体，待墙体完全吸收浆料之后再进行抹灰；仔细对屋顶与外部墙体进行检查，保证斜率与平行度符合相关要求；在对墙面进行瓷砖镶嵌时必须使用1：1的水泥砂浆并将其紧密挤压，避免墙和瓷砖之间有空鼓的现象；若要提高瓷砖的防水性，就需要用6%的抗裂水泥；瓷砖之间的间隙应该保持平直，宽度和深度必须符合设计要求；做好混凝土的早期保养工作。
        3.3 防止厨卫渗漏的施工技术
        在日常生活中，厨房和厕所是建筑物中水量最多的两个地方。如果房屋排水系统处理不当，或者施工时使用的防水材料不能正常工作，地面会长期受损，建筑材料会腐蚀，建筑物可能会泄漏。为了有效地防止这两种泄漏，可以采取以下措施：①选择防水性好的建筑材料；②施工过程中，严格按照有关施工标准施工。下一步是为厨房和浴室设置合适的地板高度差，使这两个地方比房间的其他楼层低15~20mm。此外，我们要确保房子的排水系统良好，工程完成后还要对房子进行一定的测试；③厨房和浴室的缝隙位置可以涂上防水涂层。
        4 结语
        综上所述，房屋建筑中出现渗漏问题，不仅会直接影响房屋的质量，也会影响人们的生产和生活。因此，应该不断完善防渗漏施工技术，保证施工的规范程度，使施工达到标准，同时，提升房屋建筑的质量，避免房屋建筑当中出现渗漏现象。
        参考文献
        [1]李运正.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].技术与市场,2019(10):156.
        [2]陈建成.解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].江西建材,2019(6):136.