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住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析丘友财

发表时间：2020/5/18 来源：《基层建设》2019年第34期作者：丘友财

[导读] 摘要：随着社会经济的持续快速发展，极大地促进了住宅建筑工程事业的飞跃。在当前形势下，如何提高住宅建筑工程防水施工质量，成为建筑工程业内广泛关注的焦点问题之一。

        福建新华夏建工有限公司福建龙岩 364000
        摘要：随着社会经济的持续快速发展，极大地促进了住宅建筑工程事业的飞跃。在当前形势下，如何提高住宅建筑工程防水施工质量，成为建筑工程业内广泛关注的焦点问题之一。在这种形势下,为了提高建筑使用者的感受,一定要严格控制好建筑物的质量,在施工过程中,提高防水防渗施工技术,加强质量控制,解决建筑工程渗水质量难题。本文就建筑工程防水施工的难点及应对策略作了相关探讨。
        关键词：建筑工程；防水；施工；技术
        1导言
        在建筑工程中,防水是不可或缺的,是工程质量检测的重要内容,防水施工质量不仅能关系到建筑工程整体质量,同时还关系到建筑物的安全性。为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
        2建筑工程防水防渗施工的重要性
        在建筑工程施工中，做好防水防渗施工控制可以有效解决建筑物渗水质量通病，可以让提升居住者的居住感受；同时可以避免因建筑物渗水而导致结构锈蚀，引发结构破坏问题，所以提升建筑工程防水防渗施工技术对于促进我国建筑行业发展有着非常重要的意义，下面我们具体看下加强建筑工程防水防渗施工技术研究的重要性：
        2.1提升居住者居住体验，延长房屋使用寿命
        在传统的建筑工程施工中，由于不够重视防水防渗施工或者没有较高的防水防渗施工技术，使得房屋渗水成为了建筑工程中的质量通病，而加强建筑工程防水防渗施工研究可以有效提升房屋的防水性能，解决困扰施工行业多年的质量通病；另外建筑物的渗水会给建筑结构带来内部的侵蚀，使得混凝土开裂，钢筋锈蚀，这样就造成了建筑结构质量问题，会影响建筑物的正常使用，做好防水防渗施工，可以延长建筑物的使用寿命，可以积极的促进建筑行业的发展。
        2.2提升建筑工程质量，促进建筑行业发展
        建筑工程作为一个整体，任何的一个分部分项工程出现质量问题都会影响建筑物的交付使用，所以建筑物的防水防渗施工质量直接影响着建筑物的整体质量，要想确保建筑物能正常交付使用，提升建筑物的品质，就要做好防水防渗施工质量控制，这样才能使得开发商和承建商在业内都有一个好的口碑；同时加强建筑工程施工防水防渗施工技术的研究，可以避免在后期投入过多的资金和人力用于房屋渗水维修，这样会制约防水施工技术的提升，没有从本质上解决渗水的原因，所以为了促进建筑行业的长久发展，一定要加强防水防渗施工技术的研究，提升防水施工技术水平，控制好防水施工质量。
        3住宅建筑工程防水施工中的存在问题分析
        3.1建筑防水材料质量不合格
        建筑防水材料是防水施工的基本载体与构成要素。纵观当前住宅建筑工程防水施工实际，普遍存在着所选材料质量不合格这一共性问题，制约着防水施工整体效果的优化提升。为追求经济利益，部分建筑防水材料生产制造商盲目压缩成本，使大量质量低劣，甚至假冒伪劣的防水材料充斥市场，很难分辨建筑防水材料的真假，如若选用不当，极易为住宅建筑工程防水效果埋下潜在隐患。
        3.2屋面的渗水漏水
        屋面是建筑无的重要组成部分,其主要功能就是防风、防雨、防雪、防晒等,但是,在实际施工过程中,建筑物屋面会出现破裂的情况,进而出现渗漏。目前来看,建筑物的屋面大多是混凝土结构,在混凝土施工时,由于许多工程企业追赶施工进度,不注重混凝土施工质量的控制,没有严格按照施工设计要求来指导施工,以至于混凝土结构性能不达标,进而出现裂缝。

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        3.3防水施工制度不健全，实效性不足
        住宅建筑防水施工的有序进行，需要健全的防水施工管理制度作支撑，为施工工作的顺利进行提供必要的制度性保障。从当前防水施工现状来看，部分工程实践未能及时建立健全符合实际、切实可行的施工管理制度，使防水施工流程缺乏必要的制度依据，违章操作现象频发，成为提高住宅防水施工质量的重大阻碍。尽管部分防水工程建立了相应的管理制度，但可行性不够，造成落实难、执行难。
        4住宅建筑工程防水施工中的技术要点
        4.1恰当选择施工材料
        在建筑施工过程中,防水技术的运用首先要一一复原,施工材料在防水效果中起到决定性的因素。而我国现阶段建筑材料市场广大材料质量参差不齐,因此在施工中需要进行各种材料的相关研究,对于材料的筛选也要逐步的加强:
        首先是在材料类型上进行选择,根据施工要求与图纸设计进行材料的确定,选择适合该环境的施工材料,例如防水卷材与一些毒水材料的选择应明确区分,避免在使用中出现错误。其次是注重防水材料的质量,再选任何一种方式,材料的过程中首先要进行质量评定,对材料自身进行相应的标准化监督管理,才能发挥防水效果的展现。
        4.2外墙防水施工技术
        外墙防水是住宅建筑工程防水体系的重要组成部分，也是防水施工的关键所在，因此必须采取可靠技术措施强化施工效果。首先，明确外墙防水施工的基本要求，熟悉掌握施工技术设计图纸中标注的各个尺寸及关键点位。要严格控制现场施工管理，协调各施工环节的先后逻辑次序关系，使各个施工工序之间有序衔接，高效运转，减少不必要的施工冲突与交叉，确保水路、电路等各类预埋管道依次推进。其次，在墙体砌筑前，要将砌块进行打湿，始终保持湿化作业，杜绝直接采用干燥的砌块进行砌筑。要认真检查墙面，填充墙与梁柱交接区域必须用钢丝网进行固定强化。所有施工缝要均匀，确保在质量上与方向上的饱满均衡。抹灰层的断口处要相对工整，并使各层断口错落有致。最后，施工过程中产生的脚手架洞等空洞，要采取相应措施予以密实塞砌。在墙体表面全面抹平前，需进行必要的清污除尘，并对墙体进行喷水浇湿，以提高胶质水泥的黏合效果。窗台位置要按标准设置排水坡。外墙防水施工完成后，要进行淋水实验，及时排查发现潜在的渗漏问题并予处理。
        4.3卫生间、浴室防水施工技术
        为确保卫生间、浴室等部位的防水施工效果，必须全面确保防水施工材料质量的可靠性，杜绝选用不合格防水材料进行施工，以免为防水效果埋下潜在隐患。在施工前，要对施工表面进行干化处理，避免水分侵蚀影响黏合效果。具体施工中，要注重细节，分层涂刷，确保相对均衡性，并将防水材料向上卷起一定高度。同时，要采取闭水试验等方面，进行及时检验与问题排查，确保符合施工标准及要求后，方可进行后续施工，开展后续施工工序。通常情况下，对于现浇混凝土施工而言，要严格按照振捣的技术规范进行振捣，反之振捣不实等问题，钢筋铺设布局合理，并进行进行养护管理。在拆模过程中，要对混凝土强度进行检测，杜绝在关键部位留置施工缝。在楼板施工中，要科学谋划预留管洞位置，杜绝事后临时开孔打洞。要确保楼板的上下层垂直度，预留孔径要超出实际管径的范围。在墙体底部，应该先行浇筑一层200mm左后厚度的防水墙，再行砌筑。砌筑中所用到的砂浆，要充分而饱满。地面应用防水砂浆进行全面找平，并在墙体上抹20mm，做好坡度，确保无渗漏。
        5 结束语
        综上所述，为了进一步促进我国建筑行业的发展，针对当前建筑工程中渗水质量问题，本文做出了深入的研究。主要分析了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性和防水防渗施工技术的应用。在建筑工程防水施工过程中严格遵循相关规范标准执行各个环节，科学控制施工工序，完善施工中的不足，满足住宅建筑工程防水施工技术要求，以此为提高住宅建筑工程防水效果奠定基础，为加强住宅建筑防水工程建设步伐，加快现代化建筑事业持续稳定发展付出应有努力。
        参考文献
        [1]邹兢.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].砖瓦世界,2019(22):38.
        [2]张为政.建筑工程地下防水施工技术策略研究[J].建材与装饰,2019(23):29-30.